Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Laatuvirhekkö

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 5.2.2009 klo:20:48
Hei! 80-luvulla rakennetussa asunnossa (as. oy) vedotaan laatuvirheeseen seuraavanlaisessa tapauksessa: ongelmana on alapohjan eristeistä löytyneitä mikrobivaurioita, jotka ovat täyttömaata vasten, varsinaisissa rakenteissa ei vaurioita. Virheenä pidetään 1.valesokkeliratkaisua, eli alajuoksu alempana maantasoa, 2. ilmanvaihdon puutteita (painovoimainen ilmanvaihto), joiden takia osa korvausilmansta tulee rakenteiden kautta. Nyt kysymys, ovatko nämä laatuvirheitä, koska nämä asiat, saa selville vaikka isännöitsijältä kysymällä, ja ilmanvaihto tyyppi lukee taloesitteessä ja on voidaan myös todeta näköaistein. Nämä ajanmukaiset rakennustavat yhdistettynä alueen maaperän kosteuspitoisuuteen, ovat aiheuttaneet mikrobivaurioita pohjarakenteissa. Samalla alueella on useissa taloyhtiöissä aiempina vuosina todettu vastaavat viat. Vähän kinkkistä mutta mitä kuuluu ostajan selonottovelvollisuuksiin, ja voidaanko puhua laatuvirheestä.


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia: