Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lämmityspumpun vaihdon jälkeinen kova tohina rivitalon päätyasunnossa

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 6.1.2015 klo:19:00
Hei! Asun v.2007 valmistuneessa rivitalon päätyasunnossa. Seinän takana on 3 rivitalon (yht.11 asuntoa) kaukolämpökeskus. Tammikuussa 2014 vaihdetun uuden lämpöpumpun jälkeen asunnossani on kuulunut tauoton huomattava pumpun tohina. Aiemmin asunto on ollut täysin äänetön lämmityksen suhteen. Olen asiasta kymmeniä kertoja isännöitsijälle ja hallitukselle informoinut. Asiaan on hyvin laiskasti isännöitsijän taholta reagoitu. Hallitus kuitenkin myötämielinen asian hoitamiselle. Viimein marraskuussa 2014 asennettiin äänenvaimennin ja automaattinen pumpun säädin ilman lämpötilan mukaan, joka lauhalla säällä äärimmäisen vähän ääntä vaimensi. Pakkasella pumpun ääni on niin kova, että sisätiloissa kuuluu niin kova ääni, että nukkuminen täysin mahdotonta. Korvatulppia olen käyttänyt vuoden ja saanut unihäiriön lisäksi jatkuvat korvakäytävien tulehdukset ja korvatulpatkaan eivät kovaa ääntä estä. Kysymys kuuluu, että mitä oikeuksia minulla osakkeenomistajana on saada yhdenvertaiset asumisolosuhteet kuin muilla asukkailla ja sellaiset, jotka asunnon ostohetkellä olivat? Käytännössä olen lähes koko vuoden joutunut asumaan muualla kuin omassa omistusasunnossani kovan ja taukoamattoman äänen vuoksi ja olen vakavasti menettämässä työkykyni ja terveyteni asian takia. Kiitos!

Kysyjä
Kysymyksiä: 1 kpl
Jäsenen antama (6.1.2015 klo:19:34) kommentti

Täysin taloyhtiön asia on hoitaa kiinteistöä niin, että asunnot pysyvät terveyden ja turvallissuden suhteen kunnossa. Tietenkin niissä puitteissa, mikä yhtiön kunnossapitovastuuseen kuuluu, kuten juuri yhteinen lämmitysjärjestelmä. Kääntymällä kunnallisen terveystarkastuksen puoleen voisi heidän tarkastuksensa tuloksena saada vauhtia asian korjaamiseen.






Virallinen vastaus
Kysyjän kannattaa nyt tässä tapauksessa kääntyä suoraan kunnan terveys- ja ympäristönsuojeluviranomaisten puoleen meluselvitysten teettämiseksi. Kunnasta löytyy yleensä terveystarkastaja nimikkeellä oleva virkamies, joka tällaisia asioita selvittää virkavastuulla. Viranomaisella on velvollisuus reagoida tehtyyn selvityspyyntön. Taloyhtiön tilanne on tietysti vaikea ja yhtiö on tehnyt jo omia meluntorjuntatoimenpiteitään. Mikä on myönteisenä pantava merkille. Mutta asunnon pitää olla asumiseen sovelias. Kansalaisten tervey...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Lämmityspumpun vaihdon jälkeinen kova tohina rivitalon päätyasunnossa":
profiilikuva
Juha Saarimäki
Juha Saarimäki
Helsinki, Suomi
Lakimies

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kylpyhuoneen ja saunan patterit

Hei!Asumme rivitalon päätyasunnossa. Lämmitysmuoto om kaukolämpö. Lämmönjakohuone sijaitsee talon toisessa päässä. Meidän sauna ja kylpyhuone ovat ulkoseinän puolella. Mo...

Puuttuva aluskate

Nykyisen pellin alta puuttuu aluskate. Nyt pellin vaihdon yhteydessä on tarkoitus korjata asia. Voiko nykyisen aluslaudoituksen (jako 35 cm) päälle suoraan laittaa tavall...

kattila

On 2000 litran varaaja/arima 240 kattila. Lämmittäessä kattilassa pulppuaa koko ajan, ja kun se pääsee varaajaan niin kuuluu varaajasta kova pulputus. Tuntuu kuin siellä...

Rivitalon ikkunoiden ikä

Haluaisin tietää mikä on rivitalon puisten  ulkoikkunoiden ikä? Eli milloin viimeistään on syytä vaihtaa ulkopokat? Osakkaiden kes...

19.01.2011 klo 19.31.44 heikko kysymys asettelu

Rivitalon tasakerrasta löytyi villoista sädesieniHUOM.Talo rakennettu 1979 = profiiliepllin alta puuttu aluskate ja hunohkon ilmavaihdon ( vain räystäät auki) takia  kond...

rakentamisajan jälkeisen vakuuden vapauttaminen

Pitääkö rakennusajan jälkeinen vakuuden vapauttaminen tehdä huoneistokohtaisesti ja kuinka se tehdään?...

Veden virtaus ?

Mikä mättää,kun pitää yksi lämminvesipatterin termostaatti olla täysillä ettei säätäjä seilais ees taas.Kiertovesipumppu näyttää nostavan painetta, ykkösellä 1.2 kolmose...