Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

naapurin salaoja tontillani

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 15.4.2010 klo:0:01
Ostin kirvesvarsitontin ja sain siihen rakennusluvan. Naapuri oli aiemmin ilman asianmukaisia lupia rakentanut salaojan tontin läpi ja hakee nyt rasiteoikeutta salaojalleen. Kertoi että oli suullinen lupa mutta oli jäänyt dokumentoimatta. Ostaessa tonttia ei myyjän kanssa ollut asiasta puhetta. Läpimeno kohta vaan on ainoa mahdollinen lisärakennuspaikka tontille ja minulla on maksettua rakennusoikeutta jäljellä lähes 100m2. Nyt tuli yllättäen kirje kotiin että tontilla toimitetaan rasitetoimitus. Menetänkö laajennusoikeuteni ? Miten pitäisi toimia ?



Virallinen vastaus
Mikäli kaupan tekemisestä on alle 5 vuotta, olisi aiheellista reklamoida asiasta myyjälle. Jos ko rasite on olemassa, se saattaisi muodostaa ns oikeudellisen virheen eli hinnanalennus- tai kaupan purkuperusteen. Rasitetoimitus sinänsä...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / naapurin salaoja tontillani":
Jäsenen antama (15.4.2010 klo:8:50) kommentti

eiköhän tuo hyvän naapurisovun takia kannattas neuvottelupohjalla mennä.. miksei sitä tonttis läpi menevää salaojaa vois katkasta rakennuksen kohalta ja liittää uudisrakennukses salaojasysteemiin? jonnekki ne teikäläisenki veet pittää johtaa niin ei se yks ylimääränen putki niissä kaivannoissa mittään haittaa ja varmaan naapurisi mielellään osallistuu kustannuksiin oman putkensa osalta.. sitte lopuks asiallinen dokumentaatio tekeleista ja luvista ym. niin asia sillä selevä ja naapurille voipi edelleen sannoo tere ku näkköö:)


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vastuu

Hei! Naapuri tontillani rakennetaan ja tämän seurauksena taloni tärisee huomattavasti ja vahinkoakin on jo tullut. Työmaalla käytetään koneita(kaivuukone) joiden työskent...

rasite ja kääntöpaikka

Minulla on pieni kesämökkitontti (1.400 m2) rantakaavaalueella. Tieoikeus on. Olen suullisella luvalla 47 vuotta kääntänyt autoni alueeni ulkopuolella naapurin metsässä (...

Salaoja ja sadevedet

 Moi Varasin tontin taajamasta.ja aikomus olisi ruveta rakentamaan,mutta tontilleni tulee naapurin salaoja ja sadevesi putket,putket jotka ovat minun tontin puolella noin...

salaoja/salaojakuoppa

miten kannattaisi tehdä sellainen salaoja joka olisi kaivettu monttu johonka olisi kaadettu vettä hyvin läpäisevää soraa. Onko mahdollista tehdä salaojaa niinsanotusti is...

perusvesikaivo

Ostimme talon syksyllä 2002,rakennettu -79.Naapuriin rakennettu-84 talo.Tonttimme läpi menee myös naapurille vesi-ja viemäriliittymä.Talomme nurkalla on yhteinen perusves...

Puutavaran säilyttäminen ja ojat tontilla

Hei Kuinka lähelle omani ja naapurin tontin rajaa saan sijoittaa pottopuu pinoni? Korkeutta sille tulisi n. 2 m ja pituutta 5 m. Siirsin tontillani pihaliittymää ku...

Kreosootti

Minulla oli tontillani vanhoja hirsiä muuttaessani. Hirret pienittiin ja poltin ne. Epäilin niitä jo ratapölkyiksi, kun niissä oli samanlainen haju (kuin myös vanhojen ki...

Hulevedet

Hei, meille tuli viime talvena keskustelua naapurimme kanssa, joka asuu 2 kerroksisessa omakotitalossa tonttimme rajan tuntumassa. Tiputin katolta lumet, ja hän vaati, et...

