Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Omakotitalon tai vapaaajan asunnon myynti.

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 1.2.2018 klo:12:45
Hei, jos on myymässä omakotitaloa niin eikö siinä ole myyjän vastuu viisivuotta vai miten se on ? Entä kun on myymässä vapaa-ajan asuntoa hyvin varusteltua jossa on sisävessa, suihku, sauna ja koneellinen ilmastointi lämmöntalteenotolla mikä siinä on myyjän vastuu onko se sama kuin ok-talossa ja mitä kaikkea se koskee omakotitalossa ja vapaa-ajan asunnossa.



Virallinen vastaus
Hei,
Jos kyseessä on kahden yksityishenkilön välinen kauppa, myyjällä on viiden vuoden ajan vastuu sellaisesta virheestä, josta hänen voidaan katsoa olleen tietoinen tai mikäli kyseessä on salaine...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Omakotitalon tai vapaaajan asunnon myynti. ":
profiilikuva
Jemina Timonen
Jemina Timonen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Onko pyöreä talo vastannut odotuksia? Mitä kuuluu Pyörre-talolle nyt?

Talopaketin ABC – kuinka talopaketti muuntuu kodiksi

Nappaa talteen vinkit – näin selätät kodin pienet kunnostustyöt

Energiatehokkuutta lämmitysjärjestelmän vaihdolla

Energiaremontti parantaa rakennuksen energiatehokkuutta

Sokkelinvierustat siistiksi ja kulkureitit selkeiksi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

lämmön talteenotto

Hei,Omistan vanhan peruskorjatun n.50m2 ns. vapaaajan asunnon. Joka tällä hetkellä asuttuna pääsääntöisesti.Lämmitys toistaiseksi suoralla sähköllä ja pienellä varaavalla...

Poikkeusluvan myöntäminen myytävälle tontille

Minulla on tontti, johon on myönnetty poikkeuslupa omakotitalon rakentamiseen. Rakentamissuunnitelmat kuitenkin peruuntuivat ja poikkeuslupa meni vanhaksi. Nyt tontt...

Alapohjan täyttö

Ostimme omakotitalon noin 4 vuotta sitten.Talo on rakennettu 2004.Nyt tutkimuksissa on ilmennyt että alapohjan täyttö toteutettu hienolla hiekalla.Kapillaa...

likakaivo ongelma

huomentaostimme vapaa-ajan asunnon vuosi sitten ja nyt tyhjensimme jätekaivon ensimmäisen kerran ja huoltofirma huomautti , että kaivosta (2 osainen) molemmista säiliöist...

Olisiko menekkiä?

Ostin juuri omakotitalon ja löysin ulkorakennuksesta vanhat ovet ja ikkunat.(veikkaan että on vuodelta 50-55 väliltä) Ajattelin hioa ja maalata ne uuteen uskoon. Niin mie...

Kivijalan eristäminen

Millä vanhan talon kivijalka olisi paras eristää.Talo on puutalo jonka päälle on asennettu muovipelti ilmaraolla.Talossa on rossi lattia.Käytetään vapaaajan asuntona eli...

Ensiasunto

Olemme ajatelleet ensiasunnon ostoa/rakentamista. Onko tällainen asia mitenkään järkevää tai edes mahdollista. Ostamme asunnon toisen nimiin, jolloin toisella pysyy vielä...

Asunnon myynti ja osakekijat

2 kysymystä asunnon myynnistä: -Perikunta myy Helsingin arvoalueella yksiötä. Osakekirjat kateissa, ei löydy mistään. Miten menetell&a...

Sähköliittymän koko

Onko olemassa selkeää "nyrkkisääntöä" siitä milloin tarvitaan 3x35A liittymä ja milloin riittää 3x25A. Luin jostakin sähköyhtiön esitteestä, että omakotitalon tai vapaa-a...

rivitalo-osakas vai as.oy juridisesti vastuussa

Kuuden asunnon rivitaloyhtiössä omakotitalotontin vaahteran oksat ovat rivitalopihamme puolella. Yritän neuvotella oksien karsimisesta suoraan omakotitalon...

