Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

lopputarkastus

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 27.5.2010 klo:12:18
Meillä lopputarkastus tehtiin kun olimme jo muuttaneet asuntoon. Syy johtui rakentajan viivästymisestä valmistuksen kanssa. Jos ilmenee rakennusvirhe, muuttaako se jotenkin tilannetta? Voiko rakentaja esim. vedota ettei virhettä oltu lopputarkastuksessa huomattu koska tavaramme on jo paikoillaan? Tällöin tietysti olisi kyseessä jokin pintapuolinen virhe tai puuttuva osa jostain joka aiheuttaisi vahinkoa.

0909
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Kyse on urakan lopputarkastuksesta. Ur...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / lopputarkastus":
Jäsenen antama (27.5.2010 klo:14:09) kommentti

Tarkoitatko rakennusvalvonnan lopputarkastusta vai mitä. Onko kyseessä osakehuoneisto vai omakotitalo?

Jäsenen antama (27.5.2010 klo:15:24) kommentti

Rakennusvalvonnan lopputarkastusta. Osakehuoneisto paritalossa.

Jäsenen antama (27.5.2010 klo:15:44) kommentti

Rakennusvalvonnan lopputarkastus ei ota kantaa mihinkään virheisiin. Siinä todetaan vain,että rakennus on tehty rakennuslupa kuvien mukaisesti.

Siinähän olisi pitänyt pitää luovutus, missä olisitte voineet reklamoida virheistä. Onko myyjänä yritys. Onko kauppa asuntokauppalain alinen,jos on teillä on vielä mahdollisuus vuositarkastuksesa tehdä reklamaatiot virheistä.Vuositarkastus pidetään 12-15 kk siitä kun rakennusvalvonta viranomainen on hyväksynyt rakennuksen käyttöön.

Jäsenen antama (28.5.2010 klo:8:53) kommentti

Mistä rakenta.fi tietää,millaisella sopimuksella tuo kiinteistö on rakennettu.Ei tuo 2 vuoden takuu ole mikään automaatti.

Jäsenen antama (28.5.2010 klo:9:29) kommentti

Eihän se useinkaan tiedä, vaan vastaa, jotta se näyttäisi heidät tietäviksi. Kun huomaavat täällä mielipiteen, joka kertoo totuuden, niin virhettään ne eivät korjaa. Jopa tietävämmän vastauksen poistavat sivustolta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rivitalon lopputarkastus

Miten tulee menetällä tilanteessa kun taloyhtiö on muodostettu ja luovutettu taloyhtiön osakkaille ja lopputarkastus pidetään vasta luovutuksen jälkeen useiden kuukausien...

talo ilman lopputarkastusta

Asun perikunnan talossa, joka on rakennettu 15 vuotta sitten. Jostain syystä lopputarkastus on jäänyt tekemättä. Haluaisin nyt korjata tämän asian. Miten asia kanssa ylip...

Lopputarkastus

Miten menetellä, myyjän on pitänyt suorittaa 15.11.2003 mennessä lopputarkastus omakotitalossa/talviasuttavassa mökissä. Lopputarkastus ei ole vieläkään tehty ja myytyämm...

LOPPUTARKASTUS

Olemme myymässä hieman yli kaksi vuotta vanhaa omakotitaloa.Kuuluuko meidän tehdä lopputarkastus ennen myyntiä.Tiedossamme on että tarkastus pitää tehdä viiden vuoden aik...

Lopputarkastus

Miten menetellä, kun omakotitalon lopputarkastus pitämättä? Millainen paperi tehdään korjattavista kohteista omakotitalon rakentajalle?...

rauennut rakennuslupa

Meillä ehti mennä rakennuslupa muutaman kuukauden vanhaksi, kunnes  vastaavatyönjohtaja tilasi kunnasta loppukatselmuksen. Kaikki muut katselmukset on suoritettu ajallaan...

Savupellin puuttuminen - oikeus pidättää rakentajan takuu?

Uudessa neljän huoneiston as oy:ssä oli lopputarkastus, jossa korjattavat viat hoidettu kahden huoneiston osalta, mutta yhdessä puuttuu takasta savupelti ja toisessa vara...

Hätäpoistumistie /aukeava ikkuna

Hei,Rintamamiestaloomme on tehty laajennus ja sille on haettu rakennuslupa. Kohta häämöttää lopputarkastus ja yhtäkkiä tuli mieleeni mitenköhän säädöstä aukeavista ikkuno...

pihakaivon teko

Uuden omakotitalon pihatiellä ei ole kaivoa, koska sitä ei rakennusvuonna vaadittu. Teimme kaivon itse pihatielle ja liitimme sen talokaivoon ennen asfalti teko...

