Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

pieni kattovuoto

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 18.2.2010 klo:11:34
Kysyisin että voinko joutua korvauksiin kun myymässämme vanhassa o.kotitalossa ilmeni pieni kattovuoto jiirissä joka on myöhemmin todettu virheelliseksi rakenteeksi.katto asennettu v 82 ja on vuotanut samasta jiiristä meidän aikana kerran(asuimme talossa 10v) Tiivistimme jiirin siveltävällä bitumimassalla ja tästä kaikesta sekä ilmotimme ostajalle suullisesti ja kirjallisena kaupkirjan liitteenä,johon myös kirjasimme suos. huoltotoimet (katon osalta jiirien puhtaanapito/bitumin tarkistus. vuodosta on myös maininta kosteusmittaus/tarkastuspöytäkirjassa.virheellisen rakenteen(felkonstruerad gir)On todennut sama tarkastaja joka myös suoritti aiemman kost.mitt ennen myyntiä.tapahtunut vuoto tod nyt olleen pieni eikä kost.tod seinässä



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / pieni kattovuoto":
Jäsenen antama (18.2.2010 klo:11:50) kommentti

Ostaja on saanut tietoonsa tuo rakennusvirheen ja se on tietyllä tavalla otettu hinnassakin jo huomioon. Korvausvaade on täysin perusteeton, lähentelee huijausyritystä.

Taloa myydessä on tärkeätä kirjata kaikki viat paperiin, jonka ostaja todistettavasti on saanut lukea ennen kauppaa.

Jäsenen antama (18.2.2010 klo:11:59) kommentti

Joo,halusimme kyllä kertoa kaikista mahdollisista vioista jotta vältyttäisiin tällaisilta asioilta

Jäsenen antama (18.2.2010 klo:12:07) kommentti

Po. virheestä ei ostaja voi enää esittää korvausvaadetta; hän on asiasta ollut ennen kaupantekoa tietoinen (kaupallinen asikirja toteamus) ja hän on asian hyväksynyt kauppakirjan allekirjoituksellaaan.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vesikaton aluskatteiden korjaus

                                                                    Hei! Rivitaloyhtössämme on 2kpl kuuden osakehuoneistojen käsittävää rakennusta. Valm.vuosi 1984. Harja...

Miten tiivistää katon harjapelti ?

Meillä ilmeni viime viikolla kattovuoto, jonka syyksi on löytynyt katon harjapellin tiivisteiden pois lähtelminen. Kattomme on Rannilan katto ja sillä on ikää noin 17 vuo...

Edelleen kattovuodosta....

Kattovuoto havaittiin 3,5 vuoden jälkeen, vesi tuli läpi. Tarkemmissa tutkimuksissa läpiviennit olivat väärin tehty ja rakennekuvien mukaiset tuuletusrimat puuttuivat kok...

Rivitalo-osakkeen myynti/takuukorjauksista kertominen

Tilanne jossa uuteen rivitaloon muuttaneet asukkaat myyvät asuntoa yksityisesti muutaman vuoden asumisen jälkeen: Jos asunto-osakkeen ostajaehdokas kysyy uudehkosta a...

Suljettu kierto lattialämmitykseen.

Remontin yhteydessä poistettiin käytöstä käyttöveteen kytketty lattialämmitys kylpyhuoneesta joka oli yhtiön hallituksen mukaan hieman laitonkin jo. Olisiko mahdollista k...

Kondessivesi ja katon tuuletus

Myymässämme talossa oli peltikatto uusittu joskus 80-luvulla. Ostajan mukaan katto on vuotanut, koska ullakkokomeron seinällä on valumajälkiä. Asia on tarkastettu kahteen...

Suihkukaappi olohuoneeseen

Saako esim. olohuoneeseen, joka sijaitsee märkätilojen vieressä asentaa suihkukaapin. Tarkoitus olisi remontoida pieni wc tila täysin, jossa on lattiakaivo ja suihku, mut...

Rakentaminen ja muurahaiset

Hei!Minulla olisi aivan loistava tilaisuus ostaa pieni tontti aivan metsästysmaiden keskeltä. Tontille olisi ajatuksena rakentaa pieni metsästysmaja. Alueella on kuitenki...

