Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Pitääkö maksaa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 18.9.2020 klo:15:35
Hei ! Meidän taloyhtiö aikoo uusia kaikki lämpöpatterit niihin asuntoihin missä on alkuperäiset lämpöpatterit. Kaksi asukasta on uusinut ominpäin kaikki patterit. Pitääkö heidän myös osallistua muiden asukkaiden pattereiden vaihdon kustannuksiin? Kiitos

Kysyjä
Kysymyksiä: 8 kpl



Virallinen vastaus
Kyllä, lähtökohtaisesti, eli jos yhtiöjärjestyksessänne ei ole sovittu asiasta toisin tai yhti&...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Pitääkö maksaa":

Kysymykseen vastasi:

MARKUS TALVIO
Toimitusjohtaja, OTM
Kiinteistölakimies
Jurinet Oy Lakiasiaintoimisto

Markus on erikoistunut asuntokauppaan-, rakentamiseen-,
ja kiinteistönvälitykseen- sekä asunto-osakeyhtiö- ja
kiinteistöoikeuteen liittyviin riita-asioihin.
Talvio on arvostettu ja kokenut kouluttaja. Markus on luennoinut
vuosia myös Rakentaja.fi ja Omataloyhtiö.fi seminaareissa ja
messuilla.

Jurinet Oy on perustettu vuonna 2011 Tampereella
15 asianajotoimiston yhteenliittymäksi. Vuodesta 2015 lähtien
Jurinet on ollut valtakunnallinen itsenäinen toimisto.
Ota tästä yhteyttä Markukseen.


Ota yhteyttä

Jurinet Markus Talvio-218x700

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Uusi talo vanhan tilalle

Jos vanhan talon tilalle rakennetaan suunnilleen samankokoinen uusi talo uusille perustuksille, pitääkö maksaa uudet liittymät? Kyse on vuokratontista, joka vuorka-aikaa...

Verhokiskot

Kuuluuko uuden asunnon varusteisiin verhokiskot vai pitääkö ne maksaa erikseen sovitun kauppahinnan päälle? Löytyykö mistään luetteloa asuinhuoneiston pakollisista varust...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...

Taloyhtiön vastuu

Jos taloyhtiö pesee tiilikaton ja pesun yhteydessä tulee vettä asuntoon, maksaa taloyhtiö esim. pilalle menneen parketin ja muut vesivahingot. Vai pitääkö osakkaan ottaa...

kerrostalohuoneiston seinän osapoisto

Kuinka paljon tulee suurinpiirtein kustannuksia poistaa keittiön ja olohuoneen välistä seinää. Jos itse tekee niin mitä tarvikkeita tarvitaan, vuokrataanko jostain. Mitä...

Vettä silikonien välistä!

HeiMistä voi tulla vesi rempattuun pesuhuoneeseen( uusittu vesieristeet,laatat sekä lattiassa että seinissä, tarkistettu rkm toimesta ) kun laattojen saumat vielä 9 kk re...

Tontilla olevat rakennukset, joissa ei rakennuslupaa

Lunastimme perikunnalta hehtaarin tontin haja-asutusalueelta, tontilla 2 vajaa/varastoa, 1 pyörillä oleva "jalasmökki" sekä pyörillä oleva "jalassauna" (olleet 10 v) , jo...

Taloyhtiön vastuu?

Isännöitsijämme oli sitä mieltä, että rivitalo-osakkeen omistajan omalle vastuulle kuuluu kiukaan uusiminen, kun taas uuden lämminvesivaraajan hankinnan maksaa yhtiö. Tun...

Urakan pitkittyminen

Pienurakkasopimuksessamme on tehty urakan päättymiselle takaraja. Urakka ei valmistunut ajallaan, nyt ylityksestä on kulunut jo kohta täydet kolme kuukautta. Viimeinen la...

