Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Ostotarjouksen peruminen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 21.2.2017 klo:22:24
Tervehdys!

Tyttäreni perhe on ostamassa ensiasuntoa ja löysivätkin mieleisen rivitalokolmion välittäjän kautta,rak.vuosi-09 Toisessa näytössä oli mukana kosteusmittaaja (halusivat varmuuden vuoksi mitata kosteat tilat ja keittiön) jonka he maksoivat myyjän kanssa puoliksi.Asunnossa asuvat vuokralaiset ja omistaja asuu toisella puolella Suomea.Kaikki oli mittauksessa ok ja välittäjän hoputtamana he tekivät ostotarjouksen jonka myyjä hyväksyi.Jokin kuitenkin vielä vaivasi koska ensimmäisellä kerralla asunnossa oli ruuanvalmistustuoksuja ja toisella kerralla oli ollut "huono siivo" ,mm.,tiskivuori altaassa ym.ja ilmassa hieman jotain hajua jonka olettivat johtuvan mm.likaisista astioista tai ehkä altaan hajulukosta. He saivat kolmannen näytön(vielä neljännenkin jonka omiistaja lupasi puhelimitse,itsekin olin mukana ja totesin hajun) jossa paikat oli siivottu ja hajulukot puhdistettu mutta outo haju tuntui silti etenkin eteisessä.Myyjä eikä välittäjäkään hajua myönnä,mutta vuokralaiset myöntävät "jonkun"hajun.Nyt ostajat ovat ilmoittaneet että eivät asuntoa osta mutta pitääkö heidän maksaa tarjouksessa sovittu perumismaksu 4 % tarjouksesta vai onko heillä perusteita kieltäytyä siitä tai edes vaatia alennusta?



Virallinen vastaus
Jos haju on ollut tiedossa kun ostotarjous on tehty, ei hajua voi käyttää perusteena tarjouksesta vetä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Ostotarjouksen peruminen":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tontin ostotarjouksesta

Olen tehnyt ostotarjouksen tontista. Ostajaa(minua) tarjous tietääkseni sitoo juridisesti ostamaan tarjotulla hinnalla tarjouksessa mainitun kuukauden ajan. Myyjäosapuoli...

Kiinteistön käyttötarkoitus AL?

Olen tehnyt ostotarjouksen entisestä kaupasta, joka sittemmin on toiminut asuinkiinteistönä. Kiinteistörekisterissä kiinteistön käyttötarkoituksena lukee AL. Tarkoittaako...

kaupunki kaavoittaa

vanhemmillani on iso tontti Lahdessa. Tontti kuuluu tulevan kaavan alueelle. kaupunki aikoo rakentaa tien tontin läpi, pilkkoa tontin useammalle ok talolle ja on tehnyt o...

Vanhan puutalon perustukset

Hei! Harkitsen asunnon ostamista 20-luvulla rakennetussa puutalossa, joka on hirsirakenteinen. Kiinteistössä on n.5 asuntoa. Mitä asioita kannattaa tarkistuttaa kosteusmi...

Onko Rh 78 % kostea/märkä

Paritalon ostotarjouksen yhteydessä tehty kosteusmittaus, josta alla raportti. Vaatiiko välitöntä korjausta? Suihkun alla seinässä kahdessa alimmassa laattarivissä kohonn...

Ostotarjouksesta vetäytyminen

Tein ehdollisen ostotarjouksen kerrostalohuoneistosta, johon teetätin kuntotarkastuksen. Tarkastuksessa, joka tehtiin ostotarjouksen jättämisen jälkeen, tulikin esiin va...

Hallintaoikeuden viivästyminen ja korjausvastuu vesivahingon takia

Tein 18.12.2019 asunnossa vierailtuani ostotarjouksen jonka myyjä hyväksyi. Pyysin kirjallisesti, että wc:n tuntuva hajuhaitta selvitetään ennen...

Kopoa kylpyhuoneen lattiassa

Teimme ostotarjouksen vuosimallin 2000 paritalosta, jonka kuntotarkastusraportissa oli maininta pesuhuoneen ja saunan laatoituksessa ilmenevästä koposta ja saunan yhteyde...

käsirahan palautus kosteuden vuoksi

olemme tehneet ostotarjouksen kerrostalo-osakkeesta. Välitäjän ja oman yleiskatsauksen mukaan ei ilmennyt mitään vikaa ko. asunnossa. Tarjouksen tehtyämme soitimme kuiten...

kosteusvaurio taloyhtiön julkisivussa?

Kohde on kaksi kerroksinen pienkerrostalo ja toisen kerroksen katolla on iso terassi. kyseisessä taloyhtiössä on terasseja 15 kpl ja nyt on alakerran 4-5:ssä huoneistoiss...

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa

Teimme asuntokaupat osakeyhtiössä olevasta paritalosta elokuussa 2007. Ostotarjouksen voimassaolon ehtona oli, että myyjä teettää kosteille tiloille kosteusmittauksen ja...

Hintapyynnin korotus ostotarjouksen jälkeen?

Myyn omaa kerrostalo-osakettani välittäjän kautta ja samalle välittäjälle tuli samanaikaisesti myyntiin ihanne asunto, josta aina olen haaveillut; vapautuisi nyt! Tein...

Mummonmökin viemäröinti & WC-tilat

Olemme ostamassa mummonmökkiä vapaa-ajan asunnoksi. Kohde löytyi, mutta ennen ostotarjouksen jättämistä meitä askarruttaa viemäröinnin ja sisä vessan/kph:n rakentamiskust...

Muovimaton päälle laatoitettu

Oemme tehneet ostotarjouksen vuonna '87 rakennetusta rivarista ja teimme kosteusmittauksen kylppäriin tänään. Mitään poikkeavaa ei koste...

Oikeus myyntipalkkioon

Kiinteistöni oli välittäjällä myynnissä n 8kk Sopimuksessa välityssopimus oli kirjattu kahden kuukauden pituiseksi.Tiedän että...