Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Paloturvallisyysmääräykset paritalossa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 8.5.2014 klo:17:59
Hei,



Asumme paritaloyhtiössä, jossa yläkerta on aikanaan suunniteltu puolilämpimäksi ullakkotilaksi, mutta monissa asunnoissa kuten meillä, muutettu jälkeenpäin asuinkäyttöön soveltuvaksi tilaksi. Yläkerrassa on kaksi poistumistietä, tavallinen ikkuna (yli 3,5 m. korkealla) sekä kattoikkuna. Taloyhtiömme hallituksen mielestä paloturvallisuusmääräykset eivät edellytä palotikkaita toisen kerroksen ikkunaan, sillä heidän mukaansa kukin asuu yläkerrassa ns. omalla vastuullaan. Olen kuitenkin itse eri mieltä. Mitä mieltä te olette? Kaipaisin asiantuntijan apua selvittääkseni ostammeko tikkaat omasta pussista vai vaadimmeko niitä taloyhtiöltä.



Virallinen vastaus
Yläkerran muuttaminen puolilämpimästä ullakkotilasta asuintiloiksi on aikanaan vaatinut rakennusluvan. Ainakin lupa olisi pitänyt hakea, jos tilan käyttötarkoitusta on kertomallasi tavalla muutettu.
Oletan, et...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Paloturvallisyysmääräykset paritalossa":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

viemäröinnin liittäminen tarkistuskaivoon

Asun paritalossa ja kysyisin sellaista, että voiko wc:n viemäriputken kytkeä takapihalla olevaan tarkistuskaivoon, koska muita vaihtoehtoja ei enää ole??ja millä tavalla...

Ilmankosteus

Hei,asumme 140 neliön paritalossa yhdessä tasossa parkettilattioin. Asunto on sähkölämmitteinen ja meillä on olohuoneessa lämpö pu...

Sokkelin kunto ja rappauksen irtoaminen

Terve! Asumme paritalossa, joka on rakennettu vuonna 2004. Talo on rakennettu kallion päälle. Olen alkanut miettimään, miksi sokkelimme slammaus irtoilee ja näyttää muute...

Vastuunjako paritalossa

Asun 70-luvun paritalossa, jossa on suullisesti sovittu että korjaukset tehdään omalle puolelle omin varoin.Kummassakin asunnossa on pitkään olleet samat asukkaat, joten...

Liesituulettimen kierrosluvut

Paritalossa (ikä lähentelee 30 v.) PARMA Energiaprofessorin liesituuletin pyörii vain pienellä kierrosluvulla kaikilla asennoilla 1-3. Kattojen vaihtojen yhteydessä huipp...

onkohan tämä seinä homeinen?

Hei,Meillä on ongelma naapuritalon salaojien kanssa. Asumme paritalossa jossa naapurilla 2 kerrosta ja meiää 3 kerrosta. Kellarikerrokseemm tulee hiukan vettä seinän läpi...

Julkisivun puhdistus

Eli asun 10 vuotta vanhassa paritalossa ja julkisivu on likaantunut aika pahastikin. Ja etenkin valkoiset räystäslaudat ovat tummuneet reilummin ja niitä tuskin täysin pu...

Hallinnanjakosopimus kiinteistö osakeyhtiöksi

Tervehdys,Asumme v. 1978 rakennetussa paritalossa jolle on hallinnanjakosopimus. Onko kuinka työlästä / kallista muuttaa kiinteistö osakeyhtiömuotoiseksi? Miten asiassa t...

Tuloilmaventtiilit

Asumme 2001 valmistuneessa paritalossa, jossa ilma vaihtuu huippuimurilla. Ongelmana on alusta asti ollut vettä vuotavat tuloilmaventtiilit talvella. Tuloilmaputket on vä...

Entisen asukkaan vastuu, Asunto Oy:ssä

Entisessä paritalossa jossa asuin ilmennyt ongelma. Tiiliseinä, ulkoseinä, alkanut tiilet irrota, selvä rakennusvika. Talo 7-8 vuotta vanha. Uudet asukkaat haluavat että...

