Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Pesuhuoneen matto irti lattiakaivosta

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 20.2.2019 klo:10:30
Perittiin 1980 alkuperäiskuntoinen rivitaloasunto. Huomattiin heti, että pesuhuoneen muovimatto on irti lattiakaivosta/lattiasta seinälle nostoon asti suihkun kohdalla n. 0,5 m2 alueelta. Ilmoitimme heti viasta isännöitsijälle. 

Kenelle remontti kuuluu? Kuka maksaa?  Käytännössä pesuhuone/sauna pitäisi laittaa kokonaan uusiksi ja päivittää tälle vuosituhannelle.




Virallinen vastaus
Kyseessä ei ole aivan yksioikoinen asia. Koska muovimatto on rakennusaikana ollut riittävä vedeneriste, on osakkaan vastuulla huolehtia, että se pysyy ehjänä ja ilmoittaa heti ilman aiheetonta viivästystä mahdollisista puutteista kuten maton irtoamisista. Teidän tapauskessanne kuulostaa, että matto on ollut irti jo tovin. Toki taloyhtiön on huolehdittava, että kylpyhuoneet tulisi uusia, kun ne ovat teknisen käyttöikänsä päässä, jotta vahinkoja ei pääse syntymään. Mikäli tässä tapauksessa rakenteisiin on päässyt kosteutta on taloyhtiö lähtökohtaisesti vastuussa rakenteista. Koska ilmeisesti puutteesta muovimatossa ei kuitenkaan ole ilmoitettu heti, voi taloyhtiö katsoa, että vastuu on osakkalla, koska osakas on laiminlyönyt ilmoitusvelvollisuutensa. Mikäli ilmomoitus on tehty heti, kun osakas on havainnut vian voi vastuu kaatua taloyhtiölle. Vastuun osalta tulisi kuitenkin arvioida tilannetta tutustumalla tapaukseen tarkemmin, ennen kuin on mahdollista ottaa kantaa asiaan.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Pesuhuoneen matto irti lattiakaivosta":
profiilikuva
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lattiakaivosta viemärin haju

Asun v 91 rakennetun luhtitalon alakerrassa. Vaikka lattiakaivoa pitää puhtaana,Pesuhuoneen lattiakaivosta tulee viemärin haju. Haju ei siis johdu likaisesta lattiakaivo...

Viereisestä lattiakaivosta nousee vesi lattialle

Saunan ja pesuhuoneen lattiakaivot ovat vierekkäin. Vesi menee saunaan menevän liittymän ohi suodatuskentän kaivoon. Saunan lattialle nousee joskus vettä lattiakaivosta....

Matto irronnut lattiakaivon ympäriltä

HeiPintaosteusmittaus tehtiin kerrostalo-asuntoon . Aikomuksena on ostaa kyseinen huoneisto. Nyt askaruttaa lattiakaivon ympäriltä irti oleva matto. Alkuperäisessä kunnos...

Lattiakaivon ritilän asennus laatoituksen yhteydessä

Onko olemassa rakennusmääräyksiä miten lattiakaivon kansi/ritilä tulee asentaa laatoituksen yhteydessä? Voiko kansi/ritilä olla hieman sivussa lattiakaivosta, n. 2-3 cm?...

kylpyhuone remppa

Rivitalossa asutaan(2-kerroksinen),rakennettu 1988. Toimimme vaimoni kanssa isännöitsijänä. Yhteen osakkeeseen on tulossa kylpyhuoneremontti eli osakkaat huomasivat muovi...

Lattiakaivon ympäriltä muovimatto on irti

Lattiakaivon ympäriltä muovimatto on irti noin 30-40 cm:n kiilamaiselta n. 10 cm leveältä alueelta, kosteus pintakosteusmittarilla 5-6%. Onko hyväksyttävä ja asiallinen k...

WC/kautta suihkutila

Tilan ala n.3mx1m. Lattiassa hyväkuntoinen muovimatto, Matto nostettu seinälle n10cm. Seinissä lastulevy jonka päällä muovimatto. Seinissä matto kupruillut irti paikoitel...

IKKUNATARRA

Miten saisin 80-luvulla rakennetun rivitalon saunan sekä pesuhuoneen ikkunoissa olevat "näkösuoja"tarrat irti? Tuntuvat olevan aika tiukassa, onko jotain erityisainetta o...

Ilmakuplat seinäkatteessa?

