Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Omakotitalossa kosteusongelma

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 8.2.2016 klo:12:48
Hei, olemme myyneet omakotitalon johon Raksystems teki kunto ja kosteustarkastuksen. Ja lisäksi otimme Raksystemsin tarjoaman piilovirhevakuutuksen, koska emme ole itse rakentaneet taloa. Nyt talosta on löytynyt kosteutta/homeitiötä (oletus). Virallista tutkimusta ei ole tehty vielä. Homekoirat merkanneet paikkoja. Miten asiassa tulee menetellä? Jos alaohjauspuut kostuneet niin piilovirhevakuutus ei muka kata niitä. Eikö Raksystemsissä ole vastuu ainakin tutkia asia?

Jäsenen antama (11.2.2016 klo:17:21) kommentti

Homekoiran merkkaus ei vielä tarkoita sitä, että olisi kosteusvaurioita. Mikäli lattian ja seinän raja on huonosti tiivistetty, niin alapohjassa on aina sen verran maassa homeitiöitä, että koira ne haistaa. Se on yleistä monesti, miläi korvausilmansaannissa on puutteita esim. takan käytön tai poistopuhaltimen osalta.






Virallinen vastaus
Kannattaa tutustua tarkemmin vakuutusehtoihisi ja tehdä vahinkoilmoitus asiassa, jos et ole sitä vielä tehnyt. Kysymyksestäsi ei n...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Omakotitalossa kosteusongelma":
profiilikuva
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kellarin ilmatiiviiksi eristäminen asuinkerroksista rintamamiestalossa

Rintamiestalon kellarissa sijaitsevassa sauna- ja suihkuhuonetilassa on havaittu kosteusongelma (ei salaojia), merkittävä määrä sädesie...

Seinän ja lattian välisen raon tiivistäminen

Mikä olisisi paras tapa tiivistää yläkerran seinän (rakennuslevy) ja lattian (parketti betonivalun päällä) välinen rako&...

Vinyylikorkki vanhan lautalattian päälle

Talomme on v.1990 rakennettu omakotitalo johon silloin tehtiin betonilaatan päälle koolaamalla lautalattia. Se on kahdesti hiottu ja lakattu. Nyt aiomme asentaa...

Salaojitus, ulkopuolen eristys

V. 1975 rakennettu omakotitalomme salaojitetaan. Harkkoperustuksen päälle tulee patolevy, mutta onko oikea ratkaisu laittaa patolevyn päälle Finfoam-l...

saako anturan täyteviisteen jättää rakentamatta vaikka se on rakennuspiirrustuksissa piirretty ja aiheuttaa

 Jos talon rakennuspiirrustuksiin on piirretty anturaan viiste, voiko sen kuitenkin jättää pois. Olen ostanut talon, jossa näin on menetelty ja kosteutta löytynyt maanvas...

Puulattian peittäminen laminaatilla

Tässä elämäntilanteessa aiomme peittää 30 v vanhan omakotitalon alakerran puulattian laminaatilla ja ikäänkuin paketoida puulattia joskus uudelleen käyttöä varten.Kysymy...

Alapohjan kosteus

OK-talomme viemärit puhdistettiin eilen ja samassa yhteydessä huomattiin alapohjassa kosteusongelma. T-muotoisen taloomme tehtiin aikoinaan luukku jota kautta p...

laki eristeiden kuivauksesta

Vuokralla omakotitalossa jossa terveystarkastajan läsnäollessa omistaja sanoi kuivanneensa eristeet katon vuodettua?...

Takan aluslaatat vahvistaminen

Kuinka vahvistetaan betonilaatta takan alle   70-luvun omakotitalossa? ...

ammattilaisen mielipide

huonekohtaisen ilmanvaihdon parantaminen painovoimaisessa vanhassa omakotitalossa...

purkaminen

Tarvitseeko mitä lupia jos purkaa väliseiniä omakotitalossa mitä lupia tarvitaan...

Kodinhoitohuoneen lattiakaadot

Kuinka suuret pitää kodinhoitohuoneen lattiakaatojen olla vuoden vanhassa omakotitalossa?...

Alapohjan eristäminen

Taloni on rakennettu 1984. Alapohjassa laatta, laatan päällä koolaus ja villoitus. Laatan alla eristys vain reuna-alueille Kuntotarkastuksen mukaan betoni pinnassa olevis...

Lämpimän ulkorakennuksen ilmanvaihto?

Juuri valmistuvassa ulkorakennuksessa on noin 60 neliötä lämmintä tilaa, joka jaetaan väliseinällä kahteen osaan. Molemmissa tiloissa on lattialämmitys yösähköllä. Milla...

Kosteusjäljet betonisokkelissa

Olemme mahdollisesti hankkimassa omakotitaloa, jossa on tuulettuva alapohja ja se on tehty betonielementtiperustuksilla (ontelo) ja ontelolaatta-alapohjalla. Talon sokkel...

Kellarissa kosteutta

Hei! Olin katsomassa ostoaikeissa -89 rakennettua ok-taloa. Talo on rakennettu rinteeseen, siten että yläkerta on tarkoitettu asuinkäyttöön ja al...

Pesuhuoneen märkätilaremontti, Onko ja virhe ja kuka vastaa?

Meillä on ollut käynnissä saunan ja pesuhuoneen laatoituksen ja vesieristyksen uusiminen. Koska olen maallikko enkä rakentaja, tilasin työn keskisuurelta yritykseltä.Työt...

Kostuneet villat

Huomasimme omakotitalomme (rak. 1979) yläpohjassa olevan kosteita villoja makuuhuoneemme yläpuolella. Ainoastaan ylin kerros villoasta oli kosteaa ja alempana oli taas ku...

Sokkelin pinnoitus irtoilee

Olen pinnoittanut harkkosokkelin slammauksen päälle rouhepinnoitteella, mutta nyt pinnoite on kauttaaltaan alkanut irtoilemaan alareunasta? Talo on valmistunut viime kevä...

Uretaanilla eristetyt ilmanvaihtoputket

Eristytin 1,5-kerroksisen taloni ulkoilma- ja jäteilmakanavat lämpimissä sisätiloissa uretaanivaahdolla. Vaahdon pinnassa ei ole mitään höyrysulkua. Kehittyykö näistä aja...

Täystiilitalo

Seitsemänkymtäluvun Aapo Täystiilitalo seinärakenne.  Alkuperäisten kuvien mukaan tiilien välissä on vaan 150 mm .n villa. Onko va...

Apua

Hei .vanhassa omakotitalossa keition hanasta ei tuu kylmä vettä koska vesiputki jäätynyt. Mitä mä teen...

asbestia?

Voiko vuonna 81 yksityisen rakentamassa omakotitalossa olla jotain asbestia sisältäviä materiaaleja? Kylpyhuoneremontti tulossa ja tuollainenkin asia tuli mieleen....

painovoimainen ilmanvaihto

asun omakotitalossa jossa on painovoimainen ilmanvaihto,ajattelin ostaa kylpyhuoneeseen,jossa myös kuivatetaan pyykkiä,kosteudenpoistajan"lattialla olevan"vaikuttaako täl...

Ajon rakentaa kattolyhdyn

auns omakotitalossa Helsingissä. talo on tavallinen rintamamiestalo, päätin rakentaa katoot kattolyhdyn, tarvitaanko siihen lupaa, jos tarvitaan mistä saa tietoa...