Levy saumat.

Asumme 10/2009 valmistuneessa paritalossa. Pari kuukautta sitten rakentaja teki takuu remontin, jossa pääasiassa korjattiin halkeamia seinissä. Nyt jo huomasimme, että os...

lämpöjärjestelmän valinta hirsitalossa

Asun museoviraston suojelukohde- hirsitalossa, iältään noin 100 vuotta. Paritalossa on kasi noi 300 neliömetrin asuntoa, jotka lämmitetään öljykattilalla ja vesikieroisil...

Lattianrajasta vetää

Asumme 1991 rakennetussa paritalossa. Ongelma on veto seinän ja lattian rajasta ja näin ollen kylmät lattiat. Saumasta mitattu lämpötila on +15 astetta kun huonelämpö muu...

Asuntovaunun paikka

asumme vanhassa paritalossa,naapuri on tuonut asuntovaununsa ihan rajalle,kuistin eteen.matkaa kuistin seinästä on noin 1,6m.lisäksi vaunun päälle on tehty katosja jotai...

Savupiipun vesivahinko

Asumme kaksikeroksisessa paritalossa.Talvella 2011 tapahtui naapurihuoneistossa vesivahinko,Varaavan takan pelti oli jätetty auki kovien pakkasten ajaksi jolloin lämmin s...

Välikatossa linnunpesiä uudessa talossa

Asumme hieman yli vuoden vanhassa paritalossa, jonka vuosikorjaukset on hiljattain saatu päätökseen. Nyt huomasimme kuitenkin, että välikatossa (räystään takana) on ilmei...

Käyttöullakon rakentaminen

Asumme paritalossa, jossa on käyttöullakko.Haluaisimme tehdä ullakosta yhden huoneen+jättää myös tilaa ullakolla oleville tavaroille. Mikä mahtaisi olla noin kustannusarv...

Valkolakattu kuusipaneli

Kuinka kyseinen valkolakattu katto käyttäytyy. Asumme 2 vuotta vanhassa paritalossa ja kattomme on muutunut tässä ajassa tosi paljon. Kuinka paljon ja missä ajassa tummum...

Huippuimurituulettimen siirto

Paritalossa on koneellinen poistoilma. Keittiön sekä kosteiden tilojen ilmanvaihtoa säädetään keittiön liesituulettimen kautta. Kuinka paljon tuulettimen sijaintia voidaa...

epätasainen lattia, mikä on toleranssi?

Asumme uudessa (rak2008) paritalossa, rossipohjalla. Ja nyt on todettu se mitä olemme nähneet silmällä että lattiat ovat oikein vinoja!! Jopa 30mm kahdella metrillä. (ulk...

Onko lattia aina aukaistava kokonaan viemäriremontissa?

Viemäri ongelmaa -67 valmistuneessa paritalossa. Toisen huoneiston viemäri tukossa. Wc ja keittiö. Piirrustuksia putkituksista ei ole. Voiko maapohjaisen laatan alla työs...

kylmä ja lämmin kateissa.

ongelmani on seuraava: vessassa ei tule hanasta kylmää vettä! kun hanaa kääntää kylmälle, veden paine pienenee, eli hanasta valuu vain pieni liru kylmää. suihkussa tilann...

pääsulakkeiden vaihto - kustannus vastuu

Olemme asuneet nyt kaksi vuotta paritalossa joka ei ole osakeyhtiö. Pääsulakkeet onj ouduttu vaihtamaan jo kolmesti tänä aikana  ja nyt sähköyhtiöstä on neuvottu vaihtama...

Oravien pääsyn esto kattorakenteisiin

Asun kaksikerroksisessa paritalossa. Ongelmanamme ovat oravat, jotka menevät räystään reunasta sadevesikourua pitkin yläpohjaan ja pesivät siellä. Onko olemassa jonkinlai...

hallintajakosopimus

onko valmista kaavaketta tai ohjetta millainen sopimus osakkaiden kesken tulisi tehdä,kun paritalossa jaettaisiin vastuut eri asuntojen osakkaiden kesken?Jos ei ko. asioh...