Urakan pitkittyminen

Olemme tehneet urakka sopimuksen hirsitalon pystyttämisestä. Urakka sopimuksessa luvattu viimeistään luovutus päivä oli kuukausi sitten. Sopimuksessa ei ole sovittu viivä...

muovimatton asennus

Kun muovimatto asennetaan lattioille, otetaanko vanha parketti ja parketin alla olevat pehmikkeet yleensä pois? Meillä on kymmeniä vuosia vanha huono parkettilattia ja se...

Vakuuksista!!

Taloyhtiössämme(rs-kohde) on tehty vuositakuu korjauksia koko kesä ja syksy.Asuntojen sisäosat on korjattu,joten vakuudet on niiltä osin vapautettu.Ulkoalueet ovat toistu...

Kylpyhuoneen laatat irtoaa?

Miten menee vastuunjako 1977 rakennetussa kerrostalossa kun kylpyhuoneen laatat tippuu kahdelta seinältä? Kyseessä ei ole kosteusvahinko ja kylpyhuone on laatoitettu rake...

Materiaaleista

Olemme tuossa hieman kierrelleet ja kyselleet keittiökalusteista, löytyy massiivipuuta, puuviilu jne. Pitääkö paikkansa että MDF ovista lähtee pinta pois? Yhdeltä olen ku...

mitä maksaa???

mitä noin suurinpiirtein maksaa rakennuslupa,vesi - ja viemäröinti ja sähkö liitokset n 1 hehtaarin tontille paimioon??tarkoitus olisi saada lupaa 300 neliöön!!sanottiin...

Kahden asunnon yhdistäminen

Kuka myöntää luvan kahden kerrostaloasunnon yhdistämiseen? Millaisia ongelmia voi tulla eteen? Saako luvan yleensä aina? Onko jotain määräyksiä siitä, minkä kokoisen auko...

Kylpyhuoneremontti

Olen aloittamassa kylpyhuoneremonttia kosteusvaurion vuoksi eli vesieristys ja pinnat uusiksi. Osaatteko arvioida keskihintaisilla materiaaleilla remontin kustannuksia. T...

verotus asuntokaupassa

Jos asunto-osake on saatu noin 10 vuotta sitten perintönä ja siitä on maksettu asiaankuuluva perintövero, pitääkö nyt asuntoa myydessä maksaa luovutusvoitosta vero? Asunt...

WC kylpyhuoneeseen

Haluaisimme tehdä jo olemassa olevaan pesuhuoneeseen WC-pytyn. Mitä pitää ottaa huomioon jos meinaa tehdä WC:n kylpyhuoneeseen? Voiko siinä käyttää samaa lattiakaivoa kui...

Kellarin betonilattian uusiminen

Harkitsemme 1968 rakennetun peruskorjausta vaativan omakotitalon ostoa. Talon kellarikerros 180m2 on ollut viileänä varastotilana ja sen seinissä on jonkin verran kosteut...

Pellettitakka

Voiko pellettitakan (ladataan pellettejä takkaan, ei mitään kuljettimia tms) asentaa vanhaan taloon (1954 valmistunut rintamamiestalo) keittiöön puuhellan tilalle? Tarvit...

Suihku tosi pieneen kuivaan WChen?

Olemme muuttamassa pienen WC:n (73cm x 164cm), jossa on pesuallas ja pönttö, tilaksi, jossa on suihku, WC-pönttö ja pieni kulmapesuallas. Nykyisessä WC:ssä on muovitapeti...

putkiremontti

jos huoneistossa on lattiakaivo, kenlle kuuluu sen saneeraus maksaa putkiremontin yhteydessä, taloyhtiö on päättänyt ttä se kuuluu huoneston...

lämpimän veden hinta

asunto osakkeen lämpimän veden hinta nousi yllättäen 7.60 e/m3 _17.62 e/m3 teen. oman laskelman mukaan 8.40 olisi oikein, mutta valitukset ei auta isännöitsijä katsoo las...

sähkötarkastuspöytäkirja

ostin kiinteiston 06 siinä oli valmis sauna,vain sähkötarkastuspöytäkirja puuttui, oli pyydetty toimittamaan tiettyyn päivään mutta sitä ei oltu toimitettu.Kuka on velvol...