Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Osakkaan oikeus saada tieto hallituksen päätöksestä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 1.9.2014 klo:11:39
Taloyhtiö on kutsunut kalliin säilöauton korjaamaan aiheuttamani pieni vahinko minulle ilmoittamatta vaikka tiesi vahingon olleen aiheuttamani. Vahinko sattui kun roska-auto kävi tyhjentämässä roska-astian. Olin pari päivää aiemmin siivonnut tätä edeltävän vahingon jäljet ja nyt tapahtunut tuli täysin yllättäen kun roska-auto kippasi säiliön nurin.



Saako pelkästään taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja tilata säiliöauton vai pitääkö siitä olla hallituksen päätös? Puheenjohtaja perustelee tilaamista kiireellisyydellä vaikka minä olisin saanut puhdistettua tilan samana päivänä (tämä oli pj:n tiedossa) mutta säiliöauto saapui vasta seuraavana päivänä. Pj kertoi, että minulle on annettu vain yksi tilaisuus korjata vahinko eikä toista annettu. Tämä toinen, ennalta arvaamaton vahinko, (lähes 400 euroa) laskutettiin minulta antamalla maksuaikaa vain YKSI pankkipäivä.



Asunto-osakeyhtiölain 7 luvun 6§ perusteella kysyn:



Onko minulla taloyhtiön osakkaana oikeus saada nähtäväkseni tieto hallituksen tekemästä päätöksestä koskien aiheuttamani vahingon siivoamista? Onko tässä tapauksessa oikeus saada koko pöytäkirja koska kokous on käsitellyt ainoastaan tätä asiaa ja onko minulla oikeus tietää kokoukseen osallistuneiden henkilöiden nimet? Onko minulla oikeus saada päätös/pöytäkirja kirjallisena. Isännöitsjän mukaan minulla ei näitä oikeusksia ole.



Onko Isännöintitoimiston antama yhden päivän maksuaika asiallinen? Laskussa ei ollut merklittynä myöhästymismaksua tai -korkoa koska sitä ei kuulemma tarvitse kertoa.

TattarisuonTaavetti Käyttäjä on mies
Teknikko, eläkkeellä
Kaikenlainen väkästely, valokuvaus, veneily
Kysymyksiä: 9 kpl



Virallinen vastaus
Hallituksen puheenjohtaja tai isännöitsijä voivat yksinkin/yhdessä tehdä kuvaamiasi päätöksia jos...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Osakkaan oikeus saada tieto hallituksen päätöksestä":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja
Jäsenen antama (1.9.2014 klo:18:42) kommentti

Tarkoittaako "nähtäväkseen" sitä, että ne pitää näyttää mutta niistä ei tarvitse antaa kopiota missään muodossa? Saanko ottaa itselleni valokuvan pöytäkirjasta?




Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kysymyksiä as oy n hallitukselle

Taloyhtiömme hallitus/isännöinti eivät toimi.  Kysyessä saan vastauksen että hallitus/isännöitsijä vastavat asiainhoidos...

Hallituksen toiminnasta

Hallitus päätti pihatalkoita koskien puhdistaa yhtiön rännit katolta käsin. Nyt kuitenkin ilmeni että eräs hallituksen jäsen on ominpäin tilannut henkilönosturin pihatalk...

RAKENNUSLUPA

MYYMÄLÄRAKENNUKSESTA ,JOKA SIJAITSEE TAAJAMAN ULKOPUOLELLA "SUUNNITTELU TARVE-ALUEELLA",ON TARKOITUS TEHDÄ OSITTAIN ASUINRAKENNUS JA ON HAETTU RAKENNUSLUPAA,MUTTA KUULEM...

Kiinteistöhuoltoyhtiön vaihto taloyhtiössä

Onko osakkeen omistajalla oikeus saada täsmällinen tieto huoltosopimuksen sisällöstä kirjallisena, vai onko luotettava siihen mitä isän...

koivu rajan päällä

Kesämökkimme rajan päällä kasvaa noin 30 vuotias koivu.  Koivun rungosta  muutama sentti kavaa meidän puolellamme. (koivu on aivan...

osakkaan oikeus

Onko asunto-osakeyhtiön osakkaalla oikeus saada dokumentti aiempina vuosina omaan asuntoon liittyneestä asiasta? Esim. Jos ongelma on ollut naapurihuoneistossa vastaisell...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...

Paritaloyhtiön kysymys

Kaikki as.oyn yhteisestä tekniikasta mm. vesimittari sijaitsee toisen osakkaan omistaman huoneiston sisätiloissa. Mittarille pääsy vaatii kulkemisen huoneiston läpi. Onko...

