Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Mökki vuokratontille

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 22.7.2010 klo:12:44
Hei, Olemme rakentamassa saunamökkiä äitini omistamalle tilalle. Tarkoitus on tehdä vuokrasopimus tilanosasta, mikä tulisi myös perinnönjaossa minulle. Tila jaetaan kolmeen osaan sisarusten kesken. Minkälainen pitäisi vuokrasopimuksen olla, jotta vuokrattu alue tulee myös perinnönjaossa varmasti meille? (Ettemme joudu myöhemmin siirtämään mökkiä). Riittääkö karttaan piirretyt rajat, vaikka maastossa ei ole mitään merkkejä? Minulle tulevalla alueella on yhteinen kaivo ja sen käyttö pitäisi pitäisi rajata vuokrasopimuksessa vain lähisukulaisille. Miten se pitää laittaa vuokrasopimukseen?



Virallinen vastaus
Kiitos kysymyksestänne. Valitettavasti tämän palstan puitteissa ei ole mahdollista antaa ohjeita so-pimusten laadintaan, koska se vaatisi laajaa taustatietojen hankkimista ja asian vaikuttaviin asiakir-joihin perehtymistä....

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Mökki vuokratontille":
Jäsenen antama (2.8.2010 klo:11:17) kommentti

Edellä kuvatun ohjeen lisäksi eräs vaihtoehto on myös määräalan muodostaminen ao. kokonaisuudesta ja suorittaa tarvittava halkominen / lohkominen viranomaisen toimesta.



Tehdään niin tai näin, olen edellisen kirjoittajan kanssa samaa mieltä, että tarvittavat asiakirjat tulee laatia käyttäen ao. aihealueeseen perehtynyttä lakimiesapua.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vuokratontti

Suunnittelemme asunnon ostoa ja meitä mietityttää kerrostalojen vuokratontit. Mitä meidän pitäisi tietää asuntoa ostaessamme, jos talo on rakennettu vuokratontille? Mitä...

tontin erottelu

Kyseessä on yhteisomistuksessa oleva toistakymmentä vuotta vanha paritalo,joka on rakennettu vuokratontille.Jos ostamme tämän tontin,onko mahdollista erottaa molemmille p...

Kahdet liittymät?

Suunnitteilla paritalo kunnan vuokratontille. Kunnan mukaan kaikki liittymät täytyy ostaa tuplana (vesi-, viemäri ja sähkö). Pitääkö paikkansa?...

Rakennusluvan liittee

Espooseen olemme rakentamassa ja nyt tarvitsisin kipeästi tietoa mitkä ovat välttämättömiä liitteitä piirrustuksien lisäksi rakennuslupahekemukseen kyseessä pientalo 1 1/...

urakkatyön hinta

Hei! Olemme suunnittelemassa oman kodin rakentamista. Haluamme talon "avaimet käteen periaatteella". Olemme tutkineet talopaketteja ja löytäneetkin ihan kivoja vaihtoeht...

Varainsiirtovero

Olen suunnittelemassa talon rakennuttamista. Asia etenee tällä erää niin, että olen löytänyt kiinteistövälittäjän myynnissä olevan uuden talon (Ei ole aloitettu vielä rak...

Hirsimökin ilmanvaihto

moi kerroit jotta mökkiini olisi lisättävä väh 3 sisään ja 3 ulos tulo ilmaputkea nohhh minäpä piirtelin tuossa joutessani piirroksen toivoin saat selvää!mihin kohti sinä...

Ei tietoa

Moi meillä on pieni mökki järven rannalla joka on kallistunut vähän joka suuntaan. Mökki on hirsimökki lauta verhoilulla rakennettu varmaankin 50- 70 luvulla. Koska kysei...

lopullinen hinta

olen rakentamassa uutta hirsimökkiä. tontti on ja vanha mökki purettaisiin. olen monesti kuullut että mökin loppu hinta on kaksi kertaa paketin hinta. siis mökki tulee tä...

