Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Naapurin tupakanhaju tulee omistusasuntoon

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 26.3.2009 klo:15:57
Rivitalossa naapurista tulee tupakanhaju asuntoomme. Edellinen asunnon omistaja tiesi asiasta (hän on sen myöntänyt), mutta ei kertonut sanallakaan siitä ennen kauppaa. Voimmeko vaatia hinnanalennusta tai vastaavaa? Kaupasta on nyt 1½ v. Hajun kulkeutumisreitti on epäselvä. Itse emme tupakoi.



Virallinen vastaus
Asunnossa esiintyvistä vioista pitää reklamoida myyjälle heti vian ilmettyä. Tässä tapauksessa on kohtuullinen reklamointiaika ohitettu, vaikka myynnistä on alle kaksi vuotta. Syy ei myöskään ole myyjän. Syy on rakenteissa. Tämä on osakeyhtiölle kuuluva asia. Rakenteet pitää tiivistää niin, että ilma ei pääse asunnosta toiseen. Ota yhteyttä isännöitsijään, ja selvitä asiaa.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Naapurin tupakanhaju tulee omistusasuntoon":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Höyryhuone vanhan vaatehuoneen tilalle?

Hei! Sellaista olisin tiedustellut, että olen muuttamassa vanhempien omistamaan omistusasuntoon kerrostaloon niin pystyykö vaatehuoneen tilalle rakentamaan pienen höyryhu...

tupakansavu leviää asuntoon

HeiMissä vika kun tupakansavu leviää toisesta, mitä luultavammin alakerran asunnosta omaan asuntooni. Itse en polta. Asunnossa on tulo - ja poistoilmaventtiilit. Tuloilma...

VIELÄ LIKAKAIVOSTA

ONKO MEIDÄN VAAN KÄRSITTÄVÄ NAAPURIN LIKAKAIVON TUOKSUSTA.TÄNÄÄN ON LÄMMIN SÄÄ JA TUULEE MEILLE PÄIN NAAPURISTA JA "TUOKSU" PIHALLA ON ÄLLÖTTÄVÄ.KENEN PUOLEEN KUNNASSA VO...

Tierasite

Ostamallemme tontille kulkee naapurin talon kulmalta pieni tienpätkä joka ei tosin sellaisenaan ole vielä käyttökelpoinen tontillemme kulkuun. Naapurin tontilla on siis t...

Salaoja ja sadevedet

 Moi Varasin tontin taajamasta.ja aikomus olisi ruveta rakentamaan,mutta tontilleni tulee naapurin salaoja ja sadevesi putket,putket jotka ovat minun tontin puolella noin...

Patio pihalle

Olen suunnittelemassa kestopuusta patiota pihalle aivan tontin rajalle. Patioon tulee naapurin puoleisille sivuille n 1,5 m korkeat aidat. Onko olemassa määräys, kuinka l...

Onko luvallista vetää naapurin viemäri toisen huoneisto

Taloyhtiössä on menossa putkiremontti. Huomasimme sattumalta että urakoitsija tulee vetämään yläkerran naapurin vesijohdot ja viemärin kotelossa meidän alakaton yläosassa...

Palo-osastoinnista

Tarvitaanko palo-osastointia ja mihin seiniin, kun tontillamme asuinrakennuksen ja varaston (alle 8 neliötä) ulkoseinien etäisyys tulee olemaan n. 3,5-4 m? Varaston yhtey...

Rasitetien siirto

Aion ostaa rantatonttini jatkeeksi metsäyhtiöltä lisämaata rakentaakseni siihen loma-asunnon. Tällä maa-alueella on rasitetie, johon naapurillani on käyttöoikeus. Tie kul...

Aita

Kunnan rakennusmääräyksissä voi kaavan ulkopuolella rakentaa tonttien rajalle aidan ilman ilmoitusta, jos mm. Naapurilta on saatu siihen kirjallinen s...

