Myyjän vastuun säilyminen kiinteistökaupassa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.8.2008 klo:7:07

Kiinteistökaupassa myyjä on viiden vuoden ajan vastuussa myymästään kiinteistöstä. Entä sitten, jos ostaja myy kiinteistön uudelleen, ennen kuin tämä viiden vuoden raja on täyttynyt, ja edellisen myyjän vastuu "rauennut"? Onko niin, että mikäli ostaja myy hankkimansa omakotitalon vaikkapa vuosi kaupanteon jälkeen eteenpäin, alkuperäinen myyjä on edelleen vastuussa oman viisivuotiskautensa loppuun saakka. Eli: uusi myyjä on toki vastuussa viisi vuotta uudelle ostajalle, mutta alkuperäisen myyjän vastuu häviää alta pois käytännössä neljä vuotta tämän jälkimmäisen kaupan jälkeen? Vai kuinka?

Siitari

Kysymyksiä: 4 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Kysyjä on oikeassa siinä, että maakaaren 2:25.2 §:n mukaan ostaja menettää oikeutensa vedota laatuvirheeseen taikka maakaaren 23 §:n 1 momentissa tai 24 §:ssä tarkoitettuun sopimusrikkomukseen, jollei hän ilmoita siitä myyjälle viiden vuoden kuluessa siitä, kun kiinteistön hallinta on luovutettu....

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Myyjän vastuun säilyminen kiinteistökaupassa":