Terassin kaide

olen suunnitellut x mallin kaidetta terassille. eli tulisi x mallinen risti keskelle väliin. putoamis korkeus terassin reunalta on alle metrin. onko mitään rakennusmääräy...

Tarvitaanko tarkastus?

Rakennutimme autokatoksen kesällä ja siitä on jo tehty lopputarkastus. Myöhemmin laitatimme sähkörasiat eläkkeellä olevalla sähkömiehellä. Tuleeko sähköasennukset vielä t...

Ruskeaa möhnää silikonin alta?

Meillä on n. vuoden vanha talo ja kylpyhuone. Pikkuhiljaa lattian ja seinän kaakelointien välistä, silikonin alta on alkanut tursua ruskeaa likaa, ikäänkuin ruostetta. Tä...

Muovimaton keltaisuus

Meillä on tämän hetkisessä asunnossamme (rakennettu -88) muovimatto lattian päällysteenä. Mattojen alta muovimaton väri on muuttunut kellertäväksi eikä se lähde tavallise...

Sähköpiirustukset

Miten menetellä kun vuonna 2003 valmistuneeseen ja ostamaamme vapaa-ajan/ympärivuotiseen mökkiin myyjä ei ole toimittanut sähköpiirustuksia eikä suostu kertomaan kuka on...

Lattiakaivon rakenteesta

Kuinka kauan on rakentajalla ja asunnon myyjällä vastuu lattiakaivoista ja vesieristeistä, kun kyseessä on omakotitalo (e. kylpyhuone, sauna, wc)? Omakotitalo on valmistu...

lopputarkastus

Myimme kaksi kuukautta sitten 1989 valmistuneen hirsitalon. Taloon ei ole tehty koskaan lopputarkastusta. Lopputarkastuksesta ei ollut puhetta kaupantekotilaisuuden yht...

Kattorakenteiden pettäminen rakentamisen jälkeen

Ilmeisesti lumikuormasta johtuen osa otsalaudoista, joissa vesikourut ovat kiinni, ovat irronneet vuosien varrella. Kuinka pitkän ajan talon rakentanut yritys / henk...

Autotallin palo-osiointi

Lopputarkastus on tehty. Onko tämä virhe sen tyyppinen, että myyjä on siitä vastuussa ja voin vaatia häntä osallistumaan kuluihin? Jos...

Lopputarkastuksen puuttuminen

Teetätin omakotitalooni vuonna 2010-2011 kattoremontin, jossa katon rakennetta muutettiin ja katto päällystettiin pellillä. Kattorakennusfirma hoiti a...

Omakotitalon vastaavan työnjohtajan "mestarin" vastuun päättyminen ajallisesti?

Milloin päättyy uuden omakotitalon työmaalla vastaavan työnjohtajan "mestarin" vastuu ajallisesti? Päättyykö se siinä va...

Käyttöönottokatselmus, lopputarkastus ja vastaavan mestarin vastuu

Onko käyttöönottokatselmuksella ja lopputarkastuksella käytännössä mitään eroa, täytyykö/kannattaako  ne molemmat suorittaa, ja jos, niin missä valmiusasteissa ? Voiko uu...

Ilmanvaihdon toimivuuden vastuu

Hei,ostimme kaksi vuotta sitten omakotitalon joka on otettu käyttöön 2003. Lopputarkastus oli tehty, mutta siinä oli pari puutetta. Emme huolehtineet esim. kohdasta "IV m...

silikonisauman sallittu leveys

Hei. Taloyhtiön teettämä pesutilojen remontti. Saunan puolella uusittu lattialaatoitus, joka on nostettu yhden laattarivin verran seinälle. Laatan koko on 10 x 10cm. Sein...

Oikeus korvauksiin?

Ostimme rakennuttajalta uuden omakotitalon ja tontin, eli valmiin kokonaisuuden. Teimme kauppakirjat tontista ja talopaketista sekä maanrakennustöistä kaikista erikseen....

Lopputarkastuksen puuttuminen

Hei,Olemme ostamassa 1991 valmistunutta omakotitaloa. Taloon on tehty kuntotarkastus myyjän toimesta hiljattain. Kuntotarkastuksen perusteella talon korjauksiin menee noi...