Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Mikä on taloyhtiön vastuu sen osakkaan huoneistossa tekemässään remontissa?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 24.2.2016 klo:20:21
Taloyhtiö uusi osakkaan olohuoneen seinän pehmentynyttä kipsilevyä, jossa irroitettiin kulmaikkunan kaikki alkuperäiset, ehjät ja hyväkuntoiset sisäpuoliset peitelistat. Irroituksessa peitelistojen kulmat halkesivat ja niihin tuli myös lohkeamia ja myös karmit vaurioituivat. Osakas vaati taloyhtiötä uusimaan vaurioituneet peitelistat ja siistimään ikkunan karmit niiden alkuperäiseen ennen seinäremonttia olleeseen samantasoiseen kuntoon. Taloyhtiö kieltäytyi karmien siistimisestä ja peitelistojen uusimisesta ja suostui vain liimaamaan ja meikkaamaan alkuperäisiin peitelistoihin tulleet lohkeamat ja kulmien halkeamat. Eikö taloyhtiön vastuulla ole uusia ja korjata sen remontissa kaikki osakkaan huoneistoon tulleet vauriot samantasoiseen ennen seinäremonttia olleeseen kuntoon.

 



Virallinen vastaus
Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön on korjattava ne osakehuoneistojen sisäosat, jotka vahingoittuvat rakenteen tai yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvan rake...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Mikä on taloyhtiön vastuu sen osakkaan huoneistossa tekemässään remontissa?":
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Iso remonttiko edessä !

Ostimpas (sinisilmäisenä ensiasunnon ostajana) tuossa vajaa 5 v. sitten asunto-osakkeen. Asuntoon oli tehty -99 kylppäriremontti, siten että amme oli viety pois, mutta am...

kiinteät rakenteet

Mikä kuuluu asuntoosakkeen kiinteisiin rakenteisiin? Kun osakkaan pesukone hajoaa ja aiheuttaa vesivahingon, ja asuntoosakeyhtiölaki määrittelee vastuualueet vahingon e...

Vastuut yläpuolen huoneiston remontista

Mikä on taloyhtiön vastuu ja toisaalta yläpuolelle muuttavan huoneiston omistajan vastuu oman allaolevan huoneiston sähköhuolettavuuden osalta, kun se muuttuu oleellises...

Kylpyhuoneen laatoitus muoviseinän päälle

onko sallittua laatoittaa kylpyhuoneessa muoviseinän päälle? Muoviseinän alla on kipsilevyä. Itse en ole näin tehnyt, mutta havaitsin varjolistoja irroitettaessani, että...

WC:n vesivahingon korvausvastuu

Taloyhtiössämme rikkoontui vesiputki toisen ja kolmannen kerroksen väliltä. Tätä tarkistettaessa huomattiin että alakerran huoneistossa joka on ollut tyhjillään muutaman...

Parkettiremontti

Ostin kesällä rivitaloasunnon talosta jossa oli ollut vesivahinko n. 10v sitten (lattialämmitysputkiston vuoto). Kauppaa tehdessä ymmärsin, että vauriot oli asianmukaises...

Asbestia rakenteissa

Asunnossani on suoritettu muutostöitä, joiden yhteydessä paljastui että rakenteissa oli asbestipitoista laastia. Taloyhtiö suostui maksamaan asbestiselvityksen, mutta poi...

Kylpyhuoneen kosteusvahinko

Hei,Kenen vastuulla on kylpyhuoneessa silikonisaumaukset, jotka tulisi uusia 3-5 vuoden välein? Kuuluvatko nämä taloyhtiön vastuulla oleviin tiivisteisiin ja eristeisiin?...

VÄLISEINÄN PURKU

MITEN EDETÄÄN,JOS HALUTAAN PURKAA VÄLISEINÄ TALOYHTIÖN HUONEISTOSSA.ILMOITUS ISÄNNÖITSIJÄLLE?...

vesivahinko

Tiedän,että taloyhtiön tulee pitää vesieristeet kunnossa.Mutta mikä on asukkaan vastuu vesivahingoissa?meneekö kuivatuskin taloyhtiön piikkiin,vaikka muovimatossa tai kai...

