SULJE
Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!
Edellinen Seuraava

Lattian korjaus perustasoon

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 12.7.2019 klo:10:40
Hei. Ostamassamme asunto-osakkeessa (rivitalo) havaittiin taloyhtiön rakenteissa oleva kosteusvaurio. Tämän johdosta lattiaa joudutaan purkamaan. Meillä on lattiana sauvaparketti ja tämä on myös taloyhtiön "perustaso". Isännöitsijän mukaan lattia paikkakorjataan ja meidän täytyy vain hyväksyä että lattiaan jää selvä sävyero? Tämähän ei vastaa lattian perustasoa silloin? Kysymys kuuluu, onko meillä oikeus vaatia, että paikkakorjaus häivytetään ko. huoneesta hiomalla esimerkiksi kyseisen huoneen lattia ?



Virallinen vastaus
Kannattaa ainakin vaatia. Kunnossapitovastuun kuuluessa yhtiölle, korjaa yhtiö perustasoon saakka myös purettaessa tai huollettaessa rikkoutuneet huoneiston pinnoitteet. Mikäli huoneistojen perustasoon on kuu...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Lattian korjaus perustasoon":
profiilikuva
Anni Santanen
Anni Santanen
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muuta aiheeseen liittyvää luettavaa


Nappaa asiantuntijan vinkit hyvään rakentamiseen ja remontointiin

Onnistu tontin hankinnassa – huomioi ja selvitä nämä asiat

5 syytä miksi valita keskuspölynimuri

5 syytä miksi valita keskuspölynimuri

Onko pyöreä talo vastannut odotuksia? Mitä kuuluu Pyörre-talolle nyt?

Miksi valitsisin keskuspölynimurin?

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Laattojen saumauksen tummuminen

Parin vuoden ikäisen kylpyhuoneen lattialaatojen vaaleat saumat ovat alkaneet hiljalleen  tummua vihreänruskeiksi. Saumojen pintaan on tullut tuota väriä, joka palaa hilj...

Parkettilattian äänieristeen vika tai haitta?

Parkettilattioistamme asunto-osakeyhtiön huoneistossa nousee raoista mustaa pölyä, joka on peräisin lattian äänieristeestä. Lattian rak...

Huoneiston perustasoko voi olla erilainen samanlaisissa huoneistoissa?

Miten asunto-osakeyhtissä perustaso määritetään? Rivitaloyhtiössä Vantaalla on eräässä asunnossa rakennettu rakennuslupa...

Myyjän vai rakentajan vastuu

Ostimme viime vuonna omakotitalon. Talo on alunperin elinkeinonharjoittajan vuonna 2005 rakentama ja olemme nyt sen toiset omistajat. Teetimme nyt viime talvena lämpökame...

kylpyhuoneremontti

olen ostamassa RT asuntoa, jossa on mittauksissa havaittu selvää kosteutta lattiassa. Kph:ssa on tällä hetkellä laatat seinissä ja lattiassa, alla vanhat muovimatot. Kuin...

Huopa välipohjan betonin päälle?

Kyseessä on 50 luvun lopulla valmistunut purulaatikko ja tarkoitus olisi ottaa purut lattiasta pois ja laittaa huopa betonin päälle ja huovan päälle kantavat ja puhallusv...

haju ja muurahaiset

hei, asumme 1977 rakennetussa ok-talossa. Nyt huomasimme jääkaappeja ja pakastimia siivotessamme näiden takaa ilmeisesti lattian ja seinän raosta tulevan oudon kellarimai...

Enallistaminen

Taloyhtiössämme olohuoneen ulkoseinän ulkopuolelta päässeen kosteuden tasoite ja maali irtosi. Kun saimme tiedon, että seinä on kuiva r...

ennallistaminen

Taloyhtiössämme olohuoneen ulkoseinän ulkopuolelta päässeen kosteuden tasoite ja maali irtosi. Kun saimme tiedon, että seinä on kuiva...

Vanhan talon alapohjan/sokkelin tuuletus

Kiitos paljon ystävällisestä vastauksesta! Mietin vielä sellaista, että millaiseen vuodenaikaan lattian avaus ja mahdolliset työtoimet kuten...

