Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Laatoituksen saumat murenevat

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 4.12.2008 klo:20:08
Ostimme uuden talon vuoden 2005 lopussa. Nyt pesuhuoneen lattialaatoituksen saumaus murenee ja lähtee paloina pois. Olemme reklamoineet myyjää. Hänen mukaan myyjän vastuu päättyi vuonna 2007 suoritettuun lopputarkastukseen. Kuka vastaa ja kuinka kauan?

AKSJ Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 1 kpl



Virallinen vastaus
Kysymykseen on hankala vastata tietämättä onko myyjä samalla ollut myös rakentaja. Rakennuttajan ja urakoitsijan vastuu määräytyisi sopimuksen ja rakennusurakan yleisten sopimusehtojen mukaan. Jos kyseessä on ollut elinkeinonharjoittajalta ostettu talopaketti, määräytyy vastuu Kuluttajansuojalain 9 luvun mukaan. Suorituksessa on virhe, kun se ei vastaa ostajan perusteltuja odotuksia. Jos elinkeinonharjoittaja ei korjaa virhettä, on ostaja oikeutettu hinnanalennukseen. Olettaen, että kysymyksessä todella on k...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Laatoituksen saumat murenevat":
Jäsenen antama (8.12.2008 klo:20:39) kommentti

Kiitos vastauksestasi.

Muutama tarkennus.

Myyjä on elinkeinonharjoittaja.

Vastasit:"Jos myyjä osoittaa, ettei virhe johdu hänen huolimattomuudestaan, hänellä ei ole velvollisuutta korvata hinnan-alennuksen lisäksi vahinkoa". Tarkoittaako tämä sitä, että tässä tapauksessa myyjän tulee korvata hinnanalennuksella murtuneiden saumojen uusimisesta aiheutava kustannus, mutta ei esim. niistä johtuvaa vesivahinkoa. (Vesivahinkioa/kosteusvauriota ei vielä ole todettu, mutta toki sekin tutkitaan).

Jäsenen antama (9.12.2008 klo:15:14) kommentti

Tuosta maakaaresta vielä,että sen salaisen virheen tulee olla merkittävä.Eli lattian saumauskorjaus ei ole kovin kallis remontti. Voi mennä ostajan piikkiin.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Talon sisäpintamateriaalien takuu ?

Ostimme v.-97 valmistuneen talon n. 3,5 vuotta sitten, nyt keittiön lattialaatoituksen saumat murenevat ja laatat kopisevat jo päältä kävellessäkin - ovat siis suurelta o...

Lattia laattojen irtoaminen ja uudelleen asentaminen?

Talo rakennettu -94 ! Lattiassa varaava sähkölämmitys yö sähköllä (kaapelilla toteutéttu) ! Osa laatoista on haljennut , koska ne "kopisevat" eli ovat osittain irti latti...

Väriäpäästävät laatoituksen saumat

1998 ostamamme talon suihkuhuone on laatoitettu ilmeisesti v. 1997. Laatoituksen tummanruskeat saumat päästävät edelleen runsaasti väriä kastuessaan, ja väri sotkee laata...

Pesuhuoneen laatoituksen saumat

Tere...Mites onnistuu kylpyhuoneen laatoituksen saumojen siistiminen?Eli kyseessä on tossa kesällä tehty laatoitus ja siinä tuli hieman huonosti saumat tehtyä, ei muuten...

märkätilan seinien tasoitus ja vedeneristys, vai pelkkä vedeneristys?

Pitääkö pesuhuoneen kipsilevyseinien reunaohennetut saumat kitata ja saumanauhoittaa ennen vedeneristystä? Onko tuo laatoituksen alle tuleva saumojen kittaus ylipäätään t...

Vanha kylpyhuoneen seinä

Heippa!Teen kylppäriremonttia ja mietin, pitääkö vanhat laatat purkaa, vai voinko tasoittaa vanhojen laattojen saumat ja tehdä vedeneristyksen ja uuden laatoituksen vanha...

Pesuhuoneen silikonisaumat

Hei, omakotitaloomme saneerattiin pesutilat alusta loppuun vesivahingon seurauksena vuosi takaperin. Laattojen alla on kaksinkertainen sively vedeneristystä. Rakenne...

Ilmakuplia saumoissa?

Talomme on 3 vuotta vanha. Kylpyhuoneen laatoituksen vesieristeineen teetimme ulkopuolisella. Nyt lattian saumoihin on alkanut tulemaan reikiä. Aivan kuin sauma-aineessa...

