Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Lämmitys katkaistaan kesäksi, entä jos tulee hometta

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 8.8.2013 klo:16:44
Minulla on asunnossani vesikiertopatteri termostaatilla kylpyhuoneessa, eikä muuta lämmitystä siellä. Talvisin kylpyhuone on lämmin patterin ja lattian alla kulkevien lämmitysvesijohtojen lämmittäessä sitä. Nyt kesällä kylpyhuone on todella kostea ja kylmä, koska taloyhtiö katkaisee lämmityksen kesäksi. 
Isännöitsijä sanoi, että tämä on tapa ja koska monet ovat hankkineet omalla kustannuksella remonttien yhteydessä lattialämmityksen kylpyhuoneisiin, ei lämpöjä kesällä käytetä.
Kylmä kylpyhuoneeni ei tahdo millään kuivua suihkun jälkeen ja pyykin kuivumiseenkin menee pari kolme päivää, jos siellä täytyy kuivattaa.
Kenellä on vastuu tällaisessa tilanteessa, jos kylpyhuoneeseen tulee hometta? Taloyhtiössä on muitakin asukkaita saman ongelman kanssa. Kuka siis vastaa, jos huonosti käy? Asukas vai lämmöt katkaissut taloyhtiö?



Virallinen vastaus
Asunto-osakeyhtiölain mukaan yhtiön on pidettävä kunnossa osakehuoneistojen rakenteet ja eristeet. Yhtiö on lisäksi velvollinen pitämään kunnossa lämmitys-, sähkö-, tiedonsiirto-, kaasu-, vesi-, viemäri-, ilmanvaihto- ja muut sen kaltaiset perusjärjestelmät. Tämä edellä mainittu vastuu koskee sellaisia rakenteita, eristeitä ja perusjärjestelmiä, jotka yhtiö on toteuttanut itse tai hyväksynyt vastuulleen. Yhtiön on korjattava ne osakehuoneistojen sisäosat, jotka vahingoittuvat rakenteen tai yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvan rakennuksen muun osan vian tai sen korjaamisen vuoksi. Yhtiöjärjestyksessä voidaan kuitenkin määrätä y...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Lämmitys katkaistaan kesäksi, entä jos tulee hometta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Lattialämmitys pois päältä kesällä

Viisitoistavuotta vanhassa paritalossa teetätettiin ammattimiehellä ja talolyhtiön valvonnassa kosteiden tilojen osittainen vesieristys ja laatoitus vanhojen laattojen p...

Aluskate

Katon pellitys menossa.Otettiin entinen aluskate pois kun se oli väärin laitettu,se oli suoraan pellin alla ruoteiden päällä.Meinasin nyt laittaa uuden katteen vanhojen r...

Mitä takan alle?

Jätämme takkavarauksen uudisrakennukseemme. Siis hormin paikka selvä, kantavuus ok jne. Vielä on epäselvää, että millainen tulee lattian olla takan alla. Lattiaan tulee v...

Takan perustuksen valu

Suunnittelen takan rakentamista,vanhaan puolitoistakerroksiseen talooni jossa vesikierto pattereissa lämmitys.Takalle täytyisi valaa perustus rikkoa pintaosa llattiasta j...

Tulitiilen katkaisu

Miten tulitiili katkaistaan?...

Hometta sisäkaton koolauksissa

TerveRakenteilla oleva taloni kuivatus eli tuuletus ja lämmitys oli jonkin aikaa liian tehottomana, eli sisälle tiivistyi kosteutta ikkuna ja yläpohjan sisäpuolisille puu...

onko järkee vai ei

hei. asumme vuonna -84 rakennetussa omakotitalossa jossa on varaava vesikiertoinen sähkölämmitys(yösähkö). meillä on pannuhuoneessa 2000l varaaja jossa lämpiää myös käytt...

lämminvesivaraajan sähkökytkentä

Olin ajatellut että pienehkön Lapin loma-asunnon 300 l varaaja kytkettäisiin toimimaan päivällä/yöllä/pois kokonaan. Sähköasentaja ehdotus oli, että poissaoloajan lämpöp...

Takan ja piipun perustus pilariperustukseen

Riittääkö leka anturaharkot anturaksi jos niiden päälle muurataan leka harkoista takan ja piipun perusta noin 1,5*1,5m, pilari perustaiseen mökkiin. Mihin syvyyteen perus...

mökki

Mökkimme sauna ja pukuhuoneremontti valmistui,lattialämmityskin jo päällä.Nyt talven tullessa tuli mieleen kysymys:ennen lattialämmitystä pidimme pukuhuoneen nurkassa ole...