Kosteusvaurio rivitalon WC:n ja keittiön välillä katossa

HeiOlen aikeissa ostaa -80 rakennetun alkuperäiskuntoisen rivitalon.Keittiön katto"kuplii" kohdasta jonka päällä on peltikylppäri saunoineen.Tilassa myös amme.Asunto kuul...

jatkoa 18.9 kysymykseen taloyhtiön kylpyhuoneremontista

kysymykseen edelleen vastaamatta! Lisäkysymyksiä: Jos osakas vesivahingon vuoksi joutuu purkamaan wc:n lattian (kastunut muovimatto ja laudat, sekä vuotavan putken vaihta...

Kylpyhuoneremontti

Rivitalon kylpyhuoneen kaakelit osittain irronneet ,remontissa laatat poistetaan laitetaan vesieristys ja uudet kaakelit .kuuluuko taloyhtiön ottaa osaa kustannuksiin...

Vuositarkastus kun huoneisto ollut pidempään tyhjillään

Muutimme uuteen taloyhtiöön jonka vuositarkastus on kohta tulossa (=taloyhtiöllä 1v täynnä). Ehdimme asua huoneistossamme n. yhden kuukauden ennen vuositarkastusta, koska...

Osakkaan teettämä keittiöremontti

Kuuluuko osakkaan teettämän keittiöremontin putkitöistä mikään osa taloyhtiön korvattavaksi?...

Miten edetä korjauksessa

 V.1978 rakennetun rivitalon huoneistossa todettiin pari viikkoa sitten kosteusvaurio, kun laatta irtosi seinästä tuoden seinänkin mukanaan. Taloyhtiön vakuutusyhtiön tar...

Kiintokalusterakenteet-kunnossapitovastuu as oy:ssä

Vuonna 1986 valmistuneen rivitalon huoneistoissa on keittiön kiintokalusteena mm. pöytätason yläpuolinen kaapisto, joka on ilmeisesti kannatettu kaappien yläpuolisella ka...

Kenelle vastuu asumisen haitasta?

Korvaako joku taho, kun taloyhtiön toimien vuoksi omassa asunnossa ei voi asua? Kyseessä on taloyhtiön tilaamat tutkimukset remontin yhteydessä huoneistossa, joiden aikan...

Vastuu

Kysyisin taloyhtiön puolesta semmoista asiaa kuin. Asunto on vaihtanut omistajaa vuosi sitten. Nyt kylpyhuoneessa on havaittu kosteus vahinko johtuen teko virheestä. Remo...

WC-remontti taloyhtiössä

Asun 1978 rakennetussa rivitalossa, ja huoneistomme alakerran WC on alkuperäiskuntoinen. Olemme ajatelleet tehdä WC:een kevyen remontin (muovimatto pois, laatoitus lattia...

Betonirakentamisen vaatimukset 1980 (ARAVA rakentaminen)

Tervehdys.Kyse on 1980 valmistuneesta rivitalosta. Nyt yksi huonesto on vaihtanut omistajaa ja sen myötä uudet omistajat ovat ilmaisseet suu sanallisesti uhkauksien kautt...

Maksaako taloyhtiö seinän vesieristeen?

Muutimme 1986 uuteen aravarahoitettuun kerrostaloon. Vuosi sitten havaitsimme kylpyhuoneen maton irronneen lattiakaivon ympäriltä. Isännöitsijä mittasi lattian pinnasta k...

Kunnospitovastuu

Taloyhtiö / rivitalo / 2 taloa / 13 huoneistoa Osakkaan / yhtiön vastuujako. Päälinjan kylmävesiputken oksan tulppaus petti yhdessä asunnossa: aiheutti kosteusvahingon....

Korvausvastuu pieleen menneessä kylpyhuoneremontissa

Olemme pulassa.Ostimme vajaa kaksi vuotta sitten asunnon, johon oli juuri tehty kylpyhuoneremontti.Remontin oli teettänyt taloyhtiö, koska kyse oli vesivahingosta, edelli...

taloyhtiön vastuu

kyseessä on 3.krs kerrostalo,joka tehty 60 luvulla,asunto sijaitsee alim.kerroksessa,asunnon toinen pääty osittain maan alla ja toisessa päässä toinen asunto,asunnon tak...