Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ovatko lupamenettelyt rakennusten muutostöistä muuttuneet 90-luvun alun jälkeen?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 16.10.2015 klo:19:00
Jos talossa on tehty pelkällä yhtiökokouksen päätöksellä esimerkiksi käyttöullakon rakentaminen sekä julkisivun muutoksia (ikkunoiden lisääminen ja oven poistaminen) ilman piirrustuksia tai virallista muutostyölupaa 1990-1995 niin onko se tuolloin ollut tehtävissä ilman rakennusviranomaisen lupia? Onko luvanvaraisuus julkisivun muutoksissa muuttunut viime vuosikymmeninä?



Virallinen vastaus
Käyttöullakon rakentaminen ja julkisivumuutokset ovat sen kaltaisia muutostöitä että ne vaativat rakennusvalvontaviranomaisen ennakkovalvonnan. Viranomaisen ennakkovalvontaan perustuva jäjestelmä koostuu ilmoituksen varaisista toimista, toimenpidelupaa edellyttävistä hankkei...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Ovatko lupamenettelyt rakennusten muutostöistä muuttuneet 90-luvun alun jälkeen?":
profiilikuva
Juha Saarimäki
Juha Saarimäki
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Autotallin oven lisäeristys

Asumme 90-luvun alun omakotitalossa jossa autotallissa (tuplatalli) on lämmitys talvisin. Tallin ovet ovat kuitenkin hatarat ja haluaisin nyt lisäeristää ovet eli lisätä...

vesieristys

Hei, kysyisin,että mitkä olivat vuoden 2007 vesieristykseen vaaditut vaatimukset, (paksuudet, kerrokset,korkeudet ym.), mitä piti noudattaa ja onko ne sen jälkeen muuttun...

Sokkelin halkeamien korjaus/materiaali

80-luvun alun okt:n sokkelin rappaus halkeillut laajalti.Mikä olisi sopiva korjaustapa?Soveltuuko akryyli halkamien korjaukseen?Onko akryyliä edes ulko-olosuhteisiin sove...

Rakentajan vastuu

Ostimme vuonna 2004 talon, joka oli peruskorjattu 90-luvun puolessavälissä. Peruskorjauksen tehnyt/teettänyt henkilö ei itse asunut talossa, vaan myi sen eteenpäin. Tämän...

Asbesti

Voinko olla varma, ettei vuonna -88 rakennetussa talossani ole takan laastissa asbestia? Luin netistä, että tulenkestävissä laasteissa saattaa asbestia olla. Entä kiuaski...

Betonilaatoitus seinän vierustalla

Laatoitimme talon ulkoseinustaa 30x30cm betonilaatoilla (60cm:n leveydeltä kallistuksen kera), laattojen alle tuli hiekkaa n30cm. Nyt lumentulon jälkeen kosteilla ilmoill...

Eristyksen uusiminen?

Asun v. 1958 valmistuneessa rintamamiestalossa. Kivijalka on eristetty 90 luvun lopulla; sieltä löytyy mm. styrox eristeet/muovi (en tiedä tarkkaan) sekä 40 cm seinästä k...

Diffuusiosuojaus

Talooni on asennettu vanhan patteriverkoston lisäksi toiseen siipeen vesikiertoinen lattialämmitys käyttöveteen 90 - luvun alussa. Vesi kiertää muoviputkissa, joissa ei o...

Olki-savirakenteisen seinän vauriot

Meillä on hevostalli 80-90-luvun taitteesta, jonka seinät ovat olki-savirakenteiset. Pintarappaus on monin paikoin lohkeillut pois ja olki tursuilee seinist&aum...

70-luvun tuplatiilitalo

Olen hankkimassa 70-luvun tuplatiilitaloa. Mitä tulisi ottaa huomioon? Talo on hyvin pidetty ja onkin sitä jo pari kertaa käyty katsomassa. Joskus olen kuu...