Mökin ilmanvaihto

Meillä on 70-luvun alussa rakennettu täysihirsinen pieni mökki. Mökki on kaikin puolin muuten kunnossa, mutta mökin sisäilman hieman ihmeellinen haju (=voimakas "puun" ha...

hirsimökki

moi minulla on v91 valmistettu 150mm hirrestä pilareille tehty hirsimökki ja eristyksinä käytetty alapohjassa tuulensuoja minvilla vasat ja lauta. yläpohja lauta tervapap...

Routaeristys

Kysymys miten järkevintä tehdä routa eristys vanhaan kesämökkiin. Mökki 30cm paksujen valettujen betoni pylväiden varassa 16kpl. Maavara n.40cm eli alla huono ryömiä. Mök...

Mökin lattia

Meillä on vanha mökki rossipohjainen mökki, jossa on lautalattia, joka nyt olisi tarkoitus uusia.  Onko entinen lattia poistettava, vai voiko siihen asentaa päälle uuden...

30m2 mökin perustukset

Tuli ostettua ja purettua 30m2 mökki, joka on tehty n. 25cm käsinveistetyistä hirsistä. Nyt pitäisi alkaa miettimään perustuksia. Pohjamaa on kivistä/hiekkaista ja ko. pa...

Pyöröhirsimökin sisäseinät

Kyseessä v.1991 valmistunut pyöröhirsimökki. Hirret jonkin verran tummuneet. Millaista pintamateriaalia sisäseiniin voisi ajatella, kun haluaisi valkoista ja tasaista pin...

Hiiret

Miten estäisin hiirien sisäänmarssin. Mökki on betonilaatalla. Hiiret ilmeiseti kiipeävät ulkovuorin ja eristeiden välistä tuuletusrakoa pitkin ja sopivasta kohdasta sisä...

Poistoilmaventtiili mökin yläkerran seinään?

Hei, (pyörö)hirsimökkiin (ei korvausilmaventtiilejä) olisi mukava saada hieman enemmän ilmanvaihtoa, mökki on 2-kerroksinen, yläkerran tilaan on avoin yhteys alakerrasta...

hirsimökin ilmanvaihto

Hei. kuinka saadaan talven kylmillään olevan hirsimökin (valmistunut tänä kesänä) ilmanvaihto kohdilleen?Mökki on 27m2 makuualkovilla ja korkealla parvella, ei saunaa, el...

Hirsimökin väri

Hei,meillä on 100v vanhoista hirsistä uudelleen 70-luvulla koottu mökki. Mökki on maalattu punamullalla, joka on, etenkin aurinkoisista paikoista, jo melko haalistunut.Ky...

vanhan pyöröhirsimökin sisäseinien valkaisu vahalla?

Hei!Vanha matala pyöröhirsinen mökki on maalattu ulkoapäin  punaisella Vinhalla.Sisältä mökki on pimeä.Yhden makuusopen käsittelin Bloom Liberon valkealla hirsi-ja paneel...

Pesuhuoneen vesieristys

Olen laajentamassa vanhaa hirsimökkiä. Tarkoitus olisi vetää porakaivosta vesi sisälle ja laittaa sisälle mm. suihku. Mökki ei ole talviasuttava. Jos toteutan suihkun sui...

rinneratkais/kellarikerros

Olen rakentamassa 116 neliön huvilaa ja tekis mieli tehdä vielä kellari kerros mihin sijoittaisi saunat ja muut märät tilat,mökin pituus on noin 9metriä ja leveys 7metriä...

hirsien sävytys/tervaus

n.15v vanha hirsimökki osittain maalattu mustalla ja nyt haluaisin tasaisen sävyn koko mökkiin. voinko ulkopuolelta vedellä hirsien pintaan tervaa reilulla kädellä? tarko...

Perinteinen luonnonkiviperustus

Onko ko. perustuksesta saatavilla tietoa, kuinka syvään ne on ennen tehty, eikö ennen ole välitetty vähäisestä roudan liikuttelusta? Voiko sellaista soveltaa nykyajan mök...

sisäpuolen jatkaminen

Olen rakentamassa hirsimökin ja olen siinä vaiheessa että ulkopuoli on valmis. Mökki on noin 70 m2 missä on sauna ja pesuhuone.Perustus on laatta. Nyt mietin jatkoa eli m...