Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Määräysten vastaiset kylpyhuoneen sähköasennukset

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.1.2016 klo:21:11
Hei! Ostin asunnon, ja nyt on ilmennyt, että edellisen omistajan teettämä kylpyhuoneremontti on sähköasennuksiltaan määräystenvastainen. Kylpyhuoneeseen on asennettu sähköinen lattialämmitys, mutta tämä ao. asennus ei ole suojattu vikavirtasuojalla, vaikka määräykset tämän edellyttävät. Lisäksi kylpyhuoneeseen remontin yhteydessä lisätyt pistorasiat ovat myös vailla vikavirtasuojausta. Nyt selvisi, että remontin tehnyt urakoitsija on mennyt konkurssiin. Kenen on vastuu? Remontti tehty v.2013, ja asunnon olen ostanut 1 kk sitten. Olen yrittänyt selvitellä asiaa, mutta esim. mitään mittaus/tarkastuspöytäkirjoja ei tunnu löytyvän. Mikä on tässä myyjän vastuu? Entäpä taloyhtiön? Mikä on ostajan (minun)? Pahimmassa tapauksessa kylpyhuoneeseen on tehtävä (mittava?) korjausremontti, kuka maksaa? Miten tässä asiassa tulisi edetä, eli keneen ottaa yhteyttä, jos isännöitsijäkin on haluton tätä asiaa selvittämään?
Jäsenen antama (8.1.2016 klo:20:10) kommentti

Taloyhtiön vastuulla on asuntoon kuuluvat sähköjärjestelmät ainakin taloyhtiön sähköpääkeskuksesta pistorasiaan saakka, joten ilmoita hallituksen puheenjohtajalle tästä virheestä ja pyydä ryhtymään toimenpiteisiin. Voit myös ilmoittaa samalla, että mikäli virhellisistä asennuksista aiheutuu vahinkoa talolle tai ihmisille, niin vastuu on hallituksen ja ensisijaisesti puheenjohtajan.



Jäsenen antama (17.10.2018 klo:13:04) kommentti

Eli tässä tilanteessa ensimmäisenä toimenpiteenä hallituksen puheejohtaja voi katkaista / kutsua sähköyhtiön tai huoltoyhtiön katkaisemaan asunnosta sähköt siihen asti, että asennukset on saatettu kuntoon?

Vaihtoehtoisesti osakas itse laittaa kylppärinsä virrattomaksi omasta sähkökeskuksestaan?

 




Virallinen vastaus
Oletan, että asennus on tehty vastoin määräyksiä kertomallasi tavalla. Yhtiö vastaa myös osakkaan teettämästä työstä tai asennuksesta, joka rinnastuu yh...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Määräysten vastaiset kylpyhuoneen sähköasennukset":
profiilikuva
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylpyhuoneen vesieristys vuonna 1990

Kysyisin vuonna 89-90 rakennetun omakotitalon vesieristyksistä, millaisia sen ajan määräysten mukaiset eristykset pitäisi olla. Kylpyhuoneen suihkunurkasta on osittain po...

Kylpyhuone- ja saunaremontin kustannukset

Voisitteko antaa suntaa antavaa hinta-arviota kylpyhuoneen ja saunan remontoinnista. Kaikki vanha seinistä puretaan, samaten katto ja lattiaan tulee uusi lämmitys. Lämmin...

Kosteusvaurioremontin korjaus, sähkötöiden nykymääräykset

Hei, okt:ssa putkivaurion yhteydessä isot purkutyöt ja vakuutusyhtiö korvaa tapahtuneen vahingon. Purkutöiden yhteydessä kaadettu kylpyhuoneen ja keittiön väliseinä ja pu...

Höyrysulun laatu ja sijoitus

Onko seuraavanlainen seinärakenne "turvallista" rakentaa (kysymyksessä on mäkin saneeraus):Rakenne ulkoa sisälle- ulkovuori (höylähirsipaneli - vaakaan) - tuulensuojalevy...

Lämmityskattilan vaihto

Saako öljylämmityskattilan vaihtaa itse. Vanhasta kattilasta siis siirrettäisiin ajanmukaiset oheislaitteet uuteen. Sähköasennukset tekisi oikeudet omaava ja öljynpolttim...

Tarvitaanko tarkastus?

Rakennutimme autokatoksen kesällä ja siitä on jo tehty lopputarkastus. Myöhemmin laitatimme sähkörasiat eläkkeellä olevalla sähkömiehellä. Tuleeko sähköasennukset vielä t...

myyjän vastuu sähköasennuksista

Hei.Kuka on vastuussa ja korvausvelvollinen?Olen ostanut 80-luvulla rakennetun omakotitalon. Nyt tapettiremontin yhteydessä tuli ilmi (säkömies laittoi lamppuja ja katkai...

kaapeleiden laatuerot

Lieneeköhän sähkökaapeleilla (MMJ) isoja laatueroja? Ainakin hintahaitari on melkoinen. Monissa tarvikekeskuksissa myydään (todennäköisesti ulkomaista) kaapelia melkein p...

