Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Onko hallituksella velvollisuus perustella päätöksensä?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 11.11.2017 klo:11:13


Hallitus kielsi 19.5.2017 meiltä pysäköinnin piha-alueemme viereen. Yhtiökokous on 2008 päättänyt, että B4&A5 saavat parkkeerata siten. Perusteluja ei ole kirjattu mutta syy on ilmeinen: rivitalot on rakennettu niin, että p-reitti on ahdas. P on mahdollista niin, että autot eivät ole pelastustiellä eivätkä kulkuväylällä. Muutimme B4asuntoon 2011. Emme saa pysäköintikiellolle perusteluja: olemme pyytäneet myös isännöitsijän kautta. Hallitus ja isännöitsijä ovat kyllä selvästi yrittäneet  myöhemmin keksiä asiallisia perusteluita mm.  paloviranomaisten uudella turvallisuusarviolla syyskuussa 2017. Tulos: kohta, jossa autoa on vuosikaudet pysäköity, ei ole yhäkään pelastustiellä.

 



Virallinen vastaus
Laki ei edellytä, että hallitus perustelee päätöksensä. Lain mukaan hallituksen päätökseksi tulee enemmistön mielipide, jollei yhtiöjärjestyksessä edellytetä määräenemmistöä. Osakkaalla...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Onko hallituksella velvollisuus perustella päätöksensä?":
profiilikuva
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Taloyhtiön ulkokasteluvesiputki

Rivitaloyhtiön käyttövesiputkiston saneerauksessa on käyttövesiputkien lisäksi vedetty komas putki talon ulkokastelukraanaan. Putki kulkee koko talon huoneistojen läpi ja...

Vesieriste turhaa ja kallista

Mikä järki on käyttää erillistä vesieristystä pesutiloissa, jonka lattia- ja seinärakenteet on tehty betonista/savitiilestä. Onko olemassa testituloksia, joilla voidaan p...

kaupoista vielä

Jos talon ostaa yksityisiltä ja kauppakirjat tehdään esim. pankissa ovatko kulut ostajan vai myyjän velvollisuus ?...

Linjasaneeraushankkeen myohastyminen (as.oy)

Mika on paaurakoitsijan velvollisuus korvausvaateisiin urakan myohastyessa ja johtaessa as.oy'n osakkaiden tilapaisen asumisen jarjestelykuluihin myohastymisajan osalta?...

Kosteutta?

Tiilitalon ulkoseinässä on sokkelin yläpuolella rapautumista seinässä (pesuterasti tms materiaali) ja sellaista valkoista huurretta nousee märkänä talvena sokkelia pitkin...

Onko hallituksella oikeus ?

 Taloyhtiössämme on osa parvekkeista lasitettu ja osa ei onko taloyhtiön hallituksella oikeus tehdä päätös jossa lasittamattomien huoneistojen omistajat velvoitetaan maks...

Rakennus paikka?

Olen suunnitellut rakentavani MY-1 kaava-alueelle. Suunnittelutarve ratkaisua hakiessani sain kirjeen kunnan arkkitehdiltä joka kirjoitti, ettei voi suostua hakemukseeni....

Rekkaliikenteen vaikutus asumiseen

Asuintalo n. 30m yksityistiestä. Talo valmistunut -74 ja yksityistien päähän valmistunut tehdas 2000-luvulla. Nyt rekkojen kasvanut massa ja rekkojen...

YSE2002 sopimusehtojen noudattaminen?

Onko talotoimittajalla velvollisuus korvata myöhästymisestä aiheutuneita kustannuksia lisäksi, kuten lämmityksen/eristyksen keskeneräisyydes...

Kylmät lattiat

Ostimme 1988 valmistuneen omakotitalon viime keväänä. Kun ensimmäiset pakkaset (-10 C) tulivat, huomasimme, että lattian ja seinän rajassa lattiat ovat kohtuullisen kylmä...

