Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Nauloja tontilla

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 28.4.2011 klo:13:09
OK-talon ostaja vaatii hinnanalennusta, kun on löytänyt tontilta nauloja. Voiko vaade menestyä?



Virallinen vastaus
Kysymys on hiukan tulkinnanvarainen, mutta ensinnäkin ostaja ei saa virheenä vedota seikkaan, jonka hän on tiennyt tai joka hänen olisi tullut tietää. Siispä onko naulojen havaitseminen ollut mahdollista ennen kauppaa? Jos vastaus on...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Nauloja tontilla":
Jäsenen antama (28.4.2011 klo:13:46) kommentti

Voihan sitä aina yrittää.En usko että menestyy.Vetoakaa piilevään virheeseen?Ja jos vetoaa, onko virhe merkittävä?

Jäsenen antama (28.4.2011 klo:17:33) kommentti

Sano, että et vaadi lisähintaa eli ne ovat kaupan päälle ja naura tai vähintään hymyile. Lahjat on syytä antaa vähintään hymyilemällä, niin saajakin arvostaa enemmän.

Jäsenen antama (28.4.2011 klo:20:39) kommentti

Ensimmäisen kerran kun luin tuon kysymyksen, nauroin niin että kahvit meni paidalle. Ajattelin että tällä herjalla selviää tästäkin päivästä.

Vaan ette kai te vaan tarkoita/usko että tämä(kin) on tosi tapaus?

Jäsenen antama (28.4.2011 klo:22:31) kommentti

Oleellista on, oliko naulat piilossa vai näkyvillä, jos ne olivat piilossa niin kyseessä voi olla piilevä vika.

Jäsenen antama (28.4.2011 klo:23:12) kommentti

Mikäli naulat ovat vielä käyttökelpoisia on myyjä oikeutettu hinnan korotukseen. Hinnan korotus määräytyy naulojen kunnon, määrän ja koon mukaan. Mikäli naulat ovat käyttökelvottomia, määräytyy mahdollinen hinnan korotus romuraudan kilohinnan mukaan. Tämä siis vain, mikäli myyjä vaatii hinnan korotusta.

Jäsenen antama (28.4.2011 klo:23:18) kommentti

Kukkapenkissä voi olla matoja, ja kompostissa hometta, varokaa vaan, ja vieläpä viemärissä mikrobeja! Saati pihaa talvella tulevat jänöt ja myyrät.

Jäsenen antama (28.4.2011 klo:23:35) kommentti

Niin jäipä sanomatta, että oliko ne naulat talon rungossa vai vain paneeleissa. Sano, että ei ole syytä kiskoa ainakaan kaikkia irti, vaan merkitsee ne naulat punakynällä.

Jäsenen antama (30.4.2011 klo:9:05) kommentti

Maakaari: luku?pykälä?jne,sieltä vois etsiä vastausta.

Jäsenen antama (30.4.2011 klo:9:13) kommentti

Pyydä ostajaa laskemaan kaikki pihalta löytyvät naulat ja pikkukivet. Pyydä vaatimusta kirjallisena valokuvineen. Linkität sen sitten tänne meidän iloksemme.

Jäsenen antama (1.5.2011 klo:18:13) kommentti

Onko tämä provo?

Jos ei, niin vastaus on, että mitään korvausta ei voi saada.

Jäsenen antama (1.5.2011 klo:18:29) kommentti

Tottahan toki voi saada, jos maksaa. Silloinhan sen korvauksen saa.

Jäsenen antama (1.5.2011 klo:18:55) kommentti

Ei tämä ole provo. Ostaja vaatii hinnanalennusta, koska on tontilta (maasta) löytänyt paljon (?) isoja nauloja. Itse emme nauloista tiedä muuta kuin, että joitakin pitkiä nauloja mekin omistusaikanamme löysimme.

Jäsenen antama (2.5.2011 klo:7:20) kommentti

Ilmoittakaa ostajalle,että heidän vaateensa on perusteeton.

