Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Mistä rakentamista tuntemattomalle mielenrauha???!!!

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 15.9.2011 klo:16:19
Hei!

Mitä tehdä, kun 5 vuotta sitten valmistuneesta talostamme löytyy jatkuvasti uusia ongelmia? Yhden kerrallaan (sitä mukaa, kun virheitä on havaittu) on rakentaja sitten (vuodenkin viiveellä) käynyt korjaamassa kyseisiä vikoja.

-Viimeksi lisättiin katolle harjatiilien asennuksessa osittain poisunohtunut harjalauta, jotta myös kyseisen kohdan harjatiilet jatkossa pysyisivät katon harjalla... Samoihin aikoihin lisättiin sepeliä tyhjien terassialustojen edustalle, koska rakenteiden alle sortuva ja kulkureitiltä näin katoava maanpinta olivat jo vaikeuttaa kulkemista...

Viimeisimpinä ilmiöinä olemme huomanneet:

1) Ulko-oven portaiden (kestopuurakenne) kohonneen ulkopäästään noin 1,5cm 80cm:n matkalla. Eli portaat siis kallistuvat nykyään em. verran seinään päin.

2) Kylpyhuoneen lattialaatoituksen saumoista pilkistää enenevässä määrin valkoista joustavaa kumia??? Laattalevyjen pohjaverkossa ollutta sidosainetta tms??? Pesutilan puhtaanapito on ollut normaalia miedoilla pesuaineilla pesemistä tavanomaisin välinein.

3)-? ...Kuka tietää, mitä seuraavaksi?

Onko mahdollista teettää jonkinlainen riippumaton kuntotarkastus tms., jolla (jonka avulla) rakentajan voisi sitouttaa korjaamaan toimimattomat ja kelvottomat ratkaisut?
Vai ovatko mm. mainitut kuistin kohoaminen ja laatoitussaumojen liukeneminen asiaankuuluvaa kulumista??? Porrasrakenteet ja pesutilan lattian pinnoitus ovat vain tulleet elinkaarensa päähän?!

Rakentajan edustaja on todennut, että: "ei missään kohdassa ole tarkoituksella oiottu, ei vaan olla..." jne.
-Ei lohduta! Eikä edes ole meidän ongelmamme ...eikun valitettavasti on!!! Onko todellakin?! Ei ainakaan pitäisi eikä saisi olla!

Talo on rakennusyhtiön itsensä myyntiin rakennuttama ja rakentama. Ostimme talon avaimet käteen-periaatteella, ja otimme valmiin (?) talon vastaan sopimuksen mukaisesti kesällä 2006.

Kohta arvatenkin eteen tulee jonkinlainen aikaraja, joka vapauttaa tekijän kaikesta? -Koska emme ole saaneet huojuvaa taloamme sortumaan päällemme tietyssä määräajassa, on kaikki nyt meidän vastuullamme...???

Eihän sellaista voi olla, eihän.




Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Mistä rakentamista tuntemattomalle mielenrauha???!!! ":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

sauna

Hei,suunnittelen lautarakenteisen saunan rakentamista kesäkäyttöön, mistä saisin hyvät ohjeett. Veijo...

Höyrysulku?

Vanha tiilitalo - mitä ongelmia voi tulla - ajatellen, jos höyrysulku puuttuu?Mistä lähtien on höyrysuluista alettu puhua?Mistä saisi parhaimmat ohjeet vanhan tiilitalon...

rakentaa vai eikö rakentaa?

Olemme miettineet oman talon rakentamista ja pankissa on käyty juttelemassa lainat selviksi. Mikä olisi tämän jälkeen aisioiden järjestys; tontin hankin, talopaketin val...

Mistä aloittaa?

Olemme pitkään suunnitelleet mieheni kanssa rakentamista. Olemme jo katsoneet valmiiksi kolme talomallia, jotka kiinnostavat meitä. Meillä ei ole vielä tonttia. Mistä alo...

Puutalon rappaus

Mistä saisi tietoa puutalon rappauspinnan tekemisestä,tekniikasta ja kustannuksista.Olen aloittamassa rakentamista vuonna 2007 ja olisin kiinnostunut tekemään kustannuks...

Pitkästä rakentamisen sopimuspolitiikka?

Olemme aloittamassa okt-talon rakentamista pitkästä tavarasta ja rakentaja tekee taloa tuntitöinä. Mitä pitäisi ottaa huomioon sopimuspolitiikassa? mitä sopimuksen pitäis...

Lammen rakentaminen

Suunnittelemme lammen rakentamista alavaan peltoon, jonka reunoilla virtaa kakasi piiriojaa. Minkälainen tulee patoluukun tai koko patosysteemine olla? Löytyykö tehdastek...

Väliseinän rakentaminen

Suunnittelemme väliseinän rakentamista kerrostaloasuntoon. Iso makuuhuone jaettaisiin kahdeksi huoneeksi. Väliseinään tulisi ikkunalliset pariovet. Talossamme monet ovat...

Kellarin luukku

Mökkimme rakennettiin Perämeren rannalle Kaakamoon noin 15 vuotta sitten. Silloin jäi ruuan säilytystila miettimättä. Nyt harkitsemme kellarin rakentamista. Mauri-myrskyn...

Paloturvallisuuden huomiointi remontoidessa

Remontoimme vuonna -47 rakennettua puukerrostalohuoneistoa. Kutsuimme paikalle palotarkastajan katsomaan hormia, sillä harkitsimme uuden tulisijan rakentamista vanhan pur...

Laajennuksen hinta

Hei,Meillä olisi tarkoitus tehdä kotiimme laajennus, joka käsittää keittíön laajennuksen, kodinhoitohuoneen, wc:n, yhden makuuhuoneen ja eteisen. Tarkoituksena on teettää...

Taloyhtiön maksuosuus kylpyhuoneen uusinnassa

Suunnittelen kylpyhuoneessa ammeen poistoa ja suihkualtaan rakentamista tilalle. Kylpyhuone rakennettu v. 1993 putkiremontin yhteydessä. En tiedä kosteuseristyksen laatua...

paritalon rakentamisesta

Jos suunnittelen paritalon rakentamista, onko mahdollista että rakentaa talon valmiiksi, ja vasta valmiista talosta myy toisen puolen, toiseen puoleen muuttaa itse. Ja my...

Poistoilmalämpöpumppu

Olemme suunnittelemassa OK-talon rakentamista. Olisikohan kokemuksia poistoilmalämpöpumpusta toiminnassa. Saadaanko sillä säästöä lämmityksessä....

Terassi

olen miettinyt terassin rakentamista asfaltin päälle. kannattaako tehdä ja miten tukipuut kiinni maahan?...

Elementtitalo vai pitkästätavarasta?

Olemme harkitsemassa omakotitalon rakentamista. Kumpi rakennusmuoto on edullisempi: elementti vai pitkästätavarasta rakentaminen?...

Mistä hintavertailua?

Olen suunnittelemassa vapaa-ajanasunnon rakentamista, onko missään tehty todellista hintavertailua, mitä tulee neliöhinnaksi, jos materiaalina käyttää puuta tai tiiltä?...

Rakennusten etäisyys toisistaan

Olen suunnittelemassa tontilleni omakotitalon ja erillisen autotallin rakentamista. Kuinka lähellä nämä rakennukset saavat olla toisiaan?...