Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

maksaja rasitekaivolle

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 27.8.2009 klo:14:47
Naapurin viemäriputki kulkee pihassamme. Rasitetta ei ole meille 11 v sitten ilmoitettu kaupanteossa.Nyt salaojaremontissa paljastui tarkastuskaivo, joka pitää purkaa ja vaihtaa uuteen, koska se jää liian ylös , kun tonttia pitää muotoilla vedenohjauksen vuoksi. Naapuri kieltäytyy maksamasta, koska me haluamme muuttaa tarkastuskaivoa oman remonttimme takia. Kuka on maksaja? Maalaisjärjellä tuntuu siltä, että naapuri, koska kaivo on hänen tarpeitaan palveleva. Entä jos hänen putkensa hajoaa ja hukumme viemärivesiin. Maksammeko jälleen? Voimmeko pyytää häntä siirtämään vimäriputkensa omalle tontilleen? Talot ovat kaava-alueella kaupungissa.

Marjut Käyttäjä on nainen
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Käy ensimmäiseksi vesilaitoksella selvittämässä asia. Sieltä löytyvät talojohtojen piirustukset. Jos naapurin talojohto ei ole tonttisi alueella, asiasta ei ole voitu sopia mitään. Naapuri siirtää johdon kustannuksellaan.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / maksaja rasitekaivolle":
Jäsenen antama (27.8.2009 klo:18:09) kommentti

Rasitteen kuuluu näkyä kaupan yhteydessä otetussa rasitetodistuksessa. Jos ei näy, niin naapurin pitää sopia asia nykyisen omistajan kanssa tai siirtää kaivo pois.

Jäsenen antama (27.8.2009 klo:21:06) kommentti

Mihin lakiin nämä rasitejutut perustuvat? Olin yhteydessä kaupungin rakennusvalvontaan ja sain tasan kahdenlaisia vastauksia maksajasta, joten kovin hyvin eivät kai lakia siellä tunne, jos näin yksinkertainen asia on epäselvä.


Jäsenen antama (28.8.2009 klo:7:06) kommentti

Pyydä kuntaa siirtämään putki pois pihaltasi.

Jäsenen antama (28.8.2009 klo:11:25) kommentti

Rakentaja.fi vastaus on hyvä. Käy vesilaitoksella selvittämässä asia piirustuksista.


Jäsenen antama (28.8.2009 klo:14:25) kommentti

vesilaitoksen mies kävi jo. Papereissa näkyy talojohto, joka on tontillamme. Emme välttämättä halua veimärijohtoa pois, mutta ainakin haluamme, että naaputi maksaa oman tarkastuskaivon muutostyön!


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Remontti uusiksi, kenen vastuu?

Taloyhtiömme (15 asuntoa) teetätti kylphuone remontin kolmeen asuntoon, jotka nyt puolen vuoden käytön jälkeen on todettu susiksi, lattiakaivo on asennettu väärin ja purk...

Maksaako taloyhtiö seinän vesieristeen?

Muutimme 1986 uuteen aravarahoitettuun kerrostaloon. Vuosi sitten havaitsimme kylpyhuoneen maton irronneen lattiakaivon ympäriltä. Isännöitsijä mittasi lattian pinnasta k...

Työntekijän tapaturmavakuutuksen pakollisuus

Olemme aloittamassa mökkiremonttia, johon palkkaamme ulkopuolisen työntekijän. Lain mukaan "Pienrakennuttaja on velvollinen ottamaan palkatuille ty&ou...

Yhtiöjärjestys ja yhtiökokouksessa päätetty yhtiön oma vastuunjakotaulukko

Yhtiöjärjestyksessä on mainittu, että osakkeet antavat oikeuden asuntojen hallintaan. Ulkoalueista ei siinä mainita mitään. Nyt kuitenk...

Mahdollinen kosteusvaurio ja sen korvaaja

Muutin kaksi viikkoa sitten omaan kerrostaloasuntoon. Asuntoa ostettaessa kysyin kiinteistönvälittäjältä, tarvitaanko myös siihen kosteusmittauksia. Vastaus oli, että ker...

Rakennusvalvonnan tarkastus

Rakennusvalvonnan tekemän laittoman tarkastuksen seurauksena taloyhtiölle on tullut kustannuksia rakentamattomista autopaikoista liki 10000,00 euroa. Tarkastus...

paljon rakennusvirheitä kylpyhuoneessa ja kosteutta

ostimme kerrostalohuoneiston alle 2 vuotta sitten. edellinen asukas remontoi kylpyhuoneen omalla urakoitsijalla, kosteuseristeen on kuulemma tehnyt taloyhtiön edustaja. k...

Kuntotarkastus

Hei! Äitini myi omistamansa kiinteistön välittäjän kautta.Kiinteistövälittäjän lomakkeessa, jolla tarjous kiinteistöst&...

Hometta lattiassa

Myimme rivitaloasunnon, josta ostaja löysi parketin alla olevan maton alta hometta 1.5 vuotta kaupan jälkeen. Tuo home on kuivassa huoneessa eli voi johtua talon rakentee...

Homevaurion korjaus / kunnostus

Hei Saisiko teiltä mahdollisesti asiallisen vastauksen esittämääni kysymykseen, joka löytyy keskusteluista - ilmanvaihto - "Homevaurion korjauksen maksaja...?" -otsikol...

Kylppäriremontin vastuukysymykset

Kuka on vastuussa mahdollisista tulevista vahingoista (vesieristys, osa putkista) jos taloyhtiön asukas tekee vapaaehtoisen kylppäriremontin. Netistä ja jopa asiantunti...

Vesieristeen puuttuminen

Muutimme 1986 uuteen aravarahoitettuun kerrostaloon. Vuosi sitten havaitsimme kylpyhuoneen maton irronneen lattiakaivon ympäriltä. Isännöitsijä mittasi lattian pinnasta k...