Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Miten uuden lvi-hormin pinta-ala huomioidaan as. oy:ssä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 19.8.2014 klo:11:16
Kyseessä on vanhan kerrostalon saneeraus. Miten uuden lvi-hormin tekeminen vaikuttaa huoneistoa-alaan, pitääkö se huomioida esim. yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijän todistuksessa. Kyse on muutamasta pienehköstä noin 0,4 m2:n uudesta hormista asuntojen puolella.



Virallinen vastaus
Toki voitte asian huomioida yhtiöjärjestyksessä, eli ottaa hormin vievän tilan huoneiston pinta-alasta pois.
Asiasta pitää myös mainita isännöitsijäntodistuksessa jos sitä ei ole huomioitu yhtiöjärjestyksessä. Muussa tapauksessa mahdolliset ostajat ostavat huoneistoon oikeuttavat osakkeet väärillä pinta-alatiedoilla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Miten uuden lvi-hormin pinta-ala huomioidaan as. oy:ssä":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kotioptimi kustannusarvio ohjelmasta

Kotioptimi kustannusarvio ohjelmassa kohdassa Huonetilatiedot, annetaan at:n / ak:n pinta-alatiedot. Arvioiko ohjelma pinta-ala tiedoilla at/ak:n kaikki kustannukset (per...

Peltikatto vanhan huopakaton päälle

Kondenssiveden poisto vanhan huopakaton ja uuden peltikaton välistä?Kyseessä on loiva harjakatto pinta-ala n.145 neliöm....

Pinta-ala? Miten lasketaan?

Varaston piirrustuksissa on merkintä varaston pinta-alaksi 4,5 m2. Onko pinta-ala käyttöalaa eli varaston sisäpuolelle jäävä lattia-ala? Vai lasketaanko pinta-ala seinän...

vesieristys/kosteussulku lattiakaivottomaan WC:hen

Hei, työn alla on vanhan talon WC, jonka pinta-ala on reilun neliön. WC:ssä ei ole lattiakaivoa, seinissä EK kipsilevy ja lattiassa Sasmox SXL. Nyt kysyisin, millainen v...

Vanhan hormin pinnoitus

Vuonna 1948-49 rakennetussa rintamamiestalossamme on hormien pintojen rappaus osin irronnut ja muuratut pystyuunit ovat uusittava.  Yhdestä hormista on osittain rappaus...

Rossipohjan tuuletusputket

Ostamani vuonna 1985 rakennetun hirsimökkini pohjan ala on noin 60 m2 - kivijalkaan on laitettu pilariharkko, josta maali on hilseillyt pois. Perustus rossipohja, (koska ...

Osmocolor käsittely

Miten olisi paras tehdä uuden mänty- puulattian käsittely kuultavalla Osmcolor vahalla? Mökkissämme ei ole talvella peruslämpöä. Lattioiden pinta-ala on 100 neliöä. Halua...

lvi vastaava

Miten on tarviiko vanhaa rakennusta korjatessa olla LVI vastaava. Rakennukseen joutuu hakemaan rakennus luvat huoneitten muutosten takia.  Sit ala kertaan tulee lattia lä...

Vedenvaraaja ja Strömsintie 21:n vesivuodon syynä oli vanha rikkoutunut vesivaraaja. varaaja oli vuodelta 1991 ja ilmeisesti ruostunut sisältä puhki.

Hei, myimme viime vuonna As Oy muotoisen okt, joka on rakennettu 80-luvulla.As Oy-ssa on vain 2 taloa ja molemmat talot ovat vastuussa kaikista mahdollista korjauksista i...

Savupellin puuttuminen - oikeus pidättää rakentajan takuu?

Uudessa neljän huoneiston as oy:ssä oli lopputarkastus, jossa korjattavat viat hoidettu kahden huoneiston osalta, mutta yhdessä puuttuu takasta savupelti ja toisessa vara...

kuka maksaa laattojen vaihdon?

Lisäkysymys kysymykseen pesutilan "ontoista" lattialaatoista. (Kirjoitettu: 23.5.2007 15:13:12, Otsikko: suihkuhuoneen laattojen jäsennro: 135277) Kenen vastuulla/kust...

taloyhtön vastuu

As Oy.ssä tehdään talonmiehen työt talkoilla eli erillistä huoltoyhtiötä ei ole. Hallituksen jäsen (3jäsentä) kaatuu pihalla ja alkaa vaatimaan korvauksia As Oy.ltä ( lää...

Lämminvesivaaraajasta lämminkiertovesi lattiaan.

Terve, En ole löytänyt mistään vielä järkevää vastausta ajatukseeni, olen lvi asentaja mutta tämmöistä ei ole tullut kokeiltua. Eli meillä on rengaskaivo metsässä mistä t...

Käytöstä poistettu hormi

Käykö vermikuliitti käytöstä poistetun hormin täyttämiseen? Entä mitä ala- ja yläpäähän?          eero.kaartinen@kotinet.com...

hormin päältäliitos

Viime vuosina varaavissakin takoissa on yleistynyt hormin päältäliitos. Maallikon näkemys on, että siinä lämpöä karkaa harakoille. Miten on, onko hormin päältäliitos lämp...

Varaava uuni ja kanavien koot.

Tulisija (varaava takka) suunnitteilla ja tarkoitus rakentaa itse. Muutoin kuvat kunnossa, mutta kaksi tärkeätä mittaa kaipaa vahvistusta. Eli mikä on oikea/suositeltava...

äänekäs ilmastointi

Asennutin vanhaan omakotitaloon vesikiertoisen  lattialämmityksen ja ilmastoinnin. Poistoventtiilit WC:ssä ja pesuhuoneessa(2 kpl) ovat todella äänekkäitä. Asennukset tek...