Mittauksista

Miten mitataan asuintalon sisäilman laatua? Onko esimerkiksi kuntien velvollisuus suorittaa ilman laadun mittauksia?Kuka suorittaa mittauksia? Mistä löytäisin mittaajia?...

Rakennusvirhevakuutus

Mikä tuo rakennusvirhevakuutus on? Voiko/pitääkö omaa taloa rakentavan ottaa ko. vakuutus vai onko se vain yrittäjien velvollisuus? Mitä hyötyä siitä voisi olla omakotira...

MITÄ KORVAA

Minulla kävi remontin arvioija(yrittäjäurakoitsija) ja siinä keittiön pöydältä tipahti hänen siihen asettamansa seinälevynmallikappale lattialle.Tuli tuoliin pieni painau...

Vakuutusyhtiön korvausvelvoite

Hei,mikä on vakuutusyhtiön korvausvelvoite vesivahingon sattuessa omakotitalossa? Kysymyksessä on vanha rintamamiestalo jossa talvipakkasilla sattui vesivahinko,vettä tip...

VUOSITARKASTUS

KUN OMAKOTITALOSSA PIDETÄÄN VUOSITARKASTUS,NIIN ONKO VASTAAVAN MESTARIN VELVOLLISUUS TOIMITTAA URAKOITISJALLE RAPORTTI TARKASTUKSESTA. ENTÄ JOS OMAKOTITALOURAKASSA ON KO...

vessan alttia

Ostin 2,5 vuotta sitten 1940 rakennetun pienen talon. Kylpyhuoneen/wcn lattiakaakelit ovat halkailleet, talo on ilmeisesti salaojituksen jalkeen painunut toiselle syrjäll...

Kylpytilan ja saunan välinen seinä

Milloin on astunut voimaan saunan ja kylpyhuoneen välisen seinän nykyinen perustaso (muurattu) ja missä tämä määritellään? J...

Yksityistie: Matkan korjauskertoimen käyttö yksiköinnissä kun perusmaksu kattaa kaikki tieosuuden pituudesta riippumattomat kulut?

Jos tiekunta, jossa kaikki tieosan pituudesta riippumattomat hallintokulut (ml. hoitotöiden valvonta, joka jo jossain määrin riippuu tieosuuden pituudesta)...

Kiinteistöliiton vastuunjakotaulukko vihkonen

Mikä juridinen merkitys on Kiinteistöliiton vihkosella vastuunjakotaulukoksi? Tuleeko se hyväksyä yhtiökokouksessa jolloin se vasta on sitova? &n...

Parvekeremontti kerrostaloyhtiössä

Kerrostaloyhtiössämme tehtiin parvekeremontti, jossa uusittiin lasitus, hiekkapuhallettiin ja maalattiin seinät, lattia ja katto. Parvekkeeltamme purettiin...

sähkötarkastuspöytäkirja

ostin kiinteiston 06 siinä oli valmis sauna,vain sähkötarkastuspöytäkirja puuttui, oli pyydetty toimittamaan tiettyyn päivään mutta sitä ei oltu toimitettu.Kuka on velvol...

Myyjän vastuut

Ostin noin kymmenen vuotta sitten vuonna 1952 rakennetun rintamamiestalon. Elämäntilanteen muuttuessa olen alkanut suunnittelemaan talon myyntiä. Asuntokauppalaissa todet...

Vaurioituneita puita tontilla

Naapurimme on rakentanut "polun" eli 8m leveän tien lähelle tonttimme rajaa.Umpimetsän kaataminen ja maan räjäytteleminen on aiheuttanut vaurioita meidän tontilla olevien...

Kunnan velvollisuus

Ajatuksissa olisi aloittaa rakennusprojekti joko 2005 tai 2006. Kysyisin sellaista miten kunnan pitäisi toteuttaa tieliittymän että vesi-/jätevesiliittymän tilanteessa jo...

Salaojitus

Rivitaloyhtiömme on rakennettu 80-luvun lopulla kallioiseen rinteeseen. Nyt yhtiömme hallituksella on suuri huoli salaojituksen toimivuudesta. Ja salaojien kuva...