Jäsenen antama (2.5.2011 klo:10:37) kommentti

Helpoimmalla pääsee, kun ei tee mitään, vaan vasta sitten vastaa, kun vaatimukset tulevat "laskun" muodossa tavalla tai toisella, jolloin niihin on helpompi vastata/vastustaa kuin epämääräisiin vaatimuksiin.

Jäsenen antama (2.5.2011 klo:10:45) kommentti

Minä kun olin sata-varma että kyseessä on provo. Kaikkea hullua / hulluja sitä näkee ja kuuleekin.

Jos se vaatimus tulee kirjallisena niin sitten vastaat kuten nm. Mestari neuvoo. Älä vaan missään tapauksessa mene maksamaan penniäkään, edes siinä toivossa että saat sillä ostajan hiljaiseksi. Sen jälkeen niitä vaateita voi tosiaan alkaa tipahtelemaan löytyneistä pikkukivistäkin.

Jäsenen antama (2.5.2011 klo:12:11) kommentti

Kyllä minustakin tuntuu että nykyisin talon tai asunnon ostajille pitäisi järjestää joku tasotesti, ennenkuin kauppa voitaisiin hyväksyä /vahvistaa.

Miten tuollaisen vaatimuksen esittäjä voisi olla "yhteiskuntakelpoinen" muutenkaan?

Jäsenen antama (2.5.2011 klo:12:30) kommentti

Nauloista on kieltämättä haittaa ajotiellä ym. paikoissa, joissa ajellaan autolla tai polkupyörällä. Vaikkakin niistä on haittaa niin hinnanalennusvaade tuskin menestyy.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Galvanoidut vai kuumasinkatut naulat ?

Minulla on naulain johon saa vain galvanoituja nauloja. Voinko käyttää galvanoituja nauloja ulkoterassirakenteissa?...

naulakoko

olen vaihtamassa talooni peltikatetta ruoteineen.tavarat on tilattu ja suunnitelmat pientä hienosäätöä vailla...minkä kokoisilla nauloilla tulisi ruoteet kiinnittää????en...

Tuulensuojalevyn naulat

Rakenteilla oleva asuntomme talvehti tuulensuojalevypintaisena. Vaikuttaa, että ihan hyvin säilyi, mutta mietiskelin noita nauloja, joilla tuulensuojalevyt on kiinnitetty...

Naulauskohdat

 Moikka  Asuntoni aaltopeltisen katon naulauskohdat vuotavat.Kumitiivisteet ovat ajan myötä hävinneet.Kuinka korjaan katon tiiviiksi, nauloja irroittamalla menee aaltopel...

Mikä on paras tapa huopakaton räystäspellin kiinnittämiseen

Aion uusia mökin huopakaton asentamalla uuden huovan vanhan päälle sekä laittamalla räystäspellit. Eri lähteistä löytyy erilaisia pellin kiinnitystapoja, pari naulaa ja h...

Lattia vanhaan hirsitaloon

olemme asentamassa uutta lautalattiaa vanhan lattian päälle. Lattialla oli muovimatto jonka alla lastulevy ja sen alla puulattia. Lastulevyn irroitus tuntuu kovin työlääl...

Rikkoutuuko höyrynsulku

Taisi tulla pieni suunnittelu virhe kesämökin sisäkaton korjauksessa, kattotuolin alapaarteessa höyrynsulkumuovi ja sitten 22mm lauta 30cm välein...

Lattiavasan ja alajuoksun eristäminen

Mökkiremontti menossa, eristykset kaikki uusitaan ja lattia tulee uusi, miten on paras asentaa lattia kannattimet 48x150, kun tulee 100x100mm alajuoksua vasten ja os...

Lisäeriste vanhan seinäpinnan päälle

Tarkoitukseni on asentaa 1957 rakennetun rintamamallisen talon seinään paroc renova.  Voiko vanhan seinäpinnan päälle suoraan asentaa  parocin eristeen.  Seinässä on puru...

mihin koneeseen nämä naulat käy?

