Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

lahjoitusriita maa-alueesta

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 30.6.2011 klo:8:39
Kysyn selaisesta, kun haluaisin antaa pienen maa-alueen veljelleni, mutta
eX-vaimoni laittaa hanttiin.
Aikoinaan kun veljeni rakensi rakennus tuli osaksi minun omistamalle tontille, mutta annoin hänelle luvan rakentaa. Olimme silloin eXsän kanssa
naimisissa nyt kun olemme eronneet, mutta ositusta ei ole tehty haluaisin
antaa velipojalle muutaman sata neliötä maata, että talo tulisi omalle maal-
le. Mutta ex haluaisi myydä maapalan. Onko minulla oikeutta kyseiseen
toimenpiteeseen? Entä voinko vuokrata kyseisen alan?



Virallinen vastaus
Avioliittolaissa olevien vallintasäännösten mukaan puoliso ei saa ilman toisen puolison kirjallista suostumusta luovuttaa sellaista kiinteätä omaisuutta, joka on yksinomaan tai pääasiallisesti tarkoitettu käytettäväksi puolisoiden yhteisenä kotina. Mikäli kiinteistön lahjoittaja yksin omistaa kiinteistön, lahjoitus ei edellytä ex-aviopuolison suostumusta.

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / lahjoitusriita maa-alueesta":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakentaminenperikunnan maalle

Tarkoituksenani on rakentaa vapaa-ajanasunto perikunnan maille, joka on järven rannassa ja on pinta-alaltaan 137 hehtaaria. Omistan maa-alueesta 1/7 osan. Maa-alueella on...

Rakennuslupa rantayleiskaava-alueelle

Rakennuspaikka sijaitsee rantayleiskaava-alueella, joka on vahvistettu vuonna-96. Rakennuspaikkakohteessa on kaavamerkintä MU ja rakennuspaikan koko on yli 20000 neliötä...

Piha niityksi

Tontillamme on horsmaa, saniaisia ja vanhoja ruusunmarjapensaita kasvava, sammaloitunut piha-alue kuusimetsän vieressä. Metsä on alueen eteläpuolella, eli paikka on varjo...

portti pihaan

minulla on pihansisääntulon molemmin puolin kiviaitaa.Haluaisin laittaa metalliportinsisääntuloon.Kyse on haja-asutus alueesta,tarvitsenko toimenpideluvan viran omaiselta...

Oja tonttien väliin asemakaava-alueella

Miten se on, kun on kahdenlaista mielipidettä asiasta? Saako asemakaava-alueella kahden omakotitontin välille kaivaa ojan Vesilain 6.luvun säännösten mukaisesti? Onko kai...

Autopaikka

Kerrostalo osakeyhtiö rakennettu v-72. Vuokratontti, osakkaat sai rakentaa omin kustannuksin lämmitystolpat. Sähköstä maksettiin 11,50 vuosi nyt...

maanvarainen betonilaatta

Terve Ulkorakennuksen yhden kulman alta on maa vähän painunut sekä viettää jyrkästi rakennuksesta poispäin ja näin ollen maata on hieman valunut rakennuksen alta pois....

Tonttiin liittyviä kysymyksiä

Tätini ( elää siis vielä ) on tehnyt testamentin minulle, joka sisältää 11 hehtaaria peltoa ja metsää. Olen nyt aikeissa rake...

Sade vedet tuli sisälle kenen vastuulla

Olemme ostaneet puolitoistavuotta sitten -74 valmistuneen puolitoista kerroksisen omakotitalon. Nyt tuli alakerran makuuhuoneeseen sadevedet sisälle uloimmasta nurka...

Tontin kuivatus

Sisarukset ovat jakaneet 60m leveän alueen kahteen osaan ja tarkoitus olisi tuo vanha peltoalue tasoittaa niin, että alueen voisi sitten leikata ajettavalla lei...

