Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

paritalon rakentamisesta

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 14.10.2010 klo:1:35
Jos suunnittelen paritalon rakentamista, onko mahdollista että rakentaa talon valmiiksi, ja vasta valmiista talosta myy toisen puolen, toiseen puoleen muuttaa itse. Ja myytävästä puolesta saisi sitten enemmän kuin puolet rakennuskustannuksista. Onnistuuko as osakeyhtiönä(tai ylipäätään)? Voiko as osakeyhtiö saada lainaa rakentamiseen vai pitääkö koko projekti rahoittaa itse? Nappaako verottaja mistä välistä ja mitä? Toimiiko asoy rakentajana? Kun perustaa asoy:n, miten saan osakkeet itselleni(ostan? paljon tarvitsee pääomaa?)? paljon kysymysmerkkejä ja jotain varmasti unohtui. Kerro jos ollaan ihan hakoteillä.

ssssss
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Kysymyksesi on melko laaja, joten ensimmäinen neuvoni on, että yksityiskohtaisten vastausten saamiseksi juuri Sinun tapauksessasi suosittelen kääntymistä paikkakunnallasi yhtiöoikeudellisia asioita hoitavan henkilön puoleen. Yleisellä tasolla voi todeta, että riippuen siitä, toteutatko kohteesi kaupungissa kaavatontille vai kaava-alueen ulkopuolelle, voit mahdollisesti jakaa kiinteistön kahteen osaan ja myydä valmiin paritalon puolikkaan omana kiinteistönään. Tällöin tulee aluksi varmistaa se, että hankittu kiinteistö on jaettavissa kahteen osaan ja että rakentaminen on mahdollista rajaan saakka. Kaava-alueelle rakennettaessa ei tontin edelleen jakami...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / paritalon rakentamisesta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sopimus malli avaimet käteen

Onko kenelläkään tietoa, mistä voisi saada hyvän sopimusmallin avaimet käteen rakentamisesta. Onko kennelläkään kokemuksia Vaajatalon avaimetkäteen rakentamisesta....

varaston rakennus

tulee aina omakotitalon tietoja, nyt kyseessä iso varasto ja tietoja varaston rakentamisesta...

Kylpytynnyri

Hei,olisiko kenelläkään kokemusta kylpytynnyrin rakentamisesta pihaan.Ja mistä saisi laitoihin sopivaa kaarevaa ponttilautaa....

Paritalon sähkökeskusko pakollinen 2 talon asoy:ssä?

Eli Fortumilta ilmoittivat, että 2 talon (vanha talo ja meille nouseva uusi) asunto-osakeyhtiöön on hommattava paritalon sähkökeskus. Vanhalla talolla on tietysti ollut o...

Paritalon palo-osastointi

tarvitaanko paritalon asuntojen väliseinään ja sen yläpuoliseen ullakkotilaan aina palokatko ja millainen?...

Aurinkokeräimen rakentaminen

    Kysymykseni olisi että onko kenelläkään kokemusta nestekirtoisen aurinkokeräimen itse rakentamisesta ja sen kustannuksista , lähinnä lämmön keräin elementeistä ja nii...

Maalämpö Saariselälle

omistan rakennustontin Saariselällä, Kaunispäätunturin rinteellä noin 600 metrin käyrällä.Onko kokemuksia maalämmön rakentamisesta tällaiseen paikkaan. Arvelen tuntureide...

Talaksen rakentaminen

Olen joskus lukenut rakentamisen oppaassa ohjeita talaksen rakentamisesta. Löytyykö mahdollisesti kirjallista aineistoa?...

Laiturin kiinnitys?

Itse laiturin rakentamisesta löytyy kyllä ohjeita, mutta maanpuoleisesta kiinnittämisestä ei. Kuinka kiinnitän ponttoonilaiturin rantaan, joka on matala,suopohjainen ja a...

Lomalauta?

Osaatteko sanoa, mikä on ns. lomalauta, jota erityisesti vanha kansa käyttää puhuessaan rakentamisesta?...

rivitalon rakentaminen

mistä saisin tietoa rivarin rakentamisesta,pohjapiirusuksia,kustanne arvioita mahdollisia paketti ratkasuja.ajatuksena rakentaa nuorille vuokra asuntoja.4huoneistoa pääty...

Puurunkotalo

Olisin tiedustellut mista saan teknista tietoa (kaytannontietoa)puurunkotalon rakentamisesta? Vaihe vaiheelta?...

paritalon rakentaminen

Mitkä on paritalon rakentamisen määräykset? Pitääkä talojen esim.olla samanlaiset pohjaratkaisultaan?...

Ullakon tuuletusaukon koko

Mikä on sopivin tuuletusaukon koko harjakattoisen paritalon päätyihin. Ullakoiden yhteisneliömäärä on 210 ja harjakorkeus noin 3 m....

Uusi väliseinä parketin päälle

Voiko uuden ei kantavan väliseinän laittaa suoraan vanhan parketin päälle? Kyse paritalon toiseen kerrokseen lisättävästä välieinästä....

Maakellari radonalueella

Sisältyykö maakellarin rakentamisessa riskejä, mikäli alueella kehoitetaan ottamaan radon huomioon (maininta asemakaavassa)? Jos maakellarin rakentaa, mitä erityistoimenp...

Kattoremontti

Asumme paritalossa, joka on kiinteistö. Meillä on hallintasopimus vain yhteisestä tienpätkästä ja parkkipaikasta sekä pannuhuoneesta. Aikomuksenamme olisi nyt remontoida...

Varainsiirtovero

Kysymys on siitä, onko mahdollista ja kannattaako miettiä miten pari yhdessä ostaa erillistalo/paritalon ja myöhemmin ok-talon. Eli miten kannattaa pelata korttinsa tilan...

Perustuksen työt ja tarvikkeet

Minulla on urakkasopimus avaimet käteen työstä mökin rakentamisesta, johon kuuluu myös perustusten työn osuus. Urakkasopimukseen kuuluu siis myös kaikki rakennustarvikkee...

Betoninen

Onko kokemusta betonisen kyläkellarin rakentamisesta maan päälle. Kesämökillä on vapautunut sähköistyksen myötä agregaatin poistutuua reilun kahden neliön koppi jossa on...

Höyrydsauna

Olen remontoimassa vanhaa puutolaloa ja mieleeni tuli ajatus höyrysaunan rakentamisesta. Samaan tilaan tulisi myös tavallinene saunan kiuas. Sauna olisi tarkoitus sijoitt...

Putket betonia vasten,puuttuva ilmanvaihto

Ostimme hiljattain talon,jossa tehdään kylpyhuoneremonttia.rak-76.Ilmeni että putket ovat betonia vasten,talomme on kuulemma pommi.Vuorauksesta puuttuu kokonaan ilmanvaih...

pienkerrostalon putkiremontti

Olemme harkinneet 1940-luvulla rakennetun pienkerrostalon hankkimista. Ongelma on se, että talossa ei ole tehty minkäänlaista putkiremonttia valmistumisen jälkeen. Kuinka...

laiturin rakentaminen

Kokemuksia n.10-15 metriä pitkän laiturin rakentamisesta?aikomuksena rakentaa näin talven/kevät jäitten aikaan ns.paalutettu versio,koska ponttoni versioissa hinta ja jok...

Tuplarunkoisen väliseinän teko

Meillä on kuvissa 158mm paksuja väliseiniä ja siihen materiaalit kipsilevy 2x13mm+2x66(x44)tolpat+ villat 2x70mm. Nyt kuitenkin olisi tarvetta kasvattaa seinän paksuutta...