Roskavalun korjauksen vedeneristys

Millaista vedeneristettä tulisi käyttää seuraavassa tilanteessa.Kyseessä 63 vuotias rinstamamiestalo.  Eteisen lattian aukaisun ja purujen poiston jälkeen eteen tuli lohk...

Veltto rakenne

Ongelma on kerrostalossa yläkerran lattian löysyys.Lattia notkuu.On tehty liian ohut lattiarakenne liian pitkälle jännevälille.Kaikki askeleet kuuluu ja tuntuu alapuolell...

Pesuhuoneen remontti

Hei! Kysyn miten toimitaan, kun pesuhuoneessa on laattoja irti ja osan laatoista on urakoitsija irroittanut tutkiakseen mitä on tapahtunut. Kyseessä on ves...

Puulattia maavaraisen laatan päällä

Hei. Rivitalossamme joka rakennettu vuonna 72 nousee lattiarakenteisiin kosteutta. Hajuhaittaa ja nytten tarkoitus avata lattia. Maakosteus nousee lattiarakenteisiin. Rak...

Korjauslaastia saumoihin?

Voinko käyttää fesconin korjaus laastia pesuhuoneen lattian saumauslaastissa oleviin muutamaan pieneen reikään jotka havaitsin nyt kun pesuhuone...

ilmavuodon korjaus

Nyt on käynyt niin että hiiret on tehnyt reiän ulkopuolelta tuulensuojalevyn alareunaan ja sitä kautta villoihin. Eli sisäpuolella on tapahtnut nyt huurtumistä ja jäätymi...

Vesiputket jäätyy

Meillä on 2000-luvulla rakennettu talo, missä vesiputket jäätyy joka vuosi. Selityksenä on, että koska toisen kerroksen wc on ottamatta käyttöön, pääsee pakkasilma katolt...

Yläkerran lattian korjaaminen

Meillä on vuositakuutarkastuksen yhteydessä todettu erittäin huonosti rakennettun yläkerran lattian. Lattia joustaa reilusti jokaisessa huoneessa. Nyt rakennuttaja on ilm...

Pärjäisikö ns. ensiapupaikkauksella omakotitalon suihkutilan kanssa pari vuotta?

Toimitus siirtänyt kysymyksen piilokommentista kaikkien näkyviin: Omakotitalossa tehty suihkutilaremontti 80-luvulla. 2008 kuntotarkastaja totesi, ettei tavallisuudesta p...

Vanhan talon lattian naulaamisen kunnostus ennen pintakäsittelyä

Tarkoitus on maalata tämä siistiksi, ja pohjatyöt kyllä onnistuvat, mutta miten tehdään naulauksen korjaus ? Olisiko naulat syytä lyödä syvemmälle,tai jollain muulla tav...

Kylpyhuoneen silikonisauman korjausvastuu?

Olemme asuneet nykyisessä rivitaloasunnossamme kohta kaksi vuotta, taloyhtiö on rakennettu vuonna 1997. Huomasin kylpyhuoneen lattian ja seinän välisessä silikonisaumassa...

Kylpyhuoneen laatoitus

Kerrostaloasuntoni (rv -85) kylpyhuoneessa on seinien laatoituksen yhden nurkan saumaus halkeillut ja pieneltä pätkältä lähtee raaputtamalla vallan pois. Mitä tuolle saum...

Tulisijan perustus

Rintamamiestalon lattian alta löytyi vanhan tulisijan perustus,jossa käytetty paljon kiviä,nyt perustuksen korjaus työn alla.Mikä on käsityksenne, olisiko juotosbetoni oi...

Rossipohja nousee??

Talomme on 2001 valm. puutalo jossa perinteinen tuulettava alapohja ns.ekotalo. alla menee kivijalat sivuilla ja keskellä. keskellä olevan kivijalan kohdalta on lattia a...

pihasaunan kunnostus

Hei. Meillä on noin 50-luvulla rakennettu vanha pihasauna joka on toiminut noin 20-vuotta varastotilana edellisellä omistajalla ja nyt me haluaisimme kunnostaa sen saunom...