Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Paritalo versus erillistalo

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 14.7.2008 klo:9:37
Jos tontilla on rakennusoikeutta 600m2 perinteisesti paritalolle, niin onko mahdollista rakentaa erillistalot á 300m2? Onko mahdollista hakea muutosta erillistaloiksi, jos on rakennuslupa omakotitalon laajentamiseksi paritaloksi. Vai kuinka asiaa olisi parasta lähteä viemään eteenpäin? Rakennuslupahakemus vetämässä paritalolle, jossa asunnot kytköksissä toisiinsa kevyellä patiokatoksella.



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Paritalo versus erillistalo":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Asunto-osakeyhtiö

Meillä olisi ongelma piha-alueiden hallintaan liittyen. Osakeyhtiö koostuu kahdesta kiinteistöstä, joista toinen on paritalo. Erillistalo omistaa 50% osakkeista, joten lo...

asuntojen sisätilat osakkaiden vastuulle?

Hei,Olemme pieni 3 asunnon asunto-osakeyhtiö ja olemme miettineet, että voimmeko muuttaa yhtiöjärjestystämme niin, että osakkaat vastaisivat itse asuntojensa sisätiloista...

Varainsiirtovero

Kysymys on siitä, onko mahdollista ja kannattaako miettiä miten pari yhdessä ostaa erillistalo/paritalon ja myöhemmin ok-talon. Eli miten kannattaa pelata korttinsa tilan...

Muutos isännöitsijätodistukseen

Taloyhtiömme on pieni, viiden asunnon paritalo/erillistalo yhtiö Espoon Mankkaalla. rakennusvuosi on -72 ja materiaali siporex. taloissa on alta tuulettuva alapohja, jonn...

rakennuskustannukset avaimet käteen periaatteella

Olen täysin vihreä rakennusasioissa, mutta asuntojen hintoja katsellessa rakentaminen on alkanut kiinnostaa. Lähtöajatuksena nyt siis on tutkia, mitä maksaa ja vaatii rak...

Vanhan talon vintin eristys

Netti on täynnä erimielisyyttä spu versus villa kun kyseessä on vanhan n. 70 v. puolitoistakerroksisen talon vintin eristämisessä. Mikä...

SELEKTIIVI VS. TAVALLINEN

Moro. Olen vaihtamassa ikkunoideni lämpöelementtejä entisten harmaantumisen vuoksi. Ikkunafirma suosittelee argon täytteistä selektiivilasia. Hinta on tavallisiin element...

ilmanvaihdon puuttuminen!!!

Meillä on vuoden vanha erillistalo.Kylpyhuoneeseen on kaksi käyntiä,toinen kodinhoitohuoneesta ja toinen pikkuvessasta.Pikkuvessasta on taas käynti makuuhuoneeseen.Kysyim...

Napsuvat laatat

Meillä on kodinhoitohuoneessa pari laattaa, jotka napsuvat päälle astuttaessa. Talo (erillistalo) on rakennettu -03 ja olemme toiset omistajat. Mistä napsuminen johtuu ja...

Paritalo / erillistalo, osakeyhtiö ja varainsiirtovero

Meillä on suunnitteilla tehdä yhtiömuotoinen paritalo tai oikeastaan erillistalo siten, että kaksi rakennettavaa asuntoa jakavat tontin hankintahinnan sekä ainakin ositta...

Tarkastuskaivon tukkeutuminen

Ostimme uuden asunnon (uudistuotantoa) rakennusliikkeeltä kuusi vuotta sitten, autokatoksella toiseen kytketty erillistalo. Pihallamme oleva viemärin tarkastuskaivo on tu...

AS Oy vs. hallinanjakosopimus

Muodostamme pienen asunto-osakeyhtiön , uudehko paritalo sekä rintamamiestalo. Muuttaessamme rintamamiestaloon se oli asunto-osakeyhtiömuotoinen ja paritalo rakennettiin...

Asuntoosakeyhtiön muutos hallinnanjakosopimukseksi

Paljonko maksaisi paritalo asunto-osakeyhtiön purku ja muuttaminen hallinnonjakosopimukseksi ...

Vesi-ilmalämppöpumppu versus öljylämmitys

Hei - mistä löydän tämänpäivän faktatietoutta lämmityskustannuksista omakotitalossa. Miten paljon ilmavesilämppöpumppu o...

Kellarin viemäröinti

Olemme suunnitelleet kellarillista omakotitaloa tontillemme (osittain ystäviemme mainostamien "ilmaisten neliöiden" houkuttelemina). Kunnalta saatujen tietojen mukaan kun...

Elementtiontelolaattojen asennus

Olemme tilanneet ontelolaatat elementtinä (Pohjois-Helsinki, paritalo). Keneltä voin kysyä tarjouksia laattojen nostoon ja asennukseen? ...

mitä vaaditaan?

Eli omistamme paritalo huoneiston taloyhtiöstä jossa parvi varaus ja olemme suunnitelleet parven tekoa eli mitä lupia vaaditaan toimen piteeseen?...

Paritalon seinät ja katto

-92 vuonna tehty paritalo,jos seinissä ja katossa on käytetty lastulevyä,onko siitä terveydellistä haittaa esim. migreeniin....

Ikkunat huurtuu uudessa talossa.

On 10/2011 valmistunut 2-kerroksinen paritalo. Ongelma on että ikkunat huurtuvat alaosaltaan.Energiamuoto on maalämpö....

Painuminen ja kustannusten jako

Kysymyksessä on 80-luvulla rakennettu paritalo. Perustus on paalutettu, tontti savimaata ja talo sijaitsee mäen päällä,joen kupeessa. Perustus on vuosien mittaan paikoin...

Ulko-oven sisääntuloportaat

Asumme vuoden 2002 helmikuussa valmistuneessa paritalossa. Taloyhtiössämme on yhteensä kolme asuntoa: yksi paritalo ja yksi erillistalo. Rakennustapaselostuksessa ja kuvi...

Salaojien maksaja? Taloyhtiö vai asukas?

Ostin viime vuonna talon neljän asunnon yhtiöstä. -54 rakennetun rintamamiestaloni tontille on vuonna 80 rakennettu paritalo ja erillistalo. Talossa ei ole salaojia ja ke...

Vesipostin liitäntä

Yhtiössämme on paritalot ja erillistalo. Paritaloissa vesipostit on kytketty lämpimän varaston taakse. Erillistalossakin vesiposti on liitetty samoin varaston taakse, mut...

Ilmavuodot

Terve! Pakkasten tultua alkoi nurkissa tuntumaan kylmää. Purin listaa ja lattiamateriaalia ja alta paljastui selviä vuotokohtia. Höyrynsulkumuovi on s...

Harjatiivisteen tarpeellisuus?

Hei, kysyisin harjatiivisteen tarpeellisuutta. Asia tuli esille kun on aikomus pestä ja maalata katto. Paritalo on rakennettu v. 1997,eikä mitään katt...