Vastuu osakkaiden hoitamassa alueiden kunnossapidossa

Yhä enenevässä määrin rivitalo-osakkeiden myynti-ilmoituksissa mainitaan, että osakkaat hoitavat kiinteistön alueiden kunnossapidon.  Miten on vastuun laita?  Jos liukkau...

Suoran sähkölämmityksen vaihto muuksi lämmitysmuodoksi?

Olemme ostamassa omakotitaloa jossa on suora sähkölämmitys. Asunnossa on myös takka, ei varaava. Sähkölämmitys epäilyttää, mieli tekisi ennemminkin talo joka lämpiää turp...

myyntisähkötarjous

hei, en löytänyt myynti sähkön kilpailutus hintoja, saanko sen näin ?...

Kylpyhuoneremontti

Olemme ostaneet nykyisen -88 rakennetun rivitaloasuntomme hiukan alle 2v sitten. Kylpyhuone on laatoitettu ja originaalikunnossa. Saumoissa on pientä sanomista, muutama l...

Pääsulakkeen koko

Ostimme uuden kerrostaloasunnon, jossa tehty täydellinen remonnti myös sähkötöineen.Jo edellisen omistajan vuokralainen ollut yhteydessä huoltomieheen pääsulakkeen palaes...

Tarkistusluukku viemäriin?

Terve,Onko omakotitalon ja umpisäiliön välillä oltava jonkinlainen tarkistusluukku? Viemäri jäätyi parisen viikkoa sitten ja jouduin ottamaan vessanpöntön irti jotta saat...

Mökki kiinteistöyhtymän nimissä olevalle rantaosayleiskaavoitetulle rakennusalalle

Omistan veljeni kanssa kiinteistöyhtymätyyppisen metsäpalstan, jonne on rantaosayleiskaavan puitteissa rakennettavissa loma-aunto. Rakennusaloja alueelle on kaavoitettu y...

Parven pinta-alan ilmoittaminen myytäessä

Hei! Olemme itse myymässä rivitaloasuntoamme 1h+tupakeittiö+sauna 44,5m2 + parvi 25m2. Parvella ei ole ikkunaa, korkeus 2,35m keskeltä ja reunoilla korkeus 1,80m ja parvi...

Imeytyskenttä rakennettu kalliolle

Kyseessä naapurinympärivuotiseen vuokrakäyttöön tarkoitettu neljän tähden korkeatasoiseksi ilmoitettu loma-asunto ,kaikilla omakotitalo...

Asunnon pinta - alan oikea ilmoitustapa

Kyselisin, mikä on asunnon pinta - alan oikea ilmoitustapa ja mistä alasta neliöhinta lasketaan. Asuntovälittäjien ilmoituksissa on yleensä mainittu vain pinta - ala, joh...

Pesutilat yläkerrassa

Olemme aikeissa ostaa 30-luvulla rakennetun paritalon puolikkaan (puutalo). Ko. asunnon pesutilat sijaitsevat asunnon yläkerrassa, mikä nyt hieman aiheuttaa päänvaivaa me...

Asunnon osakekirjat ja myynti

Piti tulla alunperin tälle palstalle, mutta julkaistu jostain syystä "Muut" palstalla? 2 kysymystä asunnon myynnistä: -Perikunta myy Helsi...

Sauvaparketti irti paikoittain ja kupruilee kauttaaltaan

Isäni omakotitalo jäi tyhdilleen 10.6.2016. Siellä on ilmakeskuslämmitys. Myyntiä varten hiotutimme ja lakkautimme sauvaparketin ammattilaisella...

matala huone

Ostimme neljä vuotta sitten 20-luvulla rakennetun talon, joka on 90-luvulla peruskorjattu. Myynti-ilmoituksessa huoneluvuksi sanottiin 5+keittiö, neliöitä noin 140, ei ta...

Saako ylimääräisen lämmitys öljyn myydä ?

Kuten otsikkokin kertoo, taloon vaihdettiin lämmitys järjestelmä jossa öljystä siirryttiin toiseen. Tankkiin jäi öljyä, saako tuon öljyn myydä esim. täällä myynti palstal...