Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylpyhuoneen rakenne

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 13.10.2011 klo:12:45
Moi,

Teimme vuonna 2003 kylpyhuoneen ja saunan remontin vesijohtoputken rikkouduttua talon alla. Remontin jälkeen huomasin, että tuli tehtyä riskirakenne pesuhuoneen seiniin. Pesuhuone sijaitsee talon kellarissa. Seinärakenteena on rivinteerauksesta sisäänpäin puukoolaus 40cm välissä villa+muovi+gyproc ek +vesieriste+laatta. puurunko on erotettu lattiasta syrjällään olevalla tiilellä ja kermillä.  Laatoissa tai saumoissa ei näy pilkkuja tai mitään sellaista, että seinä olisi märkä. seinä myös kopisee "kuivanoloisesti".
Nyt harkitsemme talon myymistä ja olemme hieman hankalassa tilanteessa. Ehjää ei viitsisi särkeä, mutta mahdolliselle ostajalle rakenne on kerrottava. Ajattelin porata käytävän puolelta reijän ,josta pääsisi näkemään endoskoopilla seinän tilan. Suihkun pidikkeen telineen reijästä kurkkasin seinän sisään, jolloin gyproc oli ihan valkoinen.
Onko mahdollisuuksia tai järkeä myydä taloa tässä kunnossa?

KariK76 Käyttäjä on mies
Kysymyksiä: 8 kpl



Virallinen vastaus
...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.

Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.

Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kylpyhuoneen rakenne":
Jäsenen antama (13.10.2011 klo:12:53) kommentti

Voit sinä sen myydä tuonkin kuntoisena, asia pitää kertoa ostajalle ennen kaupantekoa. Hän joko jättää kaupan kesken, ei reagoi siihen juuri mitenkään tai pyyttää hinnanalennusta.

Jäsenen antama (15.10.2011 klo:9:18) kommentti

Tuohon edelliseen lisäten...

Ei tarjousvaiheessa tarvitsee pyytää hinnanalennusta vaan tekee tarjouksen talosta ja sillä siisti. Myyjä joko hyväksyy tai hylkää tarjouksen.

Eihän talosta kannata välttämättä maksaa milloinkaan pyydettyä hintaa.

Jäsenen antama (16.10.2011 klo:8:53) kommentti

"Eihän talosta kannata välttämättä maksaa milloinkaan pyydettyä hintaa.", vaan joskus joutuu maksamaan enemmän, jos välttämättä haluaa ko. kohteen. Näin se vain menee!

Jäsenen antama (16.10.2011 klo:10:56) kommentti

Yleensä hyvät ja kunnossa olevat talot hinnoitellaan niin, ettei niistä kilpailla, joku maksaa kiltisti ylihintaa... joskus kun sen aika tulee.
Talon voi myydä vaikka missä kunnossa tahansa, kunhan siitä kerrotaan ostajalle. Talon iällä ei ole merkitystä eikä rakennustavalla oli se tehty oikein tai väärin kunhan vain ostajalle kerrotaan kaikki kiinteistöön liittyvät seikat...
Hinta määräytyy sen mukaan. Jos olet ostamassa autoa, josta puuttuu yksi pyörä, niin maksatko täyden hinnan?


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Täysin tuulettuvan rossipohjan lisäeristys pelkällä tuulensuojalevyllä

Meillä on paaluille perustettu ympäri vuoden lämpimänä pidettävä saunamökki, jonka kylpyhuoneen lattialämmistys ja eristys ei...

ilmansulkupaperi+lasivilla

Hei. Olen tehnyt yläpohjan RAK-suunn. ohjeiden mukaan, mutta minulla heräsi kysymys onko rakenne kuitenkaan toimiva. Rakenne sisältäpäin: 50x50 koolaus k400, ilmansulkupa...

Kylpyhuoneen alaslasketun katon höyrynsulku

Kyseessä yksikerroksinen omakotitalo, uudisrakennus. Saunan seinissä ja katon alaslaskussa käytetty saunasatua. Kylpyhuoneen puolella katossa yläpohjasta alkaen: yläpohja...

Kylpyhuoneen lattia uusiksi

 Vanha kylpyhuoneen lattia on purettu alimpaan maavaraiseen betonilaattaan asti.Tässä laatassa on joku 1972 tehty bitumi tms. käsittely,joka ei näytä järin hyväkuntoiselt...

Rintamamieatalon kellarisauna

 Kysymykseni koskee rintamamiestalon kellarisaunan rakennetta:1) Ulkopuolella on styroxi, patolevy, piki,betonivalu+tiili (salaojitus uusittu). Millainen eristys/kosteus-...

Kylpyhuoneen katon rakenne

Kylpyhuoneen katto-rakenne on seuraavanlainen, paneeli+20mm koolaus+kipsilevy+alaslasku 30cm+laudoitus+höyrynsulkumuovi+eristeet.Katto yhdistyy viereiseen eteiseen jossa...

Kylpyhuoneen ja saunan katon rakenne

Tervehdys.Talomme on v.78 rakennettu yksikerroksinen omakotitalo. Yläpohjassa eristeenä on lasivillaa n. 30cm. Kylpyhuoneessa ja saunassa on alaslaskettu katto n. 30cm....