Varaajan lämmitys aurinkokeräimillä

Käytössä on järjestelmä jossa aurinkokeräimillä lämmitetään 3000 l varaajaa ja kysymys kuuluu kumpi vaihtoehto antaa paremman hyötysuhteen: vaihtimeen tulevan ja siitä lä...

Kaakelit vai muovimatto

Kysymyksessä vanha hirsitalo, mihin on rakenteilla pieni laajennusosa. Laajennusosaan on tulossa pesutilat ja pieni sauna. Joku neuvoi laittamaan muovimatot pesutilohin,...

Koneellinen poisto

Eli aikomuksena muuttaa painovoimainen ilmanvaihto toimimaan koneellisena poistoilmanvaihtona huippuimurilla. Talossa on pieni wc, tupakeittiö, olohuone, iso vaatehuone j...

Valmistakka remontin yhteydessä

Olemme remontoimassa autotalliin yhtä asuinhuonetta. Haaveena olisi saada huoneeseen pieni takka, esim. valurautainen valmistakka. Talo on 1970 luvun tiilivuorattu puurun...

MITÄ KORVAA

Minulla kävi remontin arvioija(yrittäjäurakoitsija) ja siinä keittiön pöydältä tipahti hänen siihen asettamansa seinälevynmallikappale lattialle.Tuli tuoliin pieni painau...

WC lattian uudelleen laatoitus

Miten kannattaa tehdä jos wc:ssä laatoittaa lattian vanhan laatan päälle? Pieni wc, missä ei ole lattiakaivoa eikä varmaan vesieristettäkään (v. 1982). Ei myöskään lattia...

kuinka lähelle rajaa saa rakentaa terassin?

Kuinka lähelle tontin rajaa saa rakentaa terassin? Meillä on pieni takapiha rivitaloyhtiössämme, jossa pieni pläntti nurmikkoa. Takapiha sijaitse...

mineraalivallan ja lasivillan yhdistäminen samassa kohtaa seinässä

Meillä korjattiin ulkoseinään tehty A3 aukko mineraalivillalla, vaikka muu seinä oli lasivillaa. Ero villojen paksuuden välillä pieni, kun i...

Lastulevylattia

Poistin vanhan tammi mosaiikkiparketin, Jokainen pala piti naputella erikseen. Lastulevyyn jäi nyt pieniä kuoppia irroituksesta piikillä ja pieni liima eri...

Lämmin varastotila

Hei! Teemme lämmintä varastoa autokatoksen päähän. Kävi pieni hupsis runkotolppia pystyttäessä ja jakoväli on liian pieni siis alle 60cm. Voimmeko säästyä gyproc:en leikk...

IV-koneelta lähtevä jäteilmaputki solukumieriste

Hei, Tutkin ilmanvaihtokoneen yläosasta lähteviä ilmastointiputkia ja huomasin jäteilmaputken solukumieristeessä ilmeisesti asennuksessa tulleen...

Takan ja muurin välinen rako

Täällä oli jo neuvo muurin ja takan välisen raon tiivistämiseen kivivillalla. En vaan ole löytänyt sitä pieniä määr...

Aluskatteen vuoto

Huomasin vasta ostamamme talon peltikaton aluskatteen vuotavan hieman jiirin kohdalta. Ilmeisesti nastan kohdalta vuotaa ja vuoto osuu suoraan kohtaan missä alkaa ta...

Rasitteeen kunnostus

Meillä on kirjattu rasite naapurin kanssa. Tässä rasitteessa heidän pihansa kautta (tontin reunasta)meidän tontille kulkee viemäri, puhelin ja sähkö. Nyt meillä on kuiten...

Kph lämmitys

50-vuotiaan rivitalo-osakkeen pieni kylpyhuone on menossa remonttiin. Kylppärin pinta-ala on n. 3m2, mutta tila on viistokattoinen 3,10m-3,35m korkea. Ylhäällä on pieni i...

kalstelevyn korjaus

Miten voi korjata pinnoitetun lastulevyn, ikean levy, ilmeisesti kalvo tai maali, sekä pieni kolo?Aineet ja työohjeet?...

Ulko oven kattolipan uusiminen

Tehdäänkö uusi lippa siten.että jatketaan kattotuoleja?Vai aloitetaanko räystään alta?(vanha pieni lippa on oven päällä) Jos lipasta tekee isomman pitääkö utupuolelle lai...