Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Pensasaidan istuttaminen raja-aidaksi

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 14.4.2015 klo:10:59
Olemme rakentaneet tontillemme omakotitalon jo reilun 10 vuotta sitten. Saman kadun varrella on useita tontteja, joiden rajoille on pitänyt istuttaa pensasaidat. Yksi meidän raja-naapureistamme on ollut rakennuksensa ja pihanlaiton kanssa jälkijunassa. Koska hänen tonttinsa on hieman ylempänä, olemme jo vuosia sitten istuttaneet aivan lähelle rajaa oman pensasaidan, koska rakentamattomalta tontilta tuli aina keväisin vettä ja maata meidän puolelle. Nyt pari vuotta sitten naapuri halusi laittaa meidän kanssa siihen yhteisen pensasaidan. Sanoimme, että meillä on jo pensasaita aivan rajalla. Naapuri rakensi puukehikon pensasaidan ympärille mutta vain puoleen väliin rajaa, koska hänen mielestään meidän pitää rakentaa loput. Onko meidän pakko osallistua loppuaidan rakentamiseen ja istuttamiseen, koska meillä on jo oma aita meidän puolella rajaa? Koska naapurin tontti on ylempänä, pensasaitaa on myös hankalampi hoitaa meidän puolelta.



Virallinen vastaus
Lähtökohta on se, että teidän ei tarvitse osallistua naapurin aidan rakentamiseen.
Suosittelen kuitenkin, että otat yhteyttä oman kuntasi rakennusvalvontaan ja varmistat sieltä, onko aidan rakennusvelvoite millainen ja mitä kunta edellyttää. Jos kunta ei aitaa edellytä po. paikkaan, ei teidän tarvitse aidan rakentamiskustannuksiin osallistua. Jos aita pitää rakentaa rajalle, niin silloin se tulisi kustantaa puoliksi. Jos aita on naapurin tontin puolella, se on yksin naapurin aita.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Pensasaidan istuttaminen raja-aidaksi":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vaihtoehtoja pensasaidaksi

Mitä vaihtoehtoja suosittelisitte tien ja talon väliin raja-aidaksi? Korkeus max 2m ja leveydeltään saisi olla mahdollisimman kapea. Entäs istutus...kannattaisiko laittaa...

Orapihlaja-aidan hoitovastuu

Vajaa 20v vanha orapihlaja-aita sijaitsee kahden tontin välisellä alueella niin, että juuret on istutettu n. 70cm tonttimme puolelle. Aitaa on pidetty n. 2...

Pensasaita tontin rajalla

Rivitaloyhtiössä tonttien välinen lauta--aita tarvitsee maalauksen. Maalaustyön toteutus edellyttää lauta-aidan kyljessä kasvavan pensa...

AITA TIEN PUOLELLE TALOA

Taloni on 3 metrin päässä tontin rajasta. Heti rajan toiselle puolelle tulee pyörätie, sen pohjat on valmiina ja se näkyy asemakaavassa. Asemakaava määrää laitettavaksi p...

Aidan rakentaminen rivitaloyhtiössä

Tarvitsenko taloyhtiön luvan jos haluan rakentaa kiinteän puisen aidan pensasaidan tilalle omalle takapihallemme? Ja jos tarvitsee niin kuka luvan myöntää? Meillä pieni n...

Hallinnanjakosopimuksen velvoitteet rajalle rakentamisessa

Meillä on tontti joka on jaettu 1/2 hallinnajakosopimuksella Helsingissä. Omistamme alkuperäisien omakotikiinteistön ja toiselle puolelle on vajaa vuo...

Valtatien varressa

Asumme valtatien varressa. Tielaitos tehnyt melumallinnuksen, jonka mukaan melu pihallamme on pääosin alla raja-arvojen. Onko meillä oikeus vaatia, että raja-arvo täytyy...

Salaoja tonttien välissä

Hei, Miten syvälle pitäisi kahden tontin välinen salaojaputki asentaa, jos olemme aikeissa istuttaa rajalle pensasaidan. Haluaisin estää salaojan tukkeutumisen, jäätymi...

Kahden taloyhtiön välisen raja-aidan kunnostamisen kustannukset

Taloyhtiömme ja naapuritaloyhtiön tonttien välillä on muuri, jonka päällä on metallinen raja-aita. Molemmat talot ovat suojeltuja ja vu...

