Naapurin vesivahinko

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 1.11.2007 klo:10:27

Naapurillani oli vesivahinko joka menee vakuutuksen laskuun mutta minun asunnossani on nyt ollut jo reilun viikon kuivaimia koska katosatai vesi läpi. Kenenköhän pitäisi korvata kuivaimien viemä sähkö sekä jonkinlainen korvaus koska keittiötä ei voi käyttää. Minua ei mitenkään ole informoitu ko.asiassa edes isännöitsijän puolesta.

Ketämitähä

Kysymyksiä: 1 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Kysymys on rajanvedosta taloyhtiön ja naapurinvastuun välillä. Asunto-osakeyhtiölain 78 §:n 2 momentin mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa hallitsemansa huoneiston sisäosat. Yhtiö on kuitenkin velvollinen korjaamaan rakenteista johtuvat sisäpuoliset viat. Rakenteisiin kuuluvat myös rakennuksen eristeet kuten vesieristeet. Osakkeenomistajalla on oikeus tehdä hallitsemansa huoneiston rakenteisiin muutostöitä. Muutostöistä huolimatta yhtiö on vastuussa rakenteista. Mikäli kuitenkin muutostyön suorittajalla on tuottamusta, yhtiöllä on oikeus vaatia korvaus vahingon aiheuttajalta. Teillä on oikeus vaatia korvausta suoraan naapurilta, mikäli hänellä on tuottamusta. Joka tapauksessa voitte vaatia vahingonkorvausta taloyhtiöltä. Vastaaja: Nordius/ Asianajaja, varatuomari Eero Heikinheimo Asianajotoimisto Kolari & Co. Oy Kuopio

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Naapurin vesivahinko":