Laattasaumauksen ongelmat

Marraskuun 2013 lopulla valmistunut kylpyhuoneremontti. Jo noin neljä viikkoa sen valmistumisen jälkeen suihkutilan alueelta osa mosaiikkilaatoituksen saumoista alkoi loh...

Ilmoituslupa/Asemapiirros

Hei! Olemme valmistelemassa vapaa-ajan asuntomme tontille (ei kaava-alueella) n. 10 m2 "valmiin" puuvajan hommaamista. Kunnan käytännön mukaan alle 20 m2 talousrakennu...

Mikä maa sopii parhaiten nurmikon alle?

Olemme aloittamassa pihan laiton ja nyt ovat ajotiet sepeliä ja muu luonnonvaraista lähinnä savea pohjana sisältävää ja pieni multakerrospäällä. Korkeusero näiden alueide...

Pihalaatoitus

Olen lämpöeristänyt piha-alueet Routa eristeellä ja päälle on ajettu mursketta. Täyttö on vielä vajaana lopullisesta laatan pinnasta noin 20 cm. Millä materiaalilla täytt...

50-luvun kerrostalon maatasoisen lattian painuminen

Talo on rakennettu rinteen alaosaan. Rakenteet ovat betonia ja siporex-harkkoa, pinta on rapattu. Kyse on maan tasalla olevan kellari/sisääntulokerroksen (maavaraisen?) l...

Aidan perustaminen

Savi / moreeni maa, jos tekee betonista tolppien perustuksen. Onko vaara jalkojen uppoamiselle mikäli maa vettyy (joen vieressä)....

Kaato perustuksista poispäin

TerveMillä maa aineksella pitäisi tehdä pintamaan muotoilu  hirsitalomme  luonnonkiviperustuksista poispäin. Nyt lumien sulatessa näyttää siltä että maa on hieman koholla...

reunavahvistettu laatta(lisäkysymys)

moi!laatasta tulee 6x3 metriä reunoilta 75cm ja keskiosa 10cm.maa oli saven ja hiekan sekaista ja kosteaa.sitä kaivettiin pois noin 50 senttiä ja ajettiin tilalle mursket...

Kivikkoinen maaperä

Olemme suunnitelleet tontin ostamista. Maa tontilla on erittäin kivikkoista, seassa hiekaa. Suurimmat kivet ovat halkaisijaltaan kaksi metriä (muutama tontilla). Kuinka p...

Maapohja käyttö

Voiko vanhan talon rossipohjan alta kosteuden takia pois otettua maa-ainesta käyttää piha-alueelle esim. nurmikkopohjan ja kuoppien tasaukseen vai onko maa-aines vietävä...

Rossipohja paljaalle kalliolle vai ei

50-luvulla rakennetussa kesämökissä on rossipohja. Viemäriremonttia aloitettaessa alapohjassa todettiin kosteutta ja lahoja rakenteita. Lattia on nyt kokonaan purettu. Ko...

maakellarin ilmanvaihto

Tervehdys,  tilallamme on vanha maa kellari,valettu ympäriinsä betonista,paitsi maa lattia,Kellari on todella hyvä kuntoinen ja kooltaan 2,5+2,5 ja ko...

varaston perusta

Hei! Mitä ehdotatte n.600kg pihavaraston (luoman koottava) varaston perustaksi. Kyseinen maa on tummaa rämeikkiö ja olemme siihen ajaneet noin vajaa puoli...

Patolevyn asennus

Kuinka kuvan osoittamaan paikkaan asennetaan patolevyt? Routasuojan päälle vai alle? Millä Maa-aineksella Kaivanto tulee täyttää? Poistin se...

Perustusten alapuolisen maakerrosten paksuudet

Voiko perustusten alle laittaa "liikaa" kapillaarikatko maa-ainesta? Eli jos 6/32 kokoluokan maa-ainesta olisikin esim. 500 mm perustusten alla perinteisen 200-...