Savevesien johtaminen naapuritontille

Naapuri uusii salaojia. Kyseessä on omakotitalon toinen omistaja. Yhden syöksytorven salaoja johtaa suoraan tontillemme. Seurasin sen uusimista. Kun uusi omistaja huomasi...

salaoja

Omakotitaloni on ns. rajalle rakennettu eli talon yksi seinä on naapurin tontissa kiinni. Sieltä puuttuu salaoja. En tiennyt puutoksesta ostaessani talon. Asia...

Tallin pohja työt

Nyt olisi antura valettu salaoja soran päälle.Voinko laittaa salaoja soraa myös lattian alle, vai joudunko laittamaan esim. 200mm salaoja soraa ja loppu sepeliä ja sitten...

Sähköliittymän hankinta vapaa-ajan tontille

mistä voisi tiedustella sähköliittymän ja ns. mittauskeskuksen tilauksesta ja hinnoista? Eli kenellä on valtuudet tehdä itse "tolppatyö" tontilla. Tontillani kulkee tolpp...

Pihakivien pohjatyöt

Tarkoituksena olisi valmistella pihakivetyksen alle riittävä pohja. Tontillani on hiekkamaa. Tarviiko pihakivetyksen alle ajattaa karkeampaa täytettä vai riittääkö hiekka...

Vanhan hirsitalon purkaminen

Tontillani (Uudellamaalla) on n.100 v. vanha terve hirsitalo. Valitettavasti se on purettava rakennettavan omakotitalon alta. Antaisin mielelläni hirret sekä mm. tosi lev...

Kesämökin perustus luonnonkivien päälle?

Heips!Olen pystyttämässä vanhaa aittaa kesämökiksi (pinta-ala noin 20 m2:ä) ja haluaisin kasata mökin luonnonkivien päälle, koska niitä on riittämiin tontillani ja ne ova...

Kuusihirsi

Tontillani kuusia n. 30 kpl ja saunamökin rakentaminen 25 m2 .Kuusi Hirtenä ( pyöreänä) ?- Milloin kaadettava ?- Milloin kuorittava ?- Miten varastoitava ?Kiitos...

Homeinen puutavara

Mitä tehdään muovin alla osittain homehtumaan päässeelle puutavaralle? Avasin puutavaraliikkeestä toimitetun muovilla suojatun paketin vasta, kun se oli ollut muutama vii...

Rakennusoikeus

Omistan v.56 rakennetun rintamamiestalon, jonka piirrustuksia ym.papereita ei kunnanvirastoista löydy! Mistähän saisin selville paljonko tontillani on rakennusoikeutta jä...

rakennuslupa jälkikäteen

Olen perinyt kesäpaikan.  Kunta on tehnyt tarkastuksia rakennusten määristä ja neliöistä.  Tontillani on havaittu saunarakennus, johon kunnan tiedostoista ei löydy rakenn...

viemäriputki vanhan sisään

Kiitos aikaisemmista vastauksista viemäriremontin suhteen. Homma hoitui hyvin vetämällä 110mm putki vanhan betoniputken (150mm)sisään. T&aum...

Käyttämättömäksi jäävät harmaavesi ja lokakaivo

Asun Espoossa kaava-alueella. Tontillani tehdään parhaillaan KVV asennuksia. Miten pitää toimia vanhojen harmaavesi- ja lokakaivon suhteen? Voiko ne t...

umpisäiliön paikka

Hei, olen suunnittelemassa wc-vesille n. 5m3 umpisäiliölle paikkaa tontillani. Hyvä sijainti tuloviemärin kannalta olisi 5m;n levyinen kaista tal...

Rajaojan hoito

Määräalani rajoittuu naapurin tiehen peltona ja metsänä. Naapurin puolella rajaa pitkin kulkee hänen metsätiensä, jota käyttää myös tien varrella asuva asukas. Minulla ei...

salaojat

kaivuri kaivoi 2m montun talon ympäri ja tosi hyvää maata oli talon ympärillä pelkkää puhdasta hiekkaa. Nyt kun sokkeli on kuivannut tossa 1,5 viikkoa niin hiekka tukkii...

salaojan tarkistus kaivot...

Moi! jatkoa edelliseen kysymykseen (5.9) salaojien tarkistus kaivot pitää olla 2 m korkeat , niin korkeita ei saa valmiina , eli laitan halk. 315 sadevesiputket tarkastus...