Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Osakehuoneiston vastuut myynnissä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 10.11.2022 klo:11:18
Hei,

Myimme viime syksynä osakeyhtiö muotoisen erillistalon, johon on vuonna 2006 asennettu varaava tulisija ja piippu.

Piipun asennuksen yhtydessä on katkaistu ilmastointikanavan loppuosa n. metrin matkalta, emmekä ole tienneet sen olevan rakennusvirhe.

Ilmastointiputki on tukittu villalla ja meillä ei ole ollut sen kanssa ongelmia koko 15 vuoden aikana.

Emme ole itse suorittaneet kyseisiä asennuksia.

Ilmastointiputket on tänä aikana myös puhdistettu ammattilaisten toimesta (Tehokuivaus), eivätkä he ole asiasta maininneet.

Olemmeko vielä vastuussa?


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vastaava työnjohtaja

Onko mitään lomaketta, millä sovitaan vastaavan työnjohtajan tehtävät ja vastuut? Vai onko allekirjoitus lupapapereihin sellainen, mistä tulee tietyt tehtävät ja vastuut...

rivitalon ullakon aluskatteiden korjaus

                                                             Hei!Rivitaloyhtiössämme on 2kpl kuuden osakehuoneiston käsittävää rakennusta. Valmistusvuosi1984....

Lista pienistä ja keskisuurista rakennusliikkeistä

Hei, toimin Helsingin kaupungin tonttiasiamiehenä ja tässä tehtävässäni kauppaan nyt kaupungin omistamia tontteja. Tällä hetkellä meillä on myynnissä 29 pientä ja vähän p...

Ilmanpuhdistimen suodatin

Mistä saa sivustolla myynnissä oleva Filtrete Ultra Slim ilmanpuhdistimen vaihdettavan suodattimen?...

Pääsuunnittelijan ja vastaavan työnjohtajan vastuu

Millaiset ovat vastuut kun/jos em. työntekijän tai yrittäjän virheestä tai laiminlyönnistä johtuen rakennuksen tekoon tulee lisäkustannuksia....

Mökin osto perinnönjaossa - vastuukysymykset ?

Jos lunastan veljeni ulos perinnönjaossa jaettavasta kesämökistä niin päteekö kauppaan normaalit kiinteistökaupan myyjän vastuut ? Täytyykö tehdä erillinen kauppakirja va...

Räystäskouru huvimajaan

Olen etsinyt pihamme huvimajaan räystäskouruja, jotka olisivat normaalikourua noin puolet pienempiä, siron ja kevyen näköisiä. Onko sellaisia myynnissä, vai onko minun kä...

Asunto-osake kaupan purku

Hei, Myin osakehuoneiston välittäjän välityksellä 8/2009. Nyt ostaja haluaa purkaa kaupan, sillä välittäjä ei ollut toimittanut viimeisintä, isännöitsijän sähköpostilla t...

betonilattian oikaisu

Omistamani osakehuoneiston olohuoneen betonilattia viettää toiseen reunaan n. 3 m. matkalla ehkä n. 1-2 sentin verran. Kyseessä ilmeinen valuvirhe, mikä ollut rak.vuodest...

Eteisen lattiarakenteet mädäntyneet

Olemme ostaneet osakehuoneiston vuonna 1979 remontoituna. Vuosien varrella on tehty pintaremonttia, mutta ei sen suurempaa. Nyt huoneisto on remontissa ja kaikki vanha pu...

parven rakentaminen ja lupa

HeiA) Jos asuntoon halutaan rakentaa parvi tarvitseeko siihen taloyhtiön luvan?B) Jos taas asuntoon halutaan tehdä parvisänky, niin tarvitseeko siihen myös taloyhtiön luv...

Kauppasopimus / Esisopimus

Millainen sopimus olisi tehtävä myyjän/rakennuttajan kanssa?Olemme varanneet rakenteilla olevasta kolmen erillistalon muodostavasta As Oy:stä yhden itsellemme (ei RS), va...

Lumet naapurin tontille

Talomme tontista lohkaistiin kirvesvarsitontti jonka varsi on metrin päässä rintamamiestalostamme. Siihen tulee kulkureitti tontille ja sille tipahtaa suor...

rakentajan vastuut

Olen kuullut, että talonrakennuksessa on viiden ja kymmenen vuoden vastuita. Mitkä ovat ne omakotitalon rakentajan/myyjän vastuut, jotka raukeavat viiden vuoden jälkeen j...

Kaksi vesieristettä???

Urakoitsija on serfikatti urakoitsija. Hän meinaa kylpyhuoneen vesieristeestä, että vanhan laatoitetun lattian alla on piki eriste. Hän ei laita toista eristystä. Jos min...

pihakaivo ongelma

lvi-firma asensi salaojien purkukaivoksi pihakaivon josta edelleen kaupungin viemäriin ongelmana on se että pihakaivon poisto on korkeammalla kuin salaojatulo(salaojakaiv...

Lattiakaivon vastuut

Kenelle ensisijaisesti kuuluu omakotitalon lattiakaivon asennuksen vastuut? Uudessa omakotitalossa syntyi vesivuoto. Syynä oli lattiakaivoon asennettu korokerengas, jota...

Taloyhtiön vastuu talvella

Miten pienessä taloyhtiössä pitäisi hoitaa vastuut ja kuka on vastuussa, jos esim. joku kaatuu yhti-ön tontilla esim. liukkauden johdosta? Lumityöt ja muut kunnostukset h...

hallintajakosopimus

onko valmista kaavaketta tai ohjetta millainen sopimus osakkaiden kesken tulisi tehdä,kun paritalossa jaettaisiin vastuut eri asuntojen osakkaiden kesken?Jos ei ko. asioh...

Laattojen irtoaminen pesuhuoneessa

Asunto on rivitalo rv 1997. Pesuhuoneen suihkutilasta irtoaa laattoja, rakenteesta on pettänyt myös paikoin sivelty kosteuseriste (mitattu kosteutta). Meneekö koko pesuhu...

sähköinen lattialämmitys

asumme v.85 rakennetussa rivitalossa. kylpyhuoneesta lattialämmitys hajosi ja sähkömies totesi kaapelin olevan poikki.korjaus vaatii lattialaatoituksen purkamisen.kuinka...

Vastuu lisäkellarista - asuntoyhtiö

Paritaloyhtiöömme on saatu lisärakennuslupaa, joilla laajennetaan asuntoja lisähuoneilla ja mm. kellareilla. Yhtiökokouksessa puheenaiheeksi noussee kellarien vastuukysym...

Hallitsemattomat ohivirtaukset

Omakotitaloon (vm 1988, tiiliverhous, valesokkeli) on asennettu jälkikäteen koneellinen ilmanvaihto (Onninen LTO 100). Asennuksen jälkeen on alkanut ilmetä hajuhaittoja....

Suojapellit puuttuvat

Olemme kiinnostuneita myynnissä olevasta, vuonna -92 rakennetusta tiilitalosta. Talon nykyiseltä omistajalta on jäänyt muutaman ikkunan osalta ikkunalautapellit laittamat...

Vanhan hirsitalon purkaminen

Kuinka tulis aloittaa ison (400²) hirsisen omakotitalon purku? Se sijaitsee asemakaava alueella ja on toiminut mm. kauppana, leipomona ja majatalona aikojen saatossa. Se...