Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Onko oikeus reklamoida myyjältä?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 30.10.2019 klo:19:05
ostin taloni reilu vuosi sitten ja nyt heräsi mielenkiinto tuota katon tuuletusta kohtaan ja tajusin muiden talojen kattoja katsellessa että omalta katolta ei tule yhtäkään tuuletusputkea joten menin asiaa tarkistamaan talon seinään tehdystä luukusta ja välitilaan tosiaan tulee viemärin tuuletusputki sekä keskikerroksen wc/suihkutilan putki ja tiedänkin jo että tämä ei ole rakennusteknillisesti oikein ja että katolle näiden putkien tulisi mennä sekä ikävä pieni viemärin tuoksu välitilassa oli ja koska taloa ostaessa tästä ei mainittu eikä kuntotarkastajakaan ottanut asiaa puheeksi tai maininnut asiaa raportissaan niin onko minulla oikeus veloittaa korjaus myyjältä?






Virallinen vastaus
Hei,
 
antamiesi tietojen perusteella on mahdollista, että sinulla olisi oikeus hinnanalennukseen ja/tai vahingonkorvaukseen. Oikeutesi hinnanalennukseen ja vahingonkorvaukseen määräytyy kuitenkin myös monen kysymyksestäsi ilmenemättömän asian perusteella. Tarvitsisin lisätietoja kaupasta ja mahdollisesta virheestä voidakseni antaa sinulle neuvoja asiassa. Voit soittaa minulle numeroon 050 449 1046 keskustellaksesi tarkemmin kaupasta ja mahdollisesta virheestä.
 

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Onko oikeus reklamoida myyjältä?":
Kristian Krokfors
Kristian Krokfors
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Hinnan alennusta kauppahinnasta?

Ostin rivitaloasunnon vuoden alussa (9 asuntoa). Asuntoa myydessä myyjä sanoi, että yhdessä asunnossa on ollut kosteusvaurio, mistä tulee kustannuksia noin 150 Euron meil...

kosteusvaurio

Ostimme viime syksynä rt-kaksion.Asuntoon tehtiin myyntihetkellä kosteusmitt., ja kosteutta ei löytynyt.Asunto oli ollut tyhjillään yli vuoden,eli ei ihme.Kuitenkin merki...

Parkettiasennuksen hyvyys

Mitä päällenäkyviä virheitä parketin asennuksessa saa olla, että ne ovat hyväksyttävissä? Minkälaisista päällenäkyvistä virheistä on syytä reklamoida?...

REKLAMAATIO KALUSTEISTA.

KUN KEITTIÖN KALUSTEET ON ASENNETTU 3-VUOTTA SITTEN JA NYT ON HUOMATTU,ETTÄ MUUTAMA RUNKO ON VINOSSA, NIIN VOIKO SIITÄ ENÄÄ REKLAMOIDA ASENNUSYRITYSTÄ?...

keittiöasennuksen virheet

Keittiöasennuksessa tapahtui virheitä. Asennus ostettiin myyjältä. Myyjä ei reagoi kirjalliseenkaan valitukseen. Mitä tekee tarkalleen ottaen tavarantarkastaja? Voimmeko...

omakotitalon dokumentit

Mitkä kaikki dokumentit omakotitalon/kiinteistön ostajan pitää saada myyjältä kaupassa?...

Salaojat

Hei Ostimme 3 vuotta sitten 2005 rakennetun omakotitalo välittäjän kautta (kuntotarkastus tehtiin).  Nyt on todettu, että salaojat eivä...

Mitä kysyä välittäjältä öljylämmitteisestä talosta?

Olemme menossa katsomaan öljylämmitteistä rintamamiestaloa. Mitähän kannattaisi välittäjältä/myyjältä tiedustella lämmityksestä / laitteista?...

Sähkötarjous

Pyysin tarjouksen ja ilmoitettiin että sähkön myyjältä tulee sopimuspaperit. Ei ole kkulunut ?...

Energiavahtipalvelu

Mitkähän lienevät kustannukset asiakkaille tuosta energiavahtipalvelunne yhteisostohankkeesta? Vai otatteko palkkionne energian myyjältä?...