Kojerasian lisääminen kiviseinään.

Olemme remontoimassa vanhaa täystiilitaloa. Nyt pitäisi lisätä väliseinään (rapattu tiili) valokatkasijaa varten kojerasiapohja. Sähköasentaja tulee kytkemään myöhemmin t...

omakotitalon sähköt

Hei!olen ammatiltani sähköasentaja, erikoistuminen automaatiotekniikan ja kunnossapidon koulutusohjelma. valmistuin muutamia vuosia sitten ja töitä en ole alalta tehnyt j...

vikavirtasuojaus

Onko vikavirtasuojaus kosteissa tiloissa (pesutiloissa) määräysten mukaan pakollinen ja jos on niin mistä vuodesta alkaen. Täytyykö vanhemmat uusia? Entä onko ulkopistora...

autokatos - palomuuri

Yhtiömme autokatos on 70-luvulla rakennetun talon yhteydessä (muutos toteutettu -90). Katoksen jatkeena on myös 3 asunnon ulkovarastot, jotka ovat myös yhteydessä taloon....

Juuri remontoidun kph:n vesivahinko

Ostimme luhtitaloasunnon vuosi sitten. Kaupan teon jälkeen kylpyhuoneen lattiakaivon ympärillä havaittiin lievä kosteusvaurio (materiaaleina lattiassa muovimatto ja seini...

Lattialämmitys käyttövesiverkosta

Hei.Joku kysyi kylpyhuoneen lattialammityksestä lämpimän käyttöveden verkosta.Vastasitte siihen: "Nykyisten määräysten mukaan lämminvesiverkoston kiertojohdossa käytettäv...

Tuulikaapin lattia

Tulisiko nykyisten määräysten mukaan tuulikaapin lattialämmitetty laattalattia vesieristää (märät jalkineet, vaatteet yms.)...

miten 60-luvulla

miten eristettiin ulkoseinät ennen vuorivillaa, oliko määräysten mukaista käyttää ilmaa(tyhjää tilaa)eristeenä, mistähän silloisia määryksiä voi tutkailla...

Vesijohdon veto sähköt sisältävän peilikaapin päälle

Onko määräysten mukaan sallittua vetää pinta-asennettu vesijohto sellaisen peilikaapin ylitse, jonka sisään tulee seinän sisällä sähköt lampulle ja pistokkeelle?...

Kattotikkaiden alin korkeus

Mikä on määräysten mukaan kattotikkaiden alkamiskorkeus maasta mitattuna? Eli korkeus johon pienet lapset eivät ylety....

tuuletusrako

Paljonko pitää olla tuulensuojalevyn takana tuuletusrakoa.Olen kuullut että uusien määräysten mukaan omakotitaloissa 10cm. Onko tämä suositus vai määräys?...

Puolitoista- / kaksikerroksen rakennus

Mitä eroa on määräysten mukaan puolitoista- ja kaksikerroksisella rakennuksella, vai onko mitään ? Minulla on tontti johon on rakennettava kaksikerroksinen rakennus....

Käsijohteen kiinnittäminen seinään

Mikä on oikea ja määräysten mukainen kiinnitys tapa portaikon kaiteille=käsijohteille kaksikerroksisessa rivitalo asunnossa.Ei varmaankaan riitä että kaide kiinnitetään p...

Autotallin etäisyys?

Paljonko saa olla 1980 rakennetun autotallin vähimmäisetäisyys päärakennukseen ja täytyykö se osastoida tämän päivän määräysten mukaan?...

Laajennusosan eristäminen?

Pitääkö omakotitalon laajennusosa eristää uusien määräysten mukaan, vaikka talo olisi vain 3vuotta vanha?Kuinka paksulti eristettä pitää nykyään olla seinissä, yläpohjass...

Kylpyhuoneen lattialaatan saumat halkeilevat

Kylpyhuoneen lattialaattojen saumat ovat haljenneet n. 50cm x 50cm alueelta ja rakennustarkastaja totesi laattojen olevan todennäköisesti kosteuden vuoksi irtoamassa (kos...

Sähköasennus valmistaloissa

Aiemmin keväällä oli uutisissa, että: Turvallisuusviraston TUKESin edustajat törmäsivät kevään rakennusmessuilla talotehtaiden käyttämiin seinäratkaisuihin, joissa sähköa...