Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Miten toimia?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 10.3.2011 klo:12:07
Ostin v-72 rakennetun omakotitalon isältäni n. 4 vuotta sitten.Talon osti isäni vesivahinkoisena vuonna-99,jonka syy oli vesiputken halkeaminen lattian alta.Lattiat olivat auki ostaessa joten ne annettiin kuivua ennen kuin vesiputket ja lattiat uusittiin-01.Vesiputkia uusiessa putkimiehellä sattui uusi vesivahinko kun yksi putki "korkkasi" liittimestään ja vesi valui raaka valun päälle,eikä silloin ketään ollut paikalla.Lattioita ei silloin enää vakuutus yhtiön toimesta auottu vaan ne kuivattiin kuivureilla ja talo todettiin kuivaksi.Nyt haju on kellarimainen ja minulla on nuha jatkuvasti sekä lukuisia muita oireita.Miten tässä tulisi toimia,onko putkimies edelleen vastuussa todennäköisestä homevauriosta vai minä itse?



Virallinen vastaus
Ostaessasi talon olit tietoinen mahdollisista vaurioista. Kyseessä ei ole ns. piilevä vika. Isäsi ei ole siitä vastuussa. Putkimies voisi olla 10 vuotta vastuussa, jos vahinko on aiheutunut hänen törkeästä huolimattomuudesta/laiminlyönnistä. Sellaisesta ei näyttäisi olleen kyse. Lisäksi vaurio on pyritty aikanaan korjaamaan. Vastuu on kysyjällä. Kari Lehtinen varatuomari, Asianajotoimisto Romo & Ilonen Oy

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Miten toimia?":
Jäsenen antama (10.3.2011 klo:12:12) kommentti

Sinä itse.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kalkkihärmä

Onko tiilielementtiseinän muurauksen,siis tiilien välisen laastin kalkkihärme osoitus kosteusvauriosta ja mahdollisesta homeongelmasta???Miten toimia asiassa?...

Omakotitalo paritaloksi

Miten voin muuttaa tilavan omakotitalon asunto-osakeyhtiöksi ? Haluaisin myydä talosta puolet mutta en oiskien tiedä, miten toimia ?...

vastaanottotarkastus

Eipä tullu sitä valtakirjaa tarkastettua,voiko koko tarkastuksen kenties mitätöidä/tehdä uudelleen ? Miten toimia jos ei urakoitsija noudakaan pöytäkirjaa tai anna vasti...

raja aidan uusiminen

rivitaloyhtiön ja omakotitalon raja aita on ollut yhteinen ,rivitalon asukkaat ovat unohtaneet sen , nyt haluan oman aidan miten toimia ?...

apua

kun vanhassa hirsitalossa on laitettu ulkovuoraus suoraan hirren päälle ilman eristeitä yms voiko/saako/kannattaako vanhan laudoituksen päälle laittaa tuulensuoja levy ja...

miten pidetään rasitekokous?

Kiinteistön kauppakirjassa lukee seuraavasti: Nyt myytävän määräalan ja ja kantatilan ostajat sitoutuvat perustamaan kauppakirjan allekirjotuksin rasitekokouksessa kiinte...

tuloilmaventtiilin ja poistoilmaventtiilin ilmamäärät ja niiden arvot

HeiMinkälaiset pitäisi olla poistoilmamäärä ja tuloilmamäärä?tuloilmaventtiilissä on rakennusaikaista pölyä. Ja tupakansavua tulee tuloilmaventtiilin kautta.Miten toimia?...

ilmanvaihto

Kaukolämpötalo tarkemmin rivitalo koneellinen poistoilma ei lämmön talteenottoa asennetaan ilmälämpöpumppu aluksi oli tarkoitus pelkkä jäähdytys mutta hintero  lämmittävä...

Käyttämättömän märkätilan lattialämmitys ?

