Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

matala huone

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 2.6.2008 klo:22:34
Ostimme neljä vuotta sitten 20-luvulla rakennetun talon, joka on 90-luvulla peruskorjattu. Myynti-ilmoituksessa huoneluvuksi sanottiin 5+keittiö, neliöitä noin 140, ei tarkistusmitattu. Olemme nyt suunnitelleet yläkerran huoneisiin laajennusta ullakkotilan puolelle ja meille selvisi, että koska huoneet ovat korkeudeltaan vain 230cm, ei niitä voi pitää virallisina makuuhuoneina, vaan ovat muuta tilaa. Peruskorjauspiirustuksissa ne on piirretty korkeammiksi, kuin mitä on toteutettu. Onko syytä epäillä, että meille ei osataessamme ole kerrottu kaikkea oleellista tietoa ja onko tällä asialla mahdollisesti merkitystä jos päätämme joskus myydä talomme? Jos vastaus on myöntävä, onko syytä tai kannattaako asiaa milään tavalla riitauttaa?



Virallinen vastaus
Kysymyksestä ei selviä, onko talon myyjä tehnyt peruskorjauksen ja onko "makuuhuoneet" rakennettu peruskorjauksen yhteydessä vai ennen sitä. Mikäli makuuhuoneet on myyty asuinhuoneina ja mikäli ne eivät täytä asuinhuoneen vaatimuksia, teille on markkinoinnin yhteydessä annettu virheellistä tietoa. Mikäli huonee...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / matala huone":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kellarin lattiaan toimiva pintamateriaali?

Hei, 50-luvun kerrostalon puoliksi maan alla olevassa kellarissa on työhuone, jonka lattiana on suoraan betonin päälle asennettu laminaatti. Haluaisin vaih...

vanhan pyöröhirsimökin sisäseinien valkaisu vahalla?

Hei!Vanha matala pyöröhirsinen mökki on maalattu ulkoapäin  punaisella Vinhalla.Sisältä mökki on pimeä.Yhden makuusopen käsittelin Bloom Liberon valkealla hirsi-ja paneel...

Kellarin lattia

Mikä lattiamateriaali ja miten se tulisi rakentaa kellarissa (osittain maan alla) olevan maapohjaisen betonilattian päälle? Lähinnä onko parketti...

rintamamiestalon lisäeristys

Olen tekemässä rintamamies talon yläkertaan 5 centin lisäeristyksen sisäpuolelta. Huoneessa on yksi varsinainen ulkoseinä, sen rakenne ulkoonta lautaverhoilu ilman rimotu...

Laiturin kiinnitys?

Itse laiturin rakentamisesta löytyy kyllä ohjeita, mutta maanpuoleisesta kiinnittämisestä ei. Kuinka kiinnitän ponttoonilaiturin rantaan, joka on matala,suopohjainen ja a...

Valesokkeliko?

Onkohan kyseessä valesokkeli? Etuovi ei ole kuitenkaan 4 cm tiiliverhoilun alapuolella, mutta matala kynnys voisi viitata valesokkeliin....

Puulattia kellarissa

Miten onnistuu saada lämmin puulattia maan alla olevaan tilaan? Tarkoitus oli laittaa lattialämmitys + laatta, mutta puulattia miellyttäisi enemmän. Kellariin remontoitav...

lisäeristäminen

seinissä tällähetkellä 100 tai 150 mm villaa ilmansulku muovi ja päällä lastulevy.tarkoitus tapetoida huone ja ajattelin samalla vähän lisä eristää.poistaa lastulevyt ja...

välikaton ääneneristys

Hei!Olisiko hyviä neuvoja äänen eristykseen,kyseessä kesällä rakennettu laajennusosa(sauna,pesuhuone,kodinhoito huone+makuuhuone).Välikatto eristetty koko alueelta 160 mm...

kylmät vintit asumiskäyttöön

Rintamamies talomme yläkertaan tarvitaan lisätilaa, siellä on nyt yksi iso huone ja 1pieni huone , haluaisimme 3 huonetta. molemmilla puolilla on kylmät vintit. ne haluta...

Laminaatin alle?

Askarruttaa voiko betonilattian ja laminaatin/parketinkin alle laittaa pahvia? Ennen solumuoveja käsittääkseni käytettiin pahvia ja olen ollut purkama...

ilmalämpöpumppu viilentämiseen

Pitäisi saada omakotitalon yläkerran huonetta viilennettyä. Huone on n. 4 x 4 m josta ikkunat ja parveke etelään. Huone on suurimman osan ajasta...

huoneen rakentaminen vintille

Moi! Suunnitelmissa on rakentaa n. 10-15 neliön huone kylmään vinttiin. Sähköpatteri tulisi lämmitykseksi. Miten huone olisi fiksuinta eristää seinien ja katon osalta,jot...

Riittävä lämpötila?

Haluaisin tietää, mikä on riittävä lämpötila varastokäytössä olevassa huoneessa, jossa ei ole koneellista ilmanvaihtoa ja huoneeseen johtavaa ovea pidetään aina kiinni....

Lattia laatoitus

Hei!Asensin tos pari viikkoo sitten sähkömaton ja siihen sopivan lattialämmitystasoitteen. Huone on noin 10 neliötä. Huone on kuivatila, ainoastaan lattiasta nousee putki...

renavahvistettu latta

laskeeko huone korkeus reunavahvistetussa laatassa jos tarve aineet on sahattu määrä mittaan...

pyöröhirsimökin sisäpuolinen lisälämmön eristys

 moi!meillä on Honkarakenteen v 1985 valmistama pyöröhirsimökki "tuhatkaunokki"( 170 mm). Mökissä on vinot sisäkatot ja matala parvi. Mökkiin on tehty v.2011 laajennus ns...

Askartelutila

Milloin huone voidaan määritellä askartelutilaksi? Lasketaanko se käytettyyn rakennusoikeuteen?...

Sisäovien tiiviys

Kysyisin onko normaalia ,että uuden talomme sisäovien karminpuolelta ovi on niin harva ,että oven takana oleva valo loistaa esimerkki on wc - huone....

Maali haisee

 Onko muillakin maali jäänyt haisemaan kuivamisen jälkeen? Maalasin seinän ja 4viikon jälkeenkin huone haisee kitkerälle?...

laajentaminen

minkalainen kustannusarvio olisi suurinpiirtein kun haluamme kellarista suihkun ja saunan asuinkerrokseen eli olisi tarkoitus laajentaa noin 5m x 6m oleva tila johon tuli...

rossipohjan tuuletus ja kissanluukut?

talomme on v.1957  rintamamiestalo tyyppinen,jossa yhdellä sivulla on laajennusosa,jossa on sauna ja pesutilat.Kolmella seinällä on tuuletusaukkoja niin ,että  etupihan p...

Käytävän leveys?

Hei,Rintamamiestalossa kaksi poikaamme majailevat nyt vielä yhteisessä yläkerran huoneessa, mutta väistämättä tulee eteen kohtapuoliin se tilanne että huone pitää jakaa k...

Askarteluhuoneen lämpötilavaatimukset

Hei, Olemme ostaneet talon jossa pohjapiirrustus nimeää yhden huoneistamme askasteluhuoneeksi. Mikä on ihan lainmukaan askasteluhuoneen osalta vaatimus lämpötilan suht...

mökin nosto

Kyseessä on betonikakun päälle rakennettu 25v yksikerroksinen hirsimökki. Sokkeli on melkoisen matala, mutta silti lattiarakenteet ja alimmat hirret ovat säilyneet pääosi...