Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

omakotitalomme rasite

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 24.4.2016 klo:15:39
Hei,

Omistan ok-talon, johon on 74-vuotiaalla naishenkilöllä elinikäinen hallinta- ja käyttöoikeus. (hänen edesmenneellä aviomiehellään oli samat oikeudet) Nyt naishenkilö vastaa yksin kaikista kiinteistöön kohdistuvista kustannuksista käsittäen myös ,mahdolliset rakennusten korjauskustannukset. Tämän erityisen oikeuden saamiseen he ovat hakeneet 21.11.2006 Kyrönmaan käräjäoikeudelta päätöksen.



Nh on laiminlyönyt kaiken kiinteistöön kuuluvat korjaustoimet. Jos jokin laite särkyy, sitä ei korjata. Viimeisin ilmalämpöpumppu. Likakaivoja ei tyhjätä jne. Kiinteistö alkaa rapistua vauhdilla. Pääty- ja räystäslaudat ovat lahonneet ja kattaville maalaustöille olisi kiire. Laiminlyönteihin saa vastauksen rahattomuus.

Mitkä ovat lailliset oikeuteni rasitteen purkuun käräjäoikeudelta?



 



Virallinen vastaus
Ilman hallinta- ja käyttöoikeuden haltijan suostumusta rasitetta ei voi purkaa. Kannattaa yrittää sopia näistä asioista kyseisen henkilön kanssa. Olisiko hän halukas muuttamaan muualle jos osall...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / omakotitalomme rasite":
profiilikuva
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

rasite

mitä tarkoittaa perityssä maakappaleessa oleva euromääräinen rasite.miten sen saa pois-vaikuttaako myyntiin...

Onko kiinteistöömme kohdistuvaan uuteen rasitteeseen pakko suostua?

Naapuriin ollaan rakentamassa omakotitaloa uudiskohteena myyntiin ja rakennuttaja toi paperit, joissa halutaan luoda tontillemme uusi pysyvä rasite vesi-, jätev...

Tontin kohdistuva rasite

Tonttiin kohdistuu rasite, eli tontin läpi menee runkoviemäristä, mikä on mainittu paperissa. Nyt tuosta kaivannosta löytyi kaapeli-tv:n johto mi...

vielä rasitteista

Tila a.lla 10ha  on euromääräinen rasite kantatilaan.Tilasta a  lohkotaan 2ha.n tontiksi b. joka on tarkoitus myydä.Miten b.n rastteista p&a...

Autokatoksen etäisyys tontin rajasta

Hei. Suunnittelen autokatosta. Tontti on haja-asutusalueella ja rajoittuu yksityistiehen. Yksityistietä hiukan oikaistiin ja tiekunta lunasti tontilta pienen alueen,...

Rasitealueella videokuvaaminen

Olisin kysynyt vielä kun ei ollut vastausta tähän. Minulla on kiinteistö josta omistan 1/3 osan. Olemme tehneet ja rekisteröineet hallintahakosop...

Rakennesuunnittelija

Aikomus olisi aloittaa omakotitalomme rakennuttaminen puolentoista kuukauden kuluttua, vaan mistä saisin nopeasti, mieluiten Lahden seudulta, rakennesuunnittelijan?...

ulkolasi huurtuu sisäpuolelta

Omakotitalomme yhden huoneen ikkuna huurtuu sisäpuolelta. ...

nuohous

Hei,omakotitalomme avotakkaan on asennettu takkasydän, miten usein piippu täytyy nuohota?...

Venevalkamaoikeus rantakaavatontilla

Mökkimme tonttikartassa on merkintä "vanha rasite", joka käsittää auton kääntöpaikan, 1 m leveän polun rantaan sekä 10x10m venevalkaman läheiseen saareen. Tuo rasite on p...