Pesuhuoneen seinäkatteeseen (muovi) nousi ilmakuplia heti asennuksen jälkeen, eli kate on irti alustasta mikä neuvoksi? Menikö seinäkatteen asennus uusiksi?...

Pesuhuonen ja wc:n remontit

Pesuhuoneen seinissä ja lattiassa asbestipohjainen muovimatto ,seinissä alustana kovalevy / lujalevy .Tolppajako ilmeisesti 60 cm.Tenkö oikein ?jos otan muovimaton seini...

puurakenteinen välipohja/pesuhuone

Mikä on järkevin ratkaisu toteuttaa puurakenteisen välipohjalle tulevan pesuhuoneen lattiarakenne kallistuksineen,silloin kun lattiaan ei asenneta lämmitystä. Lattian pin...

Kesäsaunan matto

KITKA PLUS uutuusmaton käyttö vain kesäkäytössä olevan saunan ja pesuhuoneen lattiassa. Rakennus on hirsirunkoinen ja voi hieman liikkua talven aikana.Matto on tarkoitus...

kosteutta vai ei???

asun 82 valmistuneessa rivitalossa jossa on kylpyhuoneessa vielä alkuperäinen lattia matto,rupesin epäilemään että siellä on lattiassa kosteutta kun huomasin maton olevan...

betonilattia vessassa muovimaton alla kamala haju ja liimaa lattiassa

revin vessasta lattiamaton irti kun päätin sen remontoida ku wc haisi?maton alla ei ollut kosteutta mutta matto hieman näytti siltä että joskus olisi ollut?liimaakin latt...

Liimatun kokolattiamaton poisto

Miten saisi irti kivilaattalattian päälle liimatun kokolattiamaton vahingoittamatta alla olevaa pintaa? Matto on ollut paikallaan varmaan parikymmentä vuotta ja on sen nä...

Lattialämmitys olemassaolevaan betonilattiaan

Terve!Nykyisellään betonilattialla on muovimatto. Tarkoitus on poistaa matto, urittaa lattia uraleikkurilla, laittaa lattialämpöputket uriin, täyttää ne ja tasoittaa latt...

Kylpyhuoneremontti

Asunto-osakkeeeni wc.suihkutila on valmistunut 1974,siinä on lattiassa muovimatto ja seinissä laatat 130cm korkeudelle,siinä siis ei ole vesierstystä....

pesuhuoneen remontti

Kaksion pesuhuoneen yhden seinän seinälaatat vaihdettiin v 2002. Laatat olivat alkuperäiset ja osittain irti alustastaan. Muiden seinien laatat olivat kiinni alustassaan....

pulputtava viemäri

Miksi viemäri pulputtaa ja vesi häviää lattiakaivosta ? Meillä on 50-luvulla rakennettu rintamamiestalo, jossa ilmeisesti alkuräiset viemärit ja tuuletusputki katolla. Ku...

Rossipohja ja lattiakaivo

Miten kannattaisi eristää mokin pesuhuoneen rossipohjan läpi maahan menevä viemäröintiputki ilmassa kulkevalta osaltaan (noin 30 cm)? Ja onko se ylipäätään tarpeen eristä...

viemärit tukossa

hei! asumme 64 rakennetussa omakotitalossa ja jostain syystä viemärit ovat menneet  tukkoon.wc-pönttö toimii jos käyttää vain sitä,mutta heti kun päästää vettä  keittiön...

Betonilattia, mattoliima ja lattia lämmitys

Moi! Yritin etsiä kysymyksiä mutta suoranaisesti en löytänyt teidän arkistosta. Vuonna -82 rakennettu omakotitalo. Kodinhoitohuoneessa lattiamateriaalina matto, joka o...

Kosteusvaurioko?

Kylpyhuoneessa on betonin päällä oleva muovi matto irti, lattiakaivon ympärilltä sekä kapenevana kiilana kahta nurkkaa kohden suihkutilassa joita joskus on korjattu paikk...

Viemärin haju

Olemme miettineet miten voi tulla viemärin hajut lattiakaivosta aina kun on käynyt suihkussa....

Kylppärin laattojen irtoaminen, kuka korvaa

Äitini omistaman kerrostalokaksion (rak.vuosi -87) kylppäristä havaittiin lattiassa (laatta) kaksi pullistumaa (molemmat n.0,2 m2). Lisäksi yhden seinän kaakelit olivat k...