Salainen piilevä vika wc pytyn rakenteissa

 Auttakaa:  Ostin kerrostaloasunnon v.2002 talo oli rakennettu v.1982.Myyjä oli 1900- luvun loppupuolella retoinut kylpyhuoneen edellisen isännöitsiän toimiessa valvojana...

korvausvastuu

Myin omistamani maalaistalon muutama vuosi sitten uudellle omistajalle. Taloon 90-luvun puolivälissä rakennetussa laajennusosassa on nyt havaittu piilevä kosteusvaurio, j...

hirsitalon e-luku

Hei,Olemme rakentamassa 140 bruttoneliön ja 127 asuin neliön hirsitaloa. Nyt kun olemme valinneet vesi-ilma lämpöpumpun lämmön lähteeksi + varaava takka, niin e-todistuks...

Yläkerran erkkerin yläpohjan tuuletus

Ostamassamme 90-luvun talossa on yläkerrassa wc-tila ns. erkkerissä. Aloimme tehdä remonttia kyseiseen tilaan jolloin huomasimme, että vesikatteen pohjarakenne eli laudoi...

Ilmanvaihtokoneen tuloilmaputken eristys

Miten ilmanvaihtokoneen tuloilmaputki kuuluisi eristää? Onko säännökset muuttuneet vuoden 2004 jälkeen? Onko normaalia että kaksikerroksisessa talossa yläkerran lattia on...

vesikatteen ikä

talossa 90-luvun alussa asennettu tiilikuvioitu peltikate, mikä katteen tekninen käyttöikä?...

Suihkun lattiakaivo

Asumme -85 rakennetussa rivitalossa. Suihkun lattiakaivon ritilä ei pysy paikoillaan vaan liikkuu aina sen päälle astuttaessa. Koetin vaihtaa uuden ritilän mutta ostamani...

ilmalämmitys

Olen rakentamassa autotallin jatkoksi pannuhuoneen jonne klapikattila. Ok talo noin 90 neliötä. Tämän hetkinen lämmitys muoto on leivin uuni. Uunilla lämpö kiertää jokapa...

ohut halkeama

V 99 rakennetun omakotitalon yhdessä seinässä on vieretysten kaksi isoa ikkunaa ( 2 x 120 cm) ja ovi (n 90 cm) patiolle. Laitimmaisen ikkunan ikkunakarmin yläpuollella on...

Autotallin eristys???

Hei!Itselläni olisi tarkoitus eristää Puutalo10 autotalli (kahden auton ja varasto kokonaisuus noin 45 neliötä).Olen katsellut ja vertaillut materiaalinen hintoja enkä ol...

Seinärakenteet kosteisiin tiloihin

Ovatko kosteantilan rakennemääräykset kuinka muuttuneet vuosien varrella. Esim. kh-seinämateriaalien, sekä runkorakenteen suhteen. Hyväksyt&...

Sadeveden ohjaus

Hiljattain ostamassamme 90-luvulla rakennetussa talossa toisen kulman sadevedet on ohjattu sadevesiputkistolla kaupungin verkkoon. Toisella kulmalla vedet kulkevat betoni...

Keittiön vesieristeet

Tarvitseeko keittiön koneiden alle tehdä vesieristeet? Ovatko määräykset muuttuneet vuoden 2012 jälkeen jolloin asiaa kommentoitu?  ...

1970-luvun vesijohtoliittymien PVC-ym.putket

Ovatko 60-, 70-, 80- ja 90-luvulla muovista (esim. PVC) valmistetut vesijohtoliittymäputket esim. omakotitalossa (40- tai 50 mm halkaisijaltaan) turvallisia vai pit&...

Vapaa-ajan asunnon kellarin tuuletusaukkojen sulkeminen talveksi?

1960-luvun alun puutalossa on reilun 20 neliön kellari. Pinnat betonia, ei lämmitystä. Tilassa on 4 kpl noin 90 mm:n tuuletushormia sekä 2 kpl alkuper...