Valokuidun asennus tontille

Heippa Kaupungin valitsema firma rakentaa alueellamme valokuituverkkoa. Heillä on halu asentaa/vetää kuitu tontillemme kuuluvalle alueelle. Alue on tien v...

Saumoitus kodinhoitohuoneessa ja saunassa

Omakotitalomme kodinhoitohuoneen ja saunan lattian ja alimman (ja ainoan) laattarivin välissä on käytetty saumausmassaa. Onko ok vai tulisko olla silikonia?...

Jännite peltikatteessa?

Hei,Omakotitalomme peltikatosta saa kohtalaisia sähköiskuja, ullakolla on LTO kone putkistoineen muita sähköisiä laitteita ei ole eikä syytä mistä virtaa kattoon voisi me...

Yläpohjan eristäminen

Omakotitalomme yläpohjassa on 350 mm mineraalipuhallusvilla eristys.Onko aiheellista lisätä eristettä esim 220 mm sellupuhallusvillalla, reunoille tulisi nsSidox-asennus?...

Tontin arvoa alentavat rasitteet

Ostimme tontin eikä rasitustodistuksessa ollut mainintaa tontillamme olevasta sähkötolpan vaijerista joka tulee suoraa talomme nurkalle. Tontin raivaustöiden jälkeen tämä...

Rasitteeen kunnostus

Meillä on kirjattu rasite naapurin kanssa. Tässä rasitteessa heidän pihansa kautta (tontin reunasta)meidän tontille kulkee viemäri, puhelin ja sähkö. Nyt meillä on kuiten...

Vesijohdot, rasitteet ja vastuut

Olen tehnyt varauksen/ ostamassa kunnan tonttia jonka halki kulkee 3 suurta vesijohtoa (kunnan päälinjoja). Johtojen päälle ei saa rakentaa. Millainen rasite on kyseessä,...

Maakaupan rasitteiden oikeellisuus

Hei,Olemme ostaneet v. 2006 kiinteistön, jonka läpi kulkee rasitetie. Kaupan yhteydessä otettiin kiinteistörekisteristä kiinteistöämme koskevat rasitustodistukset. Kiinte...

rasite putkistoista?

Ostimme kiinteistön, jolla uusi omakotitalo. Puoli vuotta kauppojen jälkeen ilmeni, että meidän vesi- ja viemäriputkien kautta kulkee myös naapurikiinteistön vedet. Putki...

Kirvesvarsitontin tien käyttö

Tervehdys !! Meillä on kaava-alueella kirvesvarsitontti ja naapuri tontille on tulossa paritalo. Naapuri tontin omistaja kyseli, joskos he voisivat käyttää tietä omall...

Likavesiä

Omakotitalomme on rakennettu 1975 ja siinä on sen ajan mukaiset likakaivot imeytyksineen. Imeytyksen jälkeen nuo likavedet tulevat penkereen jälkeen näkyviin. Voiko niitä...

Miten eristää ullakolla kulkeva sähköjohto?

Omakotitalomme ullakolla kulkee sähköjohtoja eteisen kattolampusta talon ulkokulmalla olevalle lampulle. Tämä sähköveto kulkee normaalissa muovisessa suojaputkessa, mutta...

Parketin / kivilattian värisävy

Omakotitalomme on sisätyövaiheessa ja materiaalivalinnat lähenee. Ongelmana ovat nyt parketti- ja kivilattian väri. Keittössä yläkaapit ovat valkoiset ja alakaapit kirsik...

Parkettipinnan irtoilu

Omakotitalomme noin 15 vuotta vanhan parkettilattian pinta irtoilee. Lattiapinnasta irtoaa ohut parkettipinnoite kokonaisina noin 40 cm "siivuina". Alla näkyy parketin "r...

aloitusajankohta

Ammattilaisillakin näyttää olevan erilaisia käsityksiä omakotitalomme pohjatöiden ja perustuksien aloittamisesta keväällä. Jos Kuopion korkeudella meinaa aloittaa jo huht...