Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Laatat irti seinästä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 25.9.2015 klo:16:38
Hei, 



Kyseessä vuonna 1985 valmistunut kerrostalo. Pesuhuoneessa on alkuperäiset laatat ja muutoksia ei ole tehty! 



Ostin kyseisen asunnon. Ostettuani huomasin, että pesuhuoneen laatat ovat irti kiviseinästä. Kulmassa varsin selkeästi! 



Kosteusvaurioita ei ole ollut! 



Mikä on taloyhtiön vastuu tässä?  Entä entisen omistajan? 



 
Jäsenen antama (25.9.2015 klo:21:14) kommentti

Osakkaan ja taloyhtiön välisen vastuujaon mukaisesti laatat kuuluu osakkaan vastuulle. Mikäli seinässä olisi vesieriste, niin se kuuluu taloyhtiölle. Noin pienestä viasta ei kannata valittaa myyjälle.






Virallinen vastaus
Yleensä pinnat (kaakelit) ovat osakkaan vastuulla olevia rakenteiden osia.
Yhtiö puolestaan vastaa kosteuseristeistä...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Laatat irti seinästä":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kosteusvaurio

Kerrostalon kylpyhuoneessa on laatat irti seinästä. Jos seinästä löytyy kosteutta niin kuuluuko se kenen korjata/kustantaa ? Missä järjetyksessä/ mitä kuuluu kellekin o...

Lentääkö laatta?

Kerrostaloasunnon kylpyhuoneen seinät laatoitettu joskus 80-/90-luvun vaihteen aikoihin yhtiön toimesta (talo rakennettu -64), laatat laitettu näemmä vanhan maalatun beto...

kopolaatat

Hei,Laatat ovat irroneet pesuhuoneen seinästä noin neliön alueelta.Ne saa irti käsin.Ovat olleet kiinni saumauslaastin liitoksella.Kiinnitylaastissa on kamman jäljet.Kaak...

Suihkutilan laatoitus

Hei! Kiistaa aiheesta, jossa -95 rakennetussa kerrostalossa, jossa alkuperäiset laatoitutukset suihkutilassa, huomattu, että kantavan seinän (betoniseinä) laatat ovat laa...

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa ja wc:ssä

kerrostalo asunnossa löytyi kosteusvaurio kylpyhuoneen seinästä, lattiasta ja wc:n seinästä vaurio on mittauksien mukaan kylpyvedestä johtuva. suihkuvesi on mennyt laatto...

Lattianrajasta vetää.

Hei!Kyse on 1988 rakennetusta omakotitalosta. Aloimme vaihtaa tapetteja, kun jalkalistoja poistessa, huomasimme vetoa lattian ja seinän liitoskohdassa. Betonilaatta on se...

Mitä pitäisi tehdä

Minulla on kylppäristä suikun kohdalta puoleksi ne laatat irti jotka on ennen lattiaa ja suihkun kohdalla on tupla laatta niin oisko sinne mitenkään voinut mennä kosteutt...

laatoituksen korjaus

kylpyhuoneessa oli laattoja irti (n30cmx30cm alue).irroitimme laatat,joiden mukana irtosi myös vesieriste.laattamies eristi puretun alueen reunat jollakin massalla.lattia...

pintojen uusinta

revin muovimaton irti,muovitapetti on liimattu kostean tilan lastulevyyn eikä lähde millään irti, mutta kokeilin kaakelin kiinnitystä ja hyvin pysyy, mutta mitä tehdä rep...

Terassin kiinnitys

Hei,olen rakentamassa terassia ensi kesänä ja millä harkkoon kiinni aloitus juoksu ,palkki,terassin koko n.3m *4,5m.Mikä pysyy harkko seinässä vai laitanko irti seinästä....

lattia remontti

terve! meillä on vesi kiertoinen lattialämmitys kivilaatoilla. osa laatoista irti. ajattelin vaihtaa laminaatti tai puu lattian. pitääkö irti olevat laatat irrottaa? vaik...

Vinkit laattalattian purkuun

Meillä on vanha laattalattia, jonka laatoista suuri osa on irti. Laatat ovat 30x30 cm. Mikä olisi paras tapa saada vielä kiinni olevat laatat irti ja miten...

Kuivan WC remontti

Pitääkö ottaa muovimatto pois lattiasta ja seinästä kun laitetaan uudet laatat lattiaan ja seiniin ja eristys .Talo on 12 vuotta vanha...

vesieristys

hei, kuinka ongelma ratkaistaan ,teemme vanhassa rintamamistalossa wc/kylpyhuone ,uusiksi lattian rossipohjasta maavaraiseksi,sen suhteen ei ongelmaa mutta seinästä on ta...

Uudelleen laatoitus

Kuinka onnistuu/tapahtuu vanhojen laattojen päälle uudestaan laatoitus? Vai onko parempi repiä vanhat laatat ensin pois seinästä? Siitä seuraa sitten että kuinka irroitet...

Miten lasikuitutapetin saa irti seinästä?

Muutimme täysin uuteen asuntoon, jossa meillä on lasikuitutapetit. Tapetit on laitettu huonosti ja ovat alusta saakka olleet kuplilla ja nyt niitä on vuoden aikana tullut...

Haju pesuhuoneessa

2006 ostin v-77 rakennetun rivitalon johon oli tehty sauna/pesuhuone remontti v2000. Tämä tee se itse mies oli "unohtanut" vesieristeen. Nyt pesuhuone on ruvennut haisema...

WC-istuimen viemäriliitos

P-lukollinen pöntön uusimisen yhteydessä tuli eteen seuraavanlainen ongelma:Seinästä tuleva viemäriliitos on 100mm(?) putkea. Siihen löytyi kyllä sopiva WC-mansetti mutta...

Höyrynsulku ja vesieristys

Terve. Vuonna 86 rakennetussa omakotitalossa pesuhuoneremontti meneillään. Alkuperäinen seinärakenne ulkoa sisällepäin  tiiliverhous,ilmaväli,70mm partek levy,100mm puuru...

Terassin laattojen irtoaminen

Ulkoterassimme laatat ovat alkaneet 5 v jälkeen irrota.  Terassi sijaitsee toisessa kerroksessa olohuoneen päällä ja on kattamaton.  Laatat ovat ulkokäyttöön tarkoitettuj...

Kipsilevyseinän saumanauhan korjaus

Muutamasta kohtaa ulkoseinästä on kipsilevyn paperinen saumanauha alkanut irrota. Olen repinyt nämä saumanauhat koko pituudelta irti seinästä ja tarkoituksena on laittaa...

Laattojen vaihtaminen kylpyhuoneeseen.

Olen ostanut uuden kerrostaloasunnon ja kylpyhyoneen seiniin oli laitettu kulmista rikkinäisiä ja pintaviallisia laattoja. Laatat sijaitsivat vielä juuri suihkunurkkaukse...

Laattojen poisto kipsilevystä

Olemme vaihtamassa keittiön väliseinään laatoitusta mutta laatat ovat todella tiukassa. Puolikkaan laatan olemme saaneet revittyä irti, mutta siinä samalla lähti lähes yh...

Vedeneristys

Paritalomme (valmistunut 12/2000) kylpyhuoneen lattiasta on noin puolen neliön alueelta laatat nousseet ylös. Rakentaja vaihtoi jo vuositakuukorjauksen yhteydessä noin 15...

Laattakiinnitys silikonilla

Uusin kylpyhuoneessa laattian ja seinä välisen tummentuneen silikonisauman, jonka yhteydessä huomasin alimmaisen seinälaattarivin "kumisevan" siten kuin ne olisi irti. Ot...