Terve, asunnossani on lattialämmitys sähköllä märkätilassa.Muussa osassa asuntoa on katossa oleva säteilylämmitys sähköllä.Säteilylämmityksen katkaisen kun ulkoilman lämp...

hoitovastikkeen maksuperusteen muutos

Kerrostalossamme on meneillään putkistosaneeraus, jonka yhteydessä mm. uusitaan TV ja Laajakaista yhteys kuitenkin siten että toimittaja on sama. Nyt hallitus on päättäny...

puukoolattu lattia

Paljonko mielestänne saa olla puukoolatun lattian eristetilasta (esim. 150mm mineraalivilla) laatan päältä eli villan osista mitattu suhteellinen kosteus? Kestääkö olla ...

Rakennuttajan vai minun vastuu?

Asun 2003 valmistuneessa rivitalossa. Pesuhuoneen lattialaatat ovat irtoilleet roiskevesi alueelta. valtuutettu kuivausmittaaja totesi rakenteiden olevan kunnossa, mutta...

Talo rakennettu ilman sääsuojaa

Kaipaisin vastauksen siihen miten toimia kun saimme kuulla että vuonna 2003 rakentamaan alettu talomme, joka käyttöönotettu vuonna 2005, on rakennettu syys/talvella ja ol...

Puuportaiden maalinpoisto/kunnostus?

Vanhat portaat 30-luvun talossa pitäisi kunnostaa. Paksuja maalikerroksia on kaksi ja päällimmäinen on lohkeillut. Portaan reunat ovat kuluneet puulle ja pyöristyneet. El...

Keittiökaapit hormin viereen

Olemme tekemässä keittiö remonttia. Vanhat kaapit ovat olleet aivan hormin vieressä. Keittiön puolelta hormi ei lämpene juuri lainkaan, koska siinä menee vain ilmahormeja...

Laminaatti parketin päälle

Olen tekemässä pintaremonttia ja ajattelin asentaa entisen huonokuntoisen parketin päälle laminaatin, onko tässä mitään ongelmia? Miten toimia seinien kanssa, koska niiss...

Tapetti pois ja maali tilalle

Gyproc-seinissä on kaksi kerrosta tapettia. Gyprocia ei ole maalattu ennen tapetointia. Haluan maalata seinät. Miten toimia....

Lupa-asiaa

Suunnitelmissa on remontoida vapaa-ajan asunnon ullakkotila asumiskäyttöön, tuleeko siitä talsiasuttava tai kesähuone, se on vielä mietinnässä mutta miten toimia lupa-asi...

löylyhuoneen ilmanvaihtoputki

Remontoin saunaa ja haluaisin tietää, voinko johtaa suoraan ulkoa raittiin ilman kiukaan vastakkaiselle seinälle tulevaa eristämätöntä putkea pitkin seinän lämpäeristeen...

Sammal nurmikon sijaan?

Uusimme salaojaputket ja talon viereltä kaivettu savi levittyi (piha tasattiin) nurmikon päälle. Vesi lilluu nyt pihallamme savikerroksen päällä. Haluaisimme nurmikon sij...

petsatusta pinnasta lähtee väriä

Ostimme massiivipyökkityötasot puuvalmiina keittiöön ja petsasimme ne veteen sekoitettavalla jauhepetsillä. Sävy on tumma tammi. Tasot öljyttiin jo samana päivänä petsauk...

Vakuuksista!!

Taloyhtiössämme(rs-kohde) on tehty vuositakuu korjauksia koko kesä ja syksy.Asuntojen sisäosat on korjattu,joten vakuudet on niiltä osin vapautettu.Ulkoalueet ovat toistu...

Tuulensuojalevyn kestävyys talven yli

Talopakettimme tulee näillä näkymin lokakuun 6 ja menee tosi tarkalle, ehditäänkö julkisivumuuraus tekemään ennen talven tuloa. Miten toimia talven yli tuulensuojalevyn k...

Vinyylistä lasikuitutapettiin

Tarkoituksenamme on vaihtaa alkuperäinen vinyylitapetti lasikuituiseen. Kysynkin vinkkejä, miten toimia. Revitäänkö vinyylitapetti ensin alta, vai voisiko asentaa suoraan...

Peltikuorisen puulieden korjaus

Meillä on peltikuorinen puuliesi UPO A5 . Se on kauttaaltaan ruostteessa. Sisä puolen korjaukseen löytyy ohjeita, mutta miten toimia kun ulkopuoli on ihan...