Vesikiertoinen lattialämmitys

Hei, taloomme ollaan laittamassa vesikiertoista lattialämmitystä. Lämmitys hoituu puukattilalla. Kannattaako asentaa lattialämmitys myös talon yhteydessä olevaan autotall...

Omakotitalon kiinteät kustannukset

Tarkoituksenamme on rakentaa n.120neliön suuruinen omakotitalo. Kuinka paljon talon ns. kiinteisiin kustannuksiin (lämmitys, vesi, kiinteistövero, jätemaksut yms.) kannat...

Märkä betoni kallion koloissa maanvaraisessa alapohjassa?

Menossa 50-luvun omakotitalon kellarin remontti. Talo kalliolla. Kalliota pitkin tulee ulkopuolelta vettä. Piikkasin ulkoseinän suuntaisesti uoman, jota pitkin vesi menee...

Puucee

Mökkihuussi kaupunkilaiselleSeinärakenne:- ei kosteussulkumuoveja ei tuulensuojapahveja tms. - ponttilauta, ulkoverhouspaneli- mineraalivilla- ponttilata, sisäverhouspane...

Kastuneen vessan lattian kuivaaminen

TErve,Vessan lattia on kostunut vuotaneen pöntön johdosta ja lattia on nyt purettu(muovimatto->lauta->villa) pohjalla betoni.Hometta ei ole mutta kosteutta kylläkin.Onko...

Kellarin kondenssi

Ruduksen maakellariin kasvoi viime kesänä lattiaan sieniä ja ne sain harjaamalla pois sekä lisäsin hiekkaa lattiaan. Hyllyihin oli kasvanut hometta. Desinfioin hyllyt klo...

Hometalon lämmitys

Kysyn jo ensisyksyä silmällä pitäen, että kuinka on, tarviiko talossa jossa ei asuta(homevauriot/kosteusvauriot) pitää lämmitys päällä? Kyseessä yksikerroksinen 1977 rake...

vesikiertoinen lattialämmitys keittiössä

Voiko keittiökalusteiden alle tulevaan kohtaan asentaa lattialämmitysputket? Kalusteet tulevat sijaitsemaan ulkoseinällä, joten lämmitys olisi olennaista sielläkin päin....

Patteriventtili vuotaa

64 valmistuneessa omakotitalossamme kahden patterin menopuolen venttiilit alkoivat tihkumaan vettä nahtavästi lähes samaan aikaan. Vaikuttaa, että vesi tulee patterin puo...

ilma lämpö pumput

MIKÄ SÄÄSTÖ TULISI JOS HANKKISIN ILMALÄMPÖPUMPUN KOSKA TALOSSANI ON SUORA SÄHKÖ,SEKÄ TAKKOJA VIISI KPL.JA KUINKA PALJON SE TULISI MAKSAMAAN KOKO HELA HOITO ASENNUKSINEEN...

Laatoituksen uusiminen

Maavarainen laatta, jossa vesikiertoinen lattialämmitys. Tarkoitus poistaa vanhat laatat ja laittaa uudet tilalle. Kuinka kauan ennen uusien laatoitusta pitää lämmitys ky...

Homevaurio alapohjassa

Hei! Ostimme tammikuussa omakotitalon, rakennettu 1963. Ostovaiheessa taloon tehtiin kuntotarkastus, jonka mukaan talossa ei pitänyt olla vikoja. Asuttuamme jonkin aikaa...

Pihan tekijät

Tampereen alueella en saanut viime kesäksi yhtään tarjousta omakotitalon pihaurakasta. Onko näin, että Pirkanmaalla ei urkoitsijoita kiinnosta uuden omakotitalon pihatyöt...

HUVIMAJAN PUUOSIEN PINTAKÄSITTELY

HUVIMAJA TEHDÄÄN NÄIN SYKSYLLÄ JA TARKOITUS ON,ETTÄ SIITÄ TULEE UMPINAINEN.SEINIEN YLÄOSAAN TULEE LIUKUKISKOILLA IKKUNAT JA KATTOON LAITETAAN AJAN KANSSA TERASSILÄMMITTIM...

Vesipumpun käyttö

Talossa on sekä vesikiertoinen patterilämmitys että vesikiertoinen lattialämmitys. Patterikierrossa olevan vesipumpun voi varmaankin sulkea kesäksi kun lämmitystarvetta e...