Kylpyhuoneen höyrysulku ja naulaus.

Tuleeko meille ongelmia kylpyhuoneen höyrysulun naulareikien kanssa, kun kylpyhuoneen kattorakenne on seuraavanlainen ylhäältäpäin katsottuna: harjakaton (tiili + aluskat...

Kosteussulut ihmetyttää

Itseäni ihmetyttää onko edellinen omistaja tehnyt oikea oppisesti kylpyhuoneen ja sauna remontin omakotitalossa jonka olen ostanut hiljattain, joten yritän nyt selittää p...

Kylpyhuoneen vesi-/ilmaneristys

Kylpyhuoneemme on ulkoseinää vasten. Tällä hetkellä rakenne on vielä seuraava sisältä päin: selluvilla, vinolaudoitus, tervapaperi, koolaus, ulkopaneeli. Kylpyhuoneen sei...

Muovikalvo katossa ja seinissä

Tarkoitus on tehdä -84 rakennettuun paritaloon kylpyhuone/saunaremontti. Kylpyhuoneen seinät ja lattiat on laatoitettu ja vanha laatoitus puretaan ja laatoitetaan uudesta...

Laatoitus kuivaan tilaan

Talomme on yli satavuotias hirsitalo, mutta päädyt ovat jatkettu myöhemmin lautarakenteisina. Kyseessä on juuri päädyssä sijaitseva kodinhoito- /eteistila, joka on käytän...

Höyrysulku ja sisäkaton sauma

Talon "kostea pää" on täystiilestä ja kauttaaltaan kaakeloitu. Katon rakenne mietityttää, sillä se on tehty kummallisesti. Seinät ulottuvat tiilisinä ja kaakeloituina iha...

Vanhan muovimaton liima

Hei.Poistimme kylpyhuoneen vanhan muovimaton. Muovimaton liimaa jäi betonin pintaan ja se on todella lujasti kiinni.Voiko primerin levittää liiman päälle, vai pitääkö lii...

kylpyhuoneen vedeneristys

Kylpyhuoneen lattiassa on kosteutta, mutta seinät ovat kuivat ( virallisen mittauksen mukaan )ja lattialaatat irtoilevat. Rakenne on lähes vuosikymmen sitten tehty siten,...

kylpyhuoneen ulkoseinärakenne

Mitä mieltä olette kylpyhuoneen ulkoseinärakenteesta? Meillä siis rakenteilla oleva okt ja rakennekuviin piirretty kevytsoraharkko rakenne 20mm ilmaraolla höyrynsulku muo...

Pesuhuoneen katon alaslasku

Olen laskemassa omakotiatalonpesu/kylpyhuoneen kattoa joko paneelilla tai levyllä.100mm, jotta saan komposiittiputket piiloon ja halogeenit kattoon.Katto on yläkatto, siä...

saunan & kylppärin katto alaslaskettu katto

tarkoitus laskea alas kylpyhuoneen ja kellarin kattoa.rakenne tulisi seuraavanlaiseksi alhaalta päin.maali(kylppärissä)/saunasuoja, paneli( reunoille n. 0,5cm rako) ,20*5...

Höyrysulku ja vesieristys

2 vuotta sitten rakennetussa paritalomme naapurihuoneistossa petti vesieriste kylpyhuoneesta ja seiniä purettaessa huomasin, että kylpyhuoneen ulkoseinään oli laitettu hö...

Kylpyhuoneen lattian rakenne

Kellarikerroksessa olevan kylpyhuoneen lattian rakenne tulisi seuraavasti 200mm sorakerros, eriste, valu 60mm, valuun lattialämmityskaapeli (sähkö),vesieriste ja pinnaksi...

Vanhan hirsitalon kylpyhuoneen seinäeristys

Remontoimme vanhaa -48 rakennettua hirsitaloa. Edellinen asukas on rakentanut 80-luvulla kylpyhuoneen ja saunan. Kylpyhuoneesta joudumme uusimaan mm.seiniä kosteusvaurioi...

Lattikaivon vaihto

HEIOlen vaihtamassa lattiakaivoa (valurautaista). Vanhan lattian rakenne on maanvarainen laatta- tojalevy- pintalaatta. Voiko valun toteuttaa lattiakaivon kohdalla siten...

eristeen valinta

korjaamme kosteusvauriota saunassa ja pesuhuoneessa. Talo on rakennettu 1976. Eristeenä ollut tojalevy, jota poistetaan. Saunan ja kylpyhuoneen yksi seinä on ulkoseinä ja...

Kylpyhuoneen vesieristys..

29 vuotta vanhassa rivitalossa 2. kerroksessa olevan kylpyhuoneen lattian rakenne: kantava laatta - vesieristys - pintalaata, johon valettuna kupariputkinen, vesikiertoin...

höyrynsulku

v 66 rakennetussa talossa ei ole asuinkerroksen kylpyhuoneen ja kylmän käyttöullakon välissä höyrynsulkumuovia. rakenne on tällä hetkellä tälläinen alhaalta ylöspäin: 1....