Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lumet naapurin tontille

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 29.3.2015 klo:17:15
Talomme tontista lohkaistiin kirvesvarsitontti jonka varsi on metrin päässä rintamamiestalostamme. Siihen tulee kulkureitti tontille ja sille tipahtaa suoraan puolet kattomme lumesta (pohjoiseen päin, kattokulman takia rytinällä). Miten vastuut niistä menevät? Onko vaikutusta, että edelliset omistajat olivat lohkoneet tontin ja toisen tontin rakennuttaja tietoinen lumien tippumisesta sinne.

Kysyjä
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Lumi ei saa katolta tippua niin, että se aiheuttaa varaa naapurille. Lumi ei siis saisi tippua kertomallasi tavalla.
Millaisia vaihtoehtoja ja tilanteen korjaamiseksi on mietitty?
Kiinteistön omistaja on lähtökohtaisesti aina vastuussa kertomistasi seikoista. Ei niinkään edelliset omistajat.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Lumet naapurin tontille":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Sadevesi pois seinustalta

Ajatuksena on ollut uusia sekä sadevesijärjestelmä että salaojat -74 rakennetun matalaperusteisen talon ympäriltä. Rakennusvaiheessa toteutettussa systeemissä sadevedet o...

rasite

rakennutin naapurin tontille vesiliittymän (kaivo).Tonttini on kallioinen,naapuri liittyi samalla on 2kaivoa vierekkäin.Naapuri lupasi kirjoittaa rasitteen kaivolle+vesij...

Tierasite

Ostamallemme tontille kulkee naapurin talon kulmalta pieni tienpätkä joka ei tosin sellaisenaan ole vielä käyttökelpoinen tontillemme kulkuun. Naapurin tontilla on siis t...

Missä vaiheessa sokkelin korko tietoon?

Pitäisikö kaava-alueella kaikkien tonttien sokkelin korko näkyä jo naapurinkuulemisessa vaiko aiemmin/myöhemmin? Naapurin kuulemiseen on varattu viikon valitusaika, mutta...

Hulevedet

Hei, meille tuli viime talvena keskustelua naapurimme kanssa, joka asuu 2 kerroksisessa omakotitalossa tonttimme rajan tuntumassa. Tiputin katolta lumet, ja hän vaati, et...

Salaoja ja sadevedet

 Moi Varasin tontin taajamasta.ja aikomus olisi ruveta rakentamaan,mutta tontilleni tulee naapurin salaoja ja sadevesi putket,putket jotka ovat minun tontin puolella noin...

Kunnan velvollisuus

Ajatuksissa olisi aloittaa rakennusprojekti joko 2005 tai 2006. Kysyisin sellaista miten kunnan pitäisi toteuttaa tieliittymän että vesi-/jätevesiliittymän tilanteessa jo...

Naapurin puun kaataminen

Naapurin ja meidän tontin rajalla on aivan upea ja iso, mutta hankala hopeapaju.Puu on kallellaan meidän tontille ja pudottaa siis lähes kaikki hankalasti haravoitavat ja...

Naapurin väärän perustustavan vaikutus rakennuslupaan

Rakennusluvan hakeminen on kestänyt pari vuotta. Ongelmana on nyt uudisrakennuksen korkeusasema, joka johtuu naapuritontille 1995 rakennetun rivitalon väärästä perustamis...

Naapurin uusi tieliittymä

Omistan vapaa-ajan asunnon, jonka vierestä on myyty omakotitalotontti. Naapurin kuulemisen yhteydessä sain kuulla, että tontin omistajalle oli kerrottu, että tieliittymä...

Rakennuksen etäisyys rajasta

Mikä on määräys tontille sijoitettavan rakennuksen etäisyydelle rajasta metreinä? Olen myös käsityksessä, että rajaan voi rakentaa kiinni mikäli naapuri siihen suostuu? E...

Onko savesta täyttömaaksi, jolle perustaa nurmikko

Hei, tonttiamme tulee korottaa 0,5-1 metriä ja tässä yhteydessä tuoda lisää maata. Nykyinen maa on pääosassa silttiä. Mitä maata tontille kannattaa laittaa turpeen/mullan...

Naapuri rakensi autotallin meidän tontille

Hei! Naapuri tontille rakennettiin viime vuonna talo ja autotalli. Nyt huomasimme, että naapurin autotalli on puoliksi meidän tontilla. He ovat rakennusvaiheessa katsone...

Rasiteoikeus

Ostimme tontin, jolla on rasiteoikeus naapurin tiehen ja vesi- ja viemäriverkostoon. Kun rakennamme tontille, niin onko meillä oikeus naapurin vesi- ja viemäriputkistoon...

tonttien välinen korkoero

Tonttien korkeusero on n.1m ja meidän muuri kallistuu. Rak.oik.kysymys 19.9.2017"tontin korotus"; hieman samankaltainen. Mitä toimia voi vaatia haitan...

Sokkeli kostea

Hei,Nyt kun tuli plussakelit huomasin, että sokkeli alkaa talostamme paikoittain kastumaan?? Olen kolannut lumet pois talomme sokkelin vieruistoista kauttaaltaan. Kosteus...

saako sulamisvedet johtaa naapurin tontille?

Mistä voisin saada kirjallisen ohjeen naapurilleni, joka kerää pihaltaan lumet kaupungille kuuluvalle tienpenkalle (mäen päälle) ja josta sulamisvedet valuvat tontillemme...

Meneekö uusiksi

Meillä on 1980 rakennettu talo jossa muovi pinnoitettu aaltopeltikate.Nyt etenkin keväällä,kun lumet tippuvat,myös suurehkoja paloja pinnoitetta tippuu sen mukana.Kysyisi...

Rasitteeen kunnostus

Meillä on kirjattu rasite naapurin kanssa. Tässä rasitteessa heidän pihansa kautta (tontin reunasta)meidän tontille kulkee viemäri, puhelin ja sähkö. Nyt meillä on kuiten...

paalutinko turhaa

Saako naapurin tontille rakentaa? ...

Palomuuri puurunkoiseen taloon?

Hei,Olemme suunnittelemassa puunrunkoista omakotitaloa ahtaalle tontille etelä-Suomeen. Koska rakennus tulee 1.0 metrin päähän naapurin rajasta, vaatii rakennusvalvonta p...

As Oy hallinjakosopimuksella, katolta putoava lumikuorma naapurin puolelle

As Oy koostuu kahdesta erillitalosta. Oma tontti on jaettu hallinjakosopimuksella ja rajalla kulkee aita. Toisen kattomuutos toi tullessaan ongelman: katolta putoaa lumi...

Kellarikerroksellako lisätilaa?

Hei, Omistamme rantatontin jonka muoto tuo meille hiukan harmaita hiuksia, sillä rakennusoikeutta meillä kyllä on mutta todellista tilaa rakentaa 99m2 siirtymättä naapuri...

Resonointi tuulella

1,5krs puutalo, uusi valmistalo. Sijoitettu tontille siten että harja itä-länsi suunnassa.Ongelmana että kovalla länsituulella kuultavissa voimakas resonointityyppinen ää...

Naapuritalon vastuukysymy

Olemme ostamassa suojeltua, 1800-luvun asuintaloa. Talon länsipuolellalla on 1960-luvunkerrostalo. Talojen välillä on noin 30 metriä, mutta tonttien raja on paikoin pari...