Tonttien välinen korkeusero ja pengertäminen sekä aitaamnen

Naapurin kanssa on yhtistä rajaa 45m. Rajalle on rakennettu puurakenteinen aita -90 . Aidan rakentamisen jälkeen naapuri on ilmeisemminkin korottanut pihansa ko...

Rajaojan hoito

Määräalani rajoittuu naapurin tiehen peltona ja metsänä. Naapurin puolella rajaa pitkin kulkee hänen metsätiensä, jota käyttää myös tien varrella asuva asukas. Minulla ei...

Raja-aita

Tonttini on kulmatontti,jonka toinen sivu rajoittuu naapurin seinään! Seinäpinta lienee siten rajalinja,jonka jatkeena on naapurin puolelle syvenevä puuaita,eli aita on k...

Missä vaiheessa sokkelin korko tietoon?

Pitäisikö kaava-alueella kaikkien tonttien sokkelin korko näkyä jo naapurinkuulemisessa vaiko aiemmin/myöhemmin? Naapurin kuulemiseen on varattu viikon valitusaika, mutta...

avo-ojasta salaoja - kuka maksaa?

Meidän ja naapurin välinen avo-oja on kokonaan naapurin puolella - hän oli rakennusaikana niin halunnut. Meidän tontin kallistukset sekä sadevesiputket menevät ko. ojaan,...

Hajua sisään tuloilmassa

Meillä on omakotitalossa koneellinen ilmanvaihto (sisään&ulos) lämmöntalteenotolla. Ongelmana on että naapurin puulämmitteisen talon savu tulee meille sisään ilmanvaihdon...

Piha korkeammalla kuin naapurin

Rakennamme paraikaa tien varteen, jossa kohdallamme on parin metrin "nyppylä". Tontti on kuitenkin samalla tasolla naapurin kanssa (eli tiehen nähden matalalla). Kunnast...

Sopimukset

Hei, Meidän ja naapurin väliin tulee noin 70cm muuri aita. Koska me olemme korkeammalla niin laitoimme asemakuvapiirroksiin muurin meidän puolelle, mutta naapurit ise ehd...

Aita

Miten tulee menetellä naapurin vasta istutetun aidan suhteen? Se on pensasaita ja istutettu yhteiseltä rajalta vajaan puolen metrin päähän. Olen luullut, että koska mieli...

Asuntojen välinen äänieristys

Asumme 1999 valmistuneen rivitalon päätyhuoneistossa ja ongelmaksi on muodostunut asuntojen välisen seinän äänieristys (Läpi talon mittaiset olohuoneet + parvi vastakkain...

onkohan tämä seinä homeinen?

Hei,Meillä on ongelma naapuritalon salaojien kanssa. Asumme paritalossa jossa naapurilla 2 kerrosta ja meiää 3 kerrosta. Kellarikerrokseemm tulee hiukan vettä seinän läpi...

ruoka haisee ilmastoinin kautta

Vuosi sitten valmistuneessa rivitalossa on koneellinen ilmastointi lämmön talteenotolla.Usein tulee ruuan haju ilmastoinnin kautta vaikka meillä ei laitettaisikaan ruokaa...

Pakollinen liittyminen kunnalliseen viemäriin

Asun Vantaalla ja kiinteistö toimii omilla kaivoilla. 3 saostuskaivoa ja imeytyskenttä. Kunnallistekniikkaan liittyminen vaatii pumppuaseman, räjäytystöitä omalla ja naap...

Kenen puoleen tulee kääntyä

Pyysimme rakennusvalvonnan puuttumaan rajanaapurimme kiusatekoon. He ovat keränneet jätemateriaaliksi katsottavaa ainesta rajalle ja ovat istuttaneet voimakaskasvuista ta...

Rajamateriaali naapurin kanssa

Hei! Naapurimme tontti on noin 1,5 metriä korkeammalla kuin omamme, ja raja-liuska on aika jyrkkä. Rajalla (naapurin tontin materiaali ja naapurin puolella) on hienoa h...