REKLAMAATIO

Onko laissa jotakin takarajaa mihin mennessä lähetettyyn reklamaatioon väitetystä rakennusvirheestä on vastattava ? Jos lähetetty reklamaatio osoittautuu aiheettomaksi o...

Osakkaan oikeus saada tietoja huoneistonsa remontista?

Onko osakkaalla oikeus saada tietoja remontista, jonka taloyhtiö teettää osakkaan huoneistossa ilmenneiden kosteus- ym. ongelmien vuoksi? Emme ole saaneet...

Osakkaan oikeus tiedonsaantiin

Kerrostalon putkiremontissa on havaittu puutteita urakoitsijan työssä.Valvoja ei ehdi vahtimaan jokaista työvaihetta ja piiloon jääviä virheitä ei voi jälkeenpäin todeta....

Hallituksen jäsenten jääviys

2 hallitusjäsentä ja 2 osakasta ovat valmistelleet ostotarjousta ullakosta, pitäneet tämän salassa muilta osakkailta. Mahdollisesti ovat myö...

Salassapito oikeus.

Terve !Taloyhtiössä on tehty jonkinlainen kosteusmittaus syyskesästä 2012, ilman reikiä poraamatta siis.Mitään tieto tuloksista ei ole tullut.Nyt olen myymässä omaa osake...

Hankkeiden vaikea aloitus

Hei, Mennee enempi ehkä juridiikan puolelle, mutta kysyisin vinkkiä, miten saisi välttämättömia korjaushankkeita eteenpäin pienessä taloyhtiössä, jonka ikääntyvät asuk...

Apua tallin suunnittelussa!!

Tarvitsisin vähän tietoa tallin välikaton nostamisesta ja siitä että mitä laitetaan lämmöneristeeksi ja paljonko tulisi maksamaan? Samalla pitäisi tehdä ilmastointi hormi...

Valtatien varressa

Asumme valtatien varressa. Tielaitos tehnyt melumallinnuksen, jonka mukaan melu pihallamme on pääosin alla raja-arvojen. Onko meillä oikeus vaatia, että raja-arvo täytyy...

Ylimääräinen yhtiökokous tietty asia

Hei,Taloyhtiössämme on useampikin juristi, allekirjoittaja mukaan lukien. Naapuriasianajajamme väittää, että 10 %:lla osakkeenomistajista ei olisi ollut oikeutta kutsua y...

Energia-avustus?

Hei, Osaatteko sanoa, voiko uudiskohteeseen saada mitään energia-avustusta lämmitysjärjestelmän valintaan, jos valitsee maalämmön. Lämmitysmuodon muutoksiinhan voi saada...

Lattiamateriaalipoikkeama

Ostimme alkuvuonna täysin saneeratun omakotitalon rakennusliikkeeltä. Lattioissa havaittujen notkojen vuoksi lattiaa on avattu. Myyntiaineistossa on puhuttu par...

lämpöpumpun asennus taloyhtiössä

jos rakennusliikeesä on asentajan lisäksi tarkastus sertifikaatit täyttävä henkilö onko pakko ottaa hallituksen määrämä...

Pienen taloyhtiön taloudenhoidon vastuut

Meillä on kahden talon asunto-osakeyhtiö (Talo1: isännöitsijä ja hallituksen jäsen + osakas ja Talo2: hallituksen puheenjohtaja ja hallituks...

Räystäiden korjaaminen / maalaus ja yhtiökokous

 Räystäskorjaaminen, sen konsultointi ulkopuolisella ja yhtiökokous. Asunto-osakeyhtiöiden hallintohan on avointa ja läpinäkyvää lain mukaan ja käytännössäkin. Asiat ovat...

ei_otsikkoa

kielteinen rakennuslupapäätös emme saaneet rak lupaa poikkeusluvanmukaiselle paikalle jossa oli ehtona ettei rakennus saa olla 50m lähempänä rantaa ja se tulee sijoittaa...

Taloyhtiön ja osakkaiden vastuista ja oikeuksista

Taloyhtiö tilasi pintakosteusmittaukset kosteisiin tiloihin. Kylpyhuoneessamme todettiin kohonneita arvoja. Taloyhtiö ei saanut haluamansalaista toimenpide-ehdotusta mitt...

lvi- ja sähkösuunnitelmien omistus uudisrakennuksessa

Onko asunnon ostajalla oikeus saada uudisrakennuksen asuntokohtainen lvi- ja sähkösuunnitelma? Rakennuttaja on haluton sitä antamaan, mikä vaikeuttaa...