Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lisähintaa sopimuksen jälkeen talopaketista

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 12.11.2009 klo:16:28
Voiko talotoimittaja vaatia asiakkaalta lisähintaa sen jälkeen, kun kauppasopimus on jo tehty? Sopimukseen sisältyi tietty määrä tietyn paksuisia harkkoja sekä rakennesuunnittelu. Rakennesuunnittelija piirsi kuitenkin taloon muutamia seiniä sovittua paksummalla harkolla, koska hänen mukaansa seiniä ei voida toteuttaa ohuemmalla harkolla.Nyt harkkopaketin myyjä pyytää siitä syystä n. 500 euroa lisää rahaa. Suunnittelija on harkkotoimittajan oma kontakti, ei omamme. Peruste harkkopaksuuden muutokselle on olemassa, mutta kuka vastaa muutoskustannuksista tällaisessa tapauksessa?


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

TALOPAKETIN PERUUTUS

Olen tehnyt talofirman kanssa sopimuksen talopaketista, jonka toimitusaika olisi v.2004 kesällä. Tuli toimittua hieman hätäisesti, kävi nimittäin niin, että suvusta löyty...

Talopaketti ja rakennuslupa

Teimme talopakettikaupat joulukuussa ja nyt olemme päässeet hakemaan rakennuslupaa. Rakennuslupaa hakiessa meille todettiin kaupungin puolesta, että talossamme on väärä k...

Oikeus korvauksiin?

Ostimme rakennuttajalta uuden omakotitalon ja tontin, eli valmiin kokonaisuuden. Teimme kauppakirjat tontista ja talopaketista sekä maanrakennustöistä kaikista erikseen....

Sähkömies sanoi sopimuksen irti yksipuolisesti

Olemme tehneet sähkömiehen kanssa kirjallisen sopimuksen (lomake ST43.11) omakotitalomme sähköurakoinnista. Talon perustusten teon jälkeen sähkäri ilmoitti yksipuolisesti...

sopimuksen purku

Hei,tein viime viikolla 7.2. sopimuksen käyttövesiputkistoremontista.  Remontti tarkoitus toteuttaa maaliskuun lopulla. Nyt haluan purkaa tehdyn sopimuksen koska hinta on...

Kenen maksettava tontin räjäytys ym. työt

Hei!Olemme ostaneet kunnalta tontin ja maksaneet siihen liittyvät kaupanvahvistajan jne. maksut. Tontille tehtiin räjäytystöitä ja kaadettiin siellä olevia puustoa. Kaiva...

Yläkerta yksikerroksiseen

Meillä on n.120-neliön omakotitalo, 1-kerroksinen. Nyt ollaan mietitty että rakennettaisiin siihen yläkerta. Yläkertavarausta ei ole.  Paljonko kustannukset tulisi suun...

Tiileri takan hinta?

Olen ajatellut hankkia itselleni Tiilerin Erkki takan ja nyt mietin tässä että paljonko voi suunnilleen laskea lisähintaa takan hinnalle kun siihen lisätään asennus? Kiit...

Käsirahan maksu

Maalausurakoitsijan sopimuspohjassa vaaditaan 10% käsiraha jo sopimuksen teon jälkeen. Työ päästäisiin aloittamaan kuitenkin vasta useamman kuukauden kuluttua. Onko käsir...

Katolla jäkälää

Talo on rakennettu 1998 Kastellin talopaketista ja katto mukana tulleesta Rannilan Tiilikainen profilipellistä, nyt se kasvaa jäkälää. Mikä olisi hyvä pesuaine jäkälän ja...

kustannusarviota

Jos otetaan esimerkiksi talopaketeista omatalon malli OJ106-5, johon kuuluu talopaketti sateelta suojaan asennettuna, kalusteet, kodinkoneet ja Allaway-keskuspölynimuri,...

talopaketin tuntimääriä

Olisi kyse mittavan unelma 127 yksikerroksisesta talopaketista+autotalli.Paketti olisi tarkoitus tilata sateelta suojaan meiningillä.Nyt ongelmana on työmiesten palkkaus....

Rakennussopimus

Millä sopimuslomakkeella yksityishenkilö tekee urakoitsijan kanssa rakennustyöstä sopimuksen?...

lumityöt talkoilla

rivitaloyhtiössämme on lumityöt tehty talkoilla ja  jossa vuoroviikoin vastuu siirtyy toiselle  osakkaalle.  Yhtiössä on 6 huoneis...

Urakka

Mitä lisämaksuja (vakuutukset, sotut ++) tulee maksaa jos teen omakotitalon rakemtamisesta kokonaisurakka sopimuksen (yksityisen) rakennusporukan kanssa?...

Hallinanjakosopimus jälkikäteen

Olen suunnittelemassa paritalon rakentamista. Käytännössä asuinkäyttöön tuleva puoli on suurempi ja pienempi puoli toimii meidän tarpeisiin työtilana/varastona. Jos myöhe...

RT kortti

Olen saanut arkkitehdiltä suunnittelutarjouksen, jossa on merkintä "hintaan sisälytvät RT:n sopimuksen mukaiset arkkitehtitehtävät". Mistä voisin löytää kyseisen sopimuks...

minkä sopimuksen

piiriin kuuluu yksitynen henkilö joka rakennuttaa esim ok-talon urakoitsialla .Onko se ryss -ryll-vai yse eli näitähän riittää .Eli minkä sopimuksen mukaan voin tätä teht...

Läpivienti

Haluaisin tietää käytetäänkö katon läpiviennissä uretaania?Teetätin uuden katon minkä jälkeen huomasin tuuletuksen läpiviennin vuotavan ja tarkistin korjauksen alapohjan...

Vesijohdon rakennuttajan vastuu

Tein -08 sopimuksen vesijohdosta ja jätevesiviemäristä, jotka oli vedetty valmiiksi tontin rajalle. Tänä talvena vesijohto jäätyi, 1:llä kertaa se oli jäätynyt sulkuvent...

Halkeamat puuelementtitalon seinissä

V. 2008 talopaketista rakennettu puuelementtitalo. Kodinhoitohuoneen, joka sijaitsee talon päätykulmassa, kaakeliseinissä on muutamia lattiasta kattoon ast...

Mitä papereita voin rakennuttajalta vaatia itselleni

Olemme ostaneet rakennuttajalta valmiin uudiskohteen (omakotitalon), jossa kaupat teimme erikseen talopaketista, maatöistä ja tontista. Nyt kohde on muutoin val...

Vanha öljykattila

Aina sanotaan että uuteen vaihtaminen kannattaa. Mutta meillä on vanha ok talo missä pannu termax on vuodelta -73, poltin uudempi oilon junior LF1. Öljyä menee vuodessa n...

Hallintaoikeuden viivästyminen

Mitä tapahtuu vaaranvastuulle ja sähkö- ja vesiliittymille ja maksuille, jos asuntokaupan hallintaoikeuden luovutus viivästyy. Ostettiin talo, jonka hallintaoikeus pitäis...

viivästyssakko

olen tehnyt urakoitsian kanssa ok-talo sopimuksen avaimetkäteen periaattela ,sopimuksessa on valmistumisajankohta 30.11.07 valmis lopputarkastettuna eli siis pihat,aidat...