Kylpyhuoneen lattian kaato

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 7.1.2008 klo:13:07

Kylpyhuoneeseemme tehtiin remontti vuoden 2007 alussa. Muuten onnistui hyvin, mutta heti remontin jälkeen havaittiin lattian kaadossa virhe – vesi jäi seisomaan lattialle. Remontin tekijä korjasi lattian kaadon (tasoitti kuopan lattiassa irroittamalla osan laatoista + laittamalla enemmän laastia niiden alle), mutta edelleenkin jäi sanottavaa. Lattiaa korjattiin vielä toiseen otteeseen, jonka jälkeen sitä ei ole korjailtu. Tällä hetkellä lattiassa on lattiakaivon ympärillä matala kaato eli kaivon välittömässä ympäristössä (n. 40cm kaivon ympärillä) alle 1:100cm. Suihkussa käynnin jälkeen lattia tyhjenee kokonaan vedestä, mutta siihen kuluu aikaa n. 6 minuuttia. Toki 95% vedestä poistuu nopeasti – ehkä n. 1 minuutissa. C2 Suomen rakentamismääräyskokoelmassa mainitaan määräyksissä seuraavaa: ”Lattian kaltevuuden on oltava sellainen, että vesi valuu esteettä lattiakaivoon”. Samassa rakentamismääräyskokoelmassa on ohjeissa seuraava maininta: ”Lattian kaltevuuden tulee olla vähintään 1:100”. Asiaan liittyvät kysymykseni alla: A. Löytyykö mitään lakia., määräystä tms. joka velvoittaisi yksiselitteisesti kaadon kaltevuuden? C2:een viitaten kumpi on velvoittava? Määräys, ohje vai molemmat? B. Onko lattiani tuollaisenaan hyväksyttävä? Haluan siis arvion  tiedän, että on mahdotonta antaa täydellistä vastausta näkemättä tilannetta. C. Jos lattian kaato täytyy korjata, niin miten sen voi tehdä? Pitääkö uusia koko lattia, vai voiko esim lattiakaivon kohdan upottaa (eli poistaa laatat + vesieristyksen + vähän betonia paikallisesti ) ja laittaa paikallisesti uuden vesieristyksen + laatat? Kysyn siksi, koska tarkoitukseni olisi piakkoin myydä asuntoni ja tarvisin vastauksia täytyykö vaatia remontin tekijältä korjausta tms. ennen myymistä. En halua joutua tilanteeseen, että uusi omistaja vaatii minua korjauttamaan kaadon jyrkemmäksi.

Harmistunut123

Kysymyksiä: 3 kpl

Kayttäjän kysymykset

Virallinen vastaus

Mikäli myytte asuntonne, tulee teidän kertoa etukäteen ostajalle tiedossanne olevista asunnon virheistä, muun muassa ko. ongelmasta. Teille ei tule vastuuta ostajaa kohtaan antaessanne oikeat tiedot lattiakaivon toimivuudesta. Selvintä olisi, et...

Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kylpyhuoneen lattian kaato":