Virheellisesti tehty salaojitus ja routaeristys?

Hei, Kysyin jokin aika sitten neuvoa, koska 1988 rakennetun puutalomme routaeristeet ovat nousseet lähes joka seinustalta ylös. Vastauksessa syyksi arveltiin, että ympär...

kenen vastuu

kuka vastaa jo nähtävissä olevista rakennusvirheistä.ts.jos ostaja on nähnyt virheen ennen kaupantekoa,voiko hän vaatia korjausta myyjältä tai rakennuttajalta.kenellä on...

vastausta vaille

voiko ostaja vaatia samanaikaisesti hinnanalennusta ja vahingonkorvausta myyjältä?jos jotain remonttia pitäisi ruveta tekemään,kuuluuko ostajan maksaa mitään....

kopolaatat

Ostimme ok-talon lähes viisi vuotta sitten. Silloin tehtiin taloon kuntotarkastus ja tämän yhteydessä huomattiin että kylpyhuoneen yhdellä seinällä oli muutama ns. kopola...

Myyjälle myyneen tahon vastuu (5.vuoden sääntö)

Ostimme jouluna 09 omakotitalon, jossa lämmitysmuoto puu.Viime jouluna lämmityksen yhteydessä pannuhuone ja sen yläpuolella oleva huone tuli täyteen savua (hormin ulkop.e...

osakkaan oikeus

Onko asunto-osakeyhtiön osakkaalla oikeus saada dokumentti aiempina vuosina omaan asuntoon liittyneestä asiasta? Esim. Jos ongelma on ollut naapurihuoneistossa vastaisell...

REKLAMAATIO

Onko laissa jotakin takarajaa mihin mennessä lähetettyyn reklamaatioon väitetystä rakennusvirheestä on vastattava ? Jos lähetetty reklamaatio osoittautuu aiheettomaksi o...

Onko kosteustutkimus pakollinen

Taloyhtiössämme yksi osakas kieltäytyy kosteustutkimuksesta, vaikka yhtiössämme suoritetaan putkiremontti. Onko hänellä oikeus siihen, vaikka hänen pesutiloissaan ei laat...

Vesieristys v.93 rivitalon kellarin kylpyhuoneessa

Ostimme vuosi sitten v.93 rakennetun rivitaloasunnon, jonka kellarissa sijaitsevasta kylpyhuoneesta puuttuu vesieristys. Tämä tuli ilmi uusiessamme lattianrajan silikone...

Vastuu vanhoista rakennusvirheistä

Jos vanhassa (esim. 30 v) talossa putki halkeaa, voiko ostaja vaatia myyjältä korvauksia ja vedota rakennusvirheeseen, jos sellainen voidaan todentaa? Tai voiko samassa t...

tummuneet villat yläpohjassa

ostin tuossa 1971 rakennetun omakotitalon. remonttia tehdessä yläpohjasta on löytynyt yllättävänkin paljon tummunutta villaa. Onko minulla oikeutta saada myyjältä korvauk...

Mikä on

Ostimme yli vuosi sitten omakotitalon jossa ilmeni kosteusvaurio kylpyhuonetiloissa. Remontoimme kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen ja vaadimme nyt myyjältä korvau...

Kuka vastaa ja kauan

Olen ostamassa rivitalo-osaketta , johon on tehty kuntotarkastus pesutiloihin 1998.Tarkastus on tehty kaikkiin yhtiön osakkeisiin ja varmaan taloyhtiön puolesta. Seurauks...

Myyjän vastuu???

Mikä on myyjän vastuu, kun reilun puolen vuoden asumisen jälkeen huomasimme, että jätevedet vuotavat maaperään ja sieltä vesikaivoon. Tutkimukset osoittivat, että vesi on...

Halkeamia kaakeleissa

Ostin rivitalohuoneiston, jota tarkastaessani en huomannut että seinän kaakeleissa on ohut halkeama ikkunan reunasta alkaen (päällä oli mahdollisesti pyyhkeitä). Kosteusm...