Laattojen saumaukset irtoavat

Missä mahtaa olla vika kun kylpyhuoneessa olevan laatoituksen saumat rapisevat paikka paikoin? Saumaus on "kuivan" näköistä ja irtoaa laattojen välistä paikoitellen. Lisä...

Asbesti

Voiko vuonna-53 rakennetussa talossa olla sisäseinälevyissä asbestia?Levyt ovat murenevaa ainetta,osassa jonkinlainen verkko.Siis voivatko olla asbestilevy...

Laattasaumauksen ongelmat

Marraskuun 2013 lopulla valmistunut kylpyhuoneremontti. Jo noin neljä viikkoa sen valmistumisen jälkeen suihkutilan alueelta osa mosaiikkilaatoituksen saumoista alkoi loh...

Silikonia saumoihin?

Kun nyt pesuhuoneen lattiakaivon ympärystän laatoituksen saumat ovat kovimmilla kosteuden imeytymisen vuoksi niin mitä haittaa mahtaisi olla jos kaivon reunojen tiivistyk...

Betonilattian käsittely

 Maapohjaiseen, mutta "pääasiassa" kuivaan kellarikerrokseen on valettu uusi betonilattia. Tila on erittäin matala enkä haluasi enää yhtään lisää pinnoitetta (siis laatoi...

kylpyhuoneen laatoitus vain oven yläreunaan asti ja loput maalattu. Mihin asti uusi laatoitus?

1970-luvulla rakennetun talon kph:n laatoituksen yläreuna on oven korkeudella ja n 40 cm on vain maalattu. Saako uuden laatoituksen tehdä samoin vai onko laatoitus tehtäv...

Betonin sekoittaminen käsin, aika?

Ostin kuivabetonia 5 säkkiä ja sekoitin ne kahdessa osassa isossa ämpärissä käsin. Valoin tällä satsilla yhden taloa kannattelevan tolpan juuren ns. korjausvaluna. Alkoi...

Kylpyhuoneen laatoitus

Kerrostaloasuntoni (rv -85) kylpyhuoneessa on seinien laatoituksen yhden nurkan saumaus halkeillut ja pieneltä pätkältä lähtee raaputtamalla vallan pois. Mitä tuolle saum...

saunan ovikarmin asennus

Tarkoitus on asentaa saunaan lasiovi, jonka karmin mitat ovat 42x92 mm. Oviaukon kohdalla tiiliseinän paksuus on ilman laatoituksia 150 mm, kummallekin puolelle tulee laa...

Laatoituksen paikkakorjaus

Kysyisin, kuinka laatoituksesta, jonka alla on vedeneriste, korjataan oikeaoppisesti osa? Rakennusmiehemme on aloittanut takuutyönä wc:n laatoituksen korjauksen, laatat o...

Ulkoportaiden laatoitus edellisten laattojen päälle

Ulkoportaamme on laatoitettu noin vuosi sitten, mutta muutamien askelmien kaadot ovat sisäänpäin. Nyt sadevesi ei pääse pois askelmista ja aiheut...

Panelointi kylpyhuone, laatoituksen päälle?

Voiko kylpyhuoneessa olevan seinälaatoituksen päälle asentaa puupanelin, tuuletusraolla tietenkin? Seinässä laatoituksen alla ek-kipsilevy asianm...

Lattiapinnan uusiminen

-84 rakennetun rossipohjaisen (alapohja uusittu -98) rivitalon lattiassa on huonokuntoinen laatoitus, jonka alla suoralla sähköllä toimiva lattialämmi...

Saumoissa halkeimia

Hei, Vuosi sitten kylphyhuoneemme ja saunamme uusittiin. Alkepräinen oli vuodelta -82. Jossain vaiheessa havaitsimme, että kylpyhuoneen lattiasaumoissa on siellä täällä...

Pesuhuoneen silikonit homehtuvat

V. 2002 alussa valmistuneen rivitalohuoneistomme pesuhuoneessa on rakentaja on joutunut uusimaan osan lattian ja seinien välisistä silikoneista jo kolmeen kertaan. Ensimm...

Vaalean tiilimuurin saumaus

Meillä on  noin 40 v vanha pihamuuri vaaleasta tiilestä tehty jossa saumat on ruvennut halkeilemaan. Millä laastilla pitäisi korjata saumat...

Maavarainen lastulevy lattia

Omistamassamme ok-talossa on ns.maavarainen lattia.Muovimaton alla on lastulevy ,styrox kerrokset,muovi ja hiekkaa.Millä tavoin saisin lattian oikaistua,koska ilmeisesti...