Tällaisia nauloja löytyi autotallin perältä, paketissa lukee Hilti.Osaako kukaan kertoa tekeekö noilla enään mitään ja mihin koneeseen noi käy?...

vuotava vesikatto

Omakotitalo,rak,vuosi 1976, katteena urapelti, rankkasateilla vesivuotoja, maali ok, ei ruostetta,ei ironneita nauloja,ei näkyviä vuotokohteita. Voisiko kattoa uusia tiet...

Paalutus naapuritontilla

Naapuritontilla on paalutettu.Meillä hieman ratkeillut silikonit seinissä,sekä hieman noussut nauloja tapetin ja maalauksen alta,myös pieniä hiushalkeamia katossa on hava...

saunamökin tuvan ja saunan väliseinä

Minulta on jäänyt puretusta takasta poltettuja tiiliä runsaasti, jotka ovat yhden talven olleet talven säiden armoilla. Voiko kyseisiä tiiliä käyttää kantamattomana välis...

Säleikkö tai muu vastaava puurakenne

Rantasauna sijaitsee rinteessä ja saunan rannan puoleisessa päässä kiinni itse saunarakennuksessa on iso terassi rumien betonipilareiden päälle tuettuna. Terassin alle jä...

Kattoantennin kiinnitysongelmia

Taloni katolle asennettiin 6 metriä pitkä antenni joka tuettiin kattoristikoihin kakkosnelosilla. Kiinnitykseen käytettiin tukevia nauloja. Ongelmana on antennin resonoin...

Höyrynsulussa reikiä

Asunnossani on gyprokkiin on tehty reikiä gyprok-propulle ja höyrynsulku on varmaan mennynnä rikki. Näitä löytyy 4 kpl. Ovat varmaan 10 mm kokoisia. Onko näistä haittaa?...

Peltikaton lisänaulaus

Konesaumatussa peltikatossa nykyinen naulaus on n. 1 m välein. Katto ja talo on tehty 1960. Ilmeisesti naulaus olisi syytä olla tiheämmin, sitä ehtisi vielä parantamaan e...

Puolipanelointi kipsilevyyn

MEille on tulossa eteiseen puolipanelointi. Seinä on normaalia kipsilevyä. Pitääkö paneloinnin taakse tehdä koolaus vai pysyykö panelit kiinni kipsilyssä? Tarkoituksena o...

Pyöreät pilarit

Meille on tulossa talopaketti ja toimitukseen kuuluu kuistien ja katosten palkit ja pilarit. Pilarit ovat neliö-muotoisia. Haluaisimme lopullisten pilareiden olevat pyöre...

Naulat

Autotallin kattoon tulee kaksi kerrosta 13mm gyproc-levyjä. Haluaisin käyttää levyjen aluslaudoituksen naulaamiseen naulapyssyäni koska niin se olisi helpompaa, mutta sil...

Vanhan huopakatteen tilalle asennettavan peltikaton alu

Olen suunnittelemassa vanhan huopakatteen korvamista peltikatteella 40 m2:n loma-asunnossa (harjakatto) sekä 20 m2:n saunassa (loivempi harjakatto) sekä ulkovarastossa (k...

Saumojen kiristys

50-luvun peltikatossa on ns.kaksoiskäännös saumassa ja kiinnitys liuskoilla jotka on naulattu ruoteista läpi sekä taivutettu. Koska saumat vähän vuotaa, kysyisin voiko n...

Työn laadussa virhe!

Urakkamiehet tekivät ulkovuorauksen ja räystäät remonttikohteeseen lähes valmiiksi. Nyt huomasimme, että laatu ei ole hyvä. Naulaamiseen on käytetty liian isoja nauloja (...

Jatkoa jiiriongelmaan

Siis jiiriongelman jatkokysymys vielä, tutkailimme kattoa ja mitään selvää vuotokohtaa sieltä ei löytynyt. Ilmeisesti vaan lukuisten naulojen reiät tihkuttaa hieman ja ni...

Reiät aluskatteessa

Aluskatteen päälle lyödyistä tuuletusrimoista/ruoteista tulee sieltä täältä kattotuoliin ohi tai vinosti ammuttuja nauloja (n.20kpl). Pitääkö näitä huti laukauksia paikat...