Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

myytävän kiinteistön ikä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 27.5.2010 klo:14:48
Ostin kiinteistön, joka oli myyntiesitteen mukaan otettu käyttöön vuonna 1994. Kaupanteon jälkeen kävi ilmi, että kiinteistössä oli asuttu jo vuodesta 1987, jolloin kiinteistössä oli tehty osittaiinen loppukatselmus. Tunnen, että minua on huijattu! Talo on mielestäni 7 vuotta vanhempi kuin ostaessani luulin. Voinko vaatia korvausta?


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

miten pidetään rasitekokous?

Kiinteistön kauppakirjassa lukee seuraavasti: Nyt myytävän määräalan ja ja kantatilan ostajat sitoutuvat perustamaan kauppakirjan allekirjotuksin rasitekokouksessa kiinte...

Jakotodistus ??

Olemme ostamassa kiinteistöä, jossa talo on 1800m2 tontilla. Tarkoitus oli, että isä ostaa koko kiinteistön ja kaupan jälkeen myy minulle tontista 850m2 määräalan, joka l...

vesieristys + laatta ja muovimatto, tekniset iät

Mikähän mahtaa olla nykytyylillä tehdyn vesieristeen sekä laatoituksen tekninen ikä verrattuna muovimatoilla tehtyyn kylppäriremonttiin? Remonttimies meinasi että muovima...

Tekninen ikä?

Saunan ja kylpyhuoneen kosteusmittauksen yhteenvetoon tarkastaja kirjoitti, että tilat alkavat olla teknisen ikänsä päässä. Asunto on rakennettu -85 ja kylpyhuone on remo...

Hallinnanjakosopimus ja rakennuslupa

Yhteisomistuksessa olevan kiinteistön hallinta jaettu hallinnanjakosopimuksella kolmeen osaan. Jos yksi osa kiinteistöstä hakee rakennuslupaa, tarvitaanko yhteisomistukse...

Ei mene jakeluun talosulun korjaaminen omasta pussista

Täällä Vihdissä on sellainen periaate, että talosulun uusiminen kuuluu kiinteistön omistajalle. Miten on mahdollista, että kun kiinteistön omistaja ei ole koskaan sitä si...

lattialämmitysputki

Hei!Kauanko on tekninen käyttöikä betoniin upotetulla kupariputkella, joka on muovipäällystetty? Putkisto kiertää pesuhuoneen lattiabetonissa lämmittäen lattiaa ja sen ik...

kattotiilen ikä

Mikä on keskimäärin kattotiilen ikä? Miten voin silmämääräisesti arvioida sen , että kattotiili on tullut vaihtoikään?...

vesiputket

miten pitkä käyttö ikä on lämmityspattereilla ja putkistolla ja käyttövesiputkistolla? talo on tehty 75-luvulla....

Remontinteettäjän vastuu

Teetätin urakoitsijalla omakotitalon kylpyhuoneen remontin 1993. Myin kiinteistön v. 2000. He myivät kiinteistön edelleen v. 2005. Uusin asukas huomasi kylpyhuoneessa vak...

Tontin ja kiinteistön omistussuhteet

Voiko kiinteistön eli juuri valmistuneen omakotitalon omistussuhteet määrittää esim. 40%/60% ilman lahjoitusta tai kauppaa, jos henkilöt ovat laittaneet siihen rahaa eri...

Avoparin tonttikauppa

Pitäisikö tonttikaupassa ottaa jotain huomioon silloin, kun tulevan kiinteistön omistussuhde on esimerkiksi 25/75. Kyseessä on avopari, joista toisen omistaman asunnon my...

Myyjän vastuu kiinteistökaupassa.

Onko kiinteistön myyjä vastuussa piilevästä kosteusvirheestä,jos kosteusmittaus on tehty ja siitä on maininta kauppakirjassa,eikä kosteuksia ole siinä vaiheessa havaittu....

myyjän vastuu

siirtyykö kiinteistön myyjän 5 vuoden vastuu perillisille , jos myyjä on menehtynyt aiemmin??...

omakotitalon dokumentit

Mitkä kaikki dokumentit omakotitalon/kiinteistön ostajan pitää saada myyjältä kaupassa?...

Maakaupan rasitteiden oikeellisuus

Hei,Olemme ostaneet v. 2006 kiinteistön, jonka läpi kulkee rasitetie. Kaupan yhteydessä otettiin kiinteistörekisteristä kiinteistöämme koskevat rasitustodistukset. Kiinte...

rasite putkistoista?

Ostimme kiinteistön, jolla uusi omakotitalo. Puoli vuotta kauppojen jälkeen ilmeni, että meidän vesi- ja viemäriputkien kautta kulkee myös naapurikiinteistön vedet. Putki...

Peltikatto ilman aluskatetta

Ostan kiinteistön jossa peltikatto ilman aluskatetta. Onko siihen pakko laittaakkaan mitään aluskatetta jos tekee rakennksen päihin reiät, siis tuuletus"räppänät"?...

Mistä saa vanhoja termostaatteja?

Tarvitsisisin termostaatteja ehkä -80 luvulla peruskorjatun kiinteistön vesilämmityspattereiden. Myykö näitä joku jossakin?...

Kiinteistöveron peruste?

Mihin arvoon huvilakiinteistön vero perustuu? Kauppahintaan, perintöveron perusteeksi määritettyyn arvoon, kiinteistön kirjanpitoarvoon vai onko sillä määritetäänkö se k...

Hallinnanjakosopimus ja aidanrakentaminen

Hei. Saisinko vastauksen seuraavaan problematiikkaan raja-aidasta jos kyseessä on ns. "kiinteistön sisäinen" raja-aita eikä suoraan ulkoinen kahden kiinteistön välinen. ...

putkiston käyttöikä

minkälainen on teoreettinen käyttövesiputkiston käyttö ikä -89 valmistuneessa talossa?????kylpyhuoneessa kulkee katossa kattopaneelien yläpuolella kupariputket ja loput m...

Lämmityskaapelin ikä?

Onko hätävarjelun liioittelua uusia saunatiloissa( toimiva) 20- vuotias betonissa oleva  lämmityskaapeli   ,kun kaakelien päälle/tilalle on tarkoitus laittaa karhea hiekk...

jatko kysymys

talossa 1975 on alkuperäinen öljylämmitys minkä hyötysuhteen arviottit olevan 50% ja uusien 90%. öljylaitteisto pitäisi uusia joka tapauksessa ja takkaakin suunnittelin o...

tasakatto

Hei ostimme talon joka tasakattoinen johon on uusittu katto v 2001 mikä on huopa katon tekninen ikä eli milloinka tulee ajankohtaiseksi uusiminen takuu on voimassa 11/201...