Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Mökin vuokratontti

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 29.7.2010 klo:10:40
Minulla on 2000 m2 vuokratontilla kesämökkikiinteistö ja lisäksi sauna lunastamattomalla vesijättömaalla. Tontin vuokra-aika umpeutuu, eikä tontin omistaja uusi vuokrasopimusta tai myy tonttia. Onko tontinomistajalla oikeus myös vesijättömaahan ja sillä olevaan omistamaani saunaan? Onko johonkin rakennusvirastoon jätettävä (=jätetty) kopio vuokrasopimuksesta rakennuslupaa haettaessa? Onko tontinomistajalla velvollisuus lunastaa kiinteistöt?


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vuokratontti

Suunnittelemme asunnon ostoa ja meitä mietityttää kerrostalojen vuokratontit. Mitä meidän pitäisi tietää asuntoa ostaessamme, jos talo on rakennettu vuokratontille? Mitä...

Autokatos vuokratontille

Suunnitteilla olisi kyhätä viistokattoinen autokatos osittain kiinni asuinrakennukseen. Tarvitaanko lupa sen tekoon? Pitääkö myös kysyä naapureilta? Asutaan omakotialueel...

Tontin jako

Olemassa oleva vuokratontti jossa lunastusoikeus olisi nyt tarkoitus lunastaa. Tontilla on jo talo jossa vanhempani asuu. Olisi tarkoitus rakennuttaa tontille kaksi taloa...

Autopaikka

Kerrostalo osakeyhtiö rakennettu v-72. Vuokratontti, osakkaat sai rakentaa omin kustannuksin lämmitystolpat. Sähköstä maksettiin 11,50 vuosi nyt...

Aidan korjaus

Myrskyssä kaatunut puu putosi aidan päälle. Aita on korjattava ja puu poistettava. Tontti on vuokratontti ja kuuluu kaupungille. Kenen vastuussa on korjaustyöt ja maksaak...

Pintamaan käyttö

Alamme kuorimaan pintamaata talomme tontilta.Kysymykseni koskee pintamaan käyttöä.Miten se on järkevin tapa käyttää,viedä pois,myydä(onko se edes mahdollista kun kyseessä...

Perustamistapa

maaperätutkimus tehty.tontilta viety 80-luvulla turve ja liejukerros pääosin pois.tilalle ajettu soraa.alkuperäistä maata vähän jäljellä.edelleen liejua löytyysoran alta...

Mänty liian lähellä rivitalon seinää?

Rivitalon pihassa kasvcaa mäntyjä jopa 2.5 - 5 metrin etäisyydellä seinästä. Oksat raapii kohta 2. kerroksen ikkunoita. Tiilikatto ja räystäskourut ovat neulassateessa. O...

Kulmien merkkaus

Onko Tapaa jolla saisi merkattua mökin kulmat tarkasti ilma ristimittaa. Vanha mökki on vinksallaan joka suuntaan ja nyt olis tarkoitus tehdä uusi runko laajennuksineen v...

Routa on siirtänyt mökin seinää.

Mökin alla on savimaata.Möki lattian ja seinän väliin on tullut noin 5cm rako.Mikä neuvoksi.Oisko routaeristyksestä apua,jos sen laittais koko mökin alle.Mökin alla on be...

Millainen täyttömaa

Millaista täyttömaata olisi hyvä käyttää mökin ympäristön täytössä, ennen mullan ja mahdollisten muiden pintamaiden levitystä. Mökin ympäristö on metsämaata, osin savist...

pikkusauna

Löytyykö ohjeita (rt-korttia), vihjeitä pienen mökin rakentamiseen vaihtolavatekniikalle. Mittoja, niin että kuorma-auto voi siirtää mökin....

paljonko pilariperustuksen työ maksaa?

olen rakentamassa hirsimökkiä + erillistä hirsisaunaa, molemmat pilariperustuksella (leca). Mikä olisi käypä urakkahinta mökin pilariperustuksen työlle ja työaika? Paikka...

muurahaisia - perustus

Hei! Miten saa muurahaiset pois kesämökiltä joka on 5 vuotta vanha ja isoja muurahaisia on ilmestynyt alivuokralaisiksi noin vuosi sitten.( alue on kangasmetsää) . Auttaa...

Saunamökin ilmanvaihto

Saari mökin ilmanvihto (ei sähköä).Uusi hirsimökki,eikä minkäänlaista tulo,eikä poisto venttiiliä. Saunan puolella puulattia,tuloilma seinien ja lattian rako n.10mm.ei po...

Hisrimökin laajennus

Olemme miettineet 1970 luvulla rakennettuun, omista männyistä käsin veistettyyn hirsimökiin lisätilaa. Mökki on yksikerroksinen, joten kuinkahan onnistuisi rakennuksen ko...

energian kulutus

Minulla on meneillään mökin käyttötarkoituksen muutos projekti. Rakensin 3 v sitten vanhan mökin jatkeeksi uuden 2 kerroksisen asunnon. Nyt näiden välillä (sisällä) on ul...

Painovoimainen ilmanvaihto/tehostaminen

Painovoimainen ilmanvaihto/tehostaminenMeillä on mökissä tulo/korvausilmalle venttiilit huoneissa, muttapoistoilmaa varten on vain hellan ja takan hormit (siis painovoima...

Mökin purku

Vanhan mökin purku. 1800- luvun lopulla maapohjalle rakennetun mökin purku. Mistä saan purkajan?...

Kevythirsirakennuksen eristäminen sisältä

yseessä on 3 vuotta vanha vierasmökki, joka on useimmiten ilman mitään lämmitystä. Joskus tarvittaessa lämmitämme kaasulämmittimellä ja ehkä tulevaisuudessa kamiinalla. M...

Leikkimökin suoristaminen

Leikkimökkki, n. 3,5x2 m2, on perustettu kulmista tukevilla, valetuilla betonipilareilla (tietoa ei ole kuinka syvälle). Nyt yli 30 v. Jälkeen mökin yksi kulma on selväst...

Kallion päälle rakennettu talo

Olen hankkinut hirsistä rakennetun talon, joka on perustettu lähes tasaisen kallion päälle.Mökin alla ryömintätilassa on kallio näkyvissä ja sen pinnassa on johdettu vede...

Hirsiseinän sisämaalaus

Kesämökkissämme on hirsiseinät, jotka ovat paksuudeltaan n. 20cm.  Hirsien välissä on villat ja lattiat ja katot lämpöeristetty. Mökki on valtattu ulkopuolelta, mutta sis...

Mistä jännite mahtaa tulla

Sauna mökkiin päärakennuksesta aikoinaan vedetty kuparivaippainen maakaapeli (25m) jossa kolme johtoa must/valk mökin valaistukseen/lämpöpatterille, ruskea mökin ulkopist...

Rostipohja

Rakennan kesämökkiä rostipohjalle, ( antura ,sen päällä sokkeli 3 varvia lekaharkkoja ) onko tarvetta sisäpuoleiselle maatäytölle ? ( tällä hetkellä ilmatila lattian alla...