Onko kaikki pilalla? urakoitsija tiivisti maan väärin nurmikkoa ajatellen

Tonttimme veti aiemmin veden hyvin.Annoimme urakan urakoitsjalle tontin nurmettamiseksi.Tontti oli pääosin savimaata.Urakoitsija laittoi suoraan savimaan päälle noin 15 s...

asemapiirros

naapuri valittaa rajallamme olevasta ojasta raja kulkee ojan pohjaa kuinka tarkasti oja täytyy piirää asemapiirrokseen kun siinä on mutkia kun naapuri ei hyväksy maanmi...

Kuinka lähelle tietä saa rakentaa

Tonttini yksi raja rajoittuu kunnan omistamaan tiehen. Tie on pieni pihatie, joka johtaa umpikujaan. Jotkut väittävät, että kun normaalisti saa rakentaa viiden metrin pää...

Tien ja ojan hoitovelvollisuus

Kenelle kuuluu tonttimme rajaa (rajalla kulkee peltomme ja metsämme raja) pitkin kulkevan ojan ja tien hoitovelvollisuus? Meillä ei ole ko. tiehen tieoikeutta emmekä me k...

Rivitalon raja-aita

Taloyhtiö on kolmen asunnon yhtiö. Kummallakin rajalla on raja-aita. Kaupungin maan ja tontin rajalla on puinen aitalia, jonka korjaus on mennyt taloyhtiön...

Pihan käyttöoikeus

Yhtiöjärjestys teksti: Pihan käyttöoikeus ja huoltovastuu Piirustuksiin on merkitty jokaisen asunnon kuistin välittömään läh...

syreenit kuriin

Hei, vanhassa pihassamme on syreenien vallankumous, eli punkevat itseään joka paikkaan. Siperianherne-aita on muuttunut syreeni-aidaksi ja nyt ne ovat ottamassa valtoih...

hallinnanjako

pitääkö naapurilta kysyä lupa jos haluat rakentaa raja-aidan hallinanjakorajalle ja kuinka kaukana ko. rajasta?...

Rakentaminen valitusajalla

Hei..kun rakennustarkastaja on myöntänyt luvan rakentamiselle niin saako naapuri aloittaa rakentamisen vaikka raja naapurilla on valitus meneillään?...

raja aidan uusiminen

rivitaloyhtiön ja omakotitalon raja aita on ollut yhteinen ,rivitalon asukkaat ovat unohtaneet sen , nyt haluan oman aidan miten toimia ?...

Mahdollisen rasitteen ilmoittaminen asuntoakaupassa

Paritaloyhtiössä paritalon naapurin puolella noin 20 cm päässä huoneistojen väliseinästä ja samalla noin 2,5 m naapuria lähimmän huoneemme ikkunan puolivälistä on naapuri...

Aidanrakentaminen piha-alueen rajalle

Paritaloyhtiössä kahden talon väli on 12 m, porrastettu 0,6 m + 0,6 m piha-alue. Asukas A haluaa rakentaa/rakennuttaa piha-alueiden rajalle omaa asuntoa 0,6 m alempana ol...

Oikeus ja velvoitteet aidan rakentamiseen

 Paritaloyhtiössä kahden talon väli on 12 m, porrastettu 0,6 m + 0,6 m piha-alue. Asukas A haluaa rakentaa/rakennuttaa piha-alueiden rajalle omaa asuntoa 0,6 m alempana o...

Pengerrys pyöröpuista ja sen tukeminen?

Rivaripihan alareuna alkaa laskeutua liian aikaisin kohti alanaapurin asfaltoitua pihatietä. Tien ja meidän nurmipihan välisessä parin metrin rinteessä on säilytettävä pe...

pensasaidan istutus

Uusi tonttimme kaipaa pensasaidan ympärilleen. tarkoitus olisi istuttaa marja- tai koristearoniaa. Tonttimme on suorakaiteen muotoinen ja 1250m2. Miten toteutamme istutuk...

Kiinteistön omistus

Naapurin 90-luvun puolivälissä rakentama kesämökki onkin kokonaan omistamallamme maalla. Tällainen tilanne oli syntynyt, koska naapurin hakiessa rakennuslupaa omistamal...