Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylpyhuoneen laatoituksessa virhe

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 5.1.2021 klo:12:47
Hei! Olemme muuttaneet puolisoni kanssa heinäkuun 2020 alussa uuteen kohteeseen kuuden (6) erillistalon taloyhtiöön. Huomasin yksi ilta suihkuun mennessä että kylpyhuoneessa olevan suihkun sekoittajan juuressa oli näkyvissä reikä ja vedeneristys näkyvisssä. Tätä reikää ei ollut muuttotarkastuksessa näkyvissä mutta nyt sekoittajan juuresta oli pudonnut pala pois. Kiersin sekoittajan peitelevyn irti ja huomasin että se irronnut pala oli yritetty aiemmin kiinnittää takaisn reiän kohdalle silikonilla peittääkseen huonon laatoituksen läpiviennin putkille.Lisäksi sekoittaja on käännetty horisontaalisesti vinoon peittääkseen reikää. Olen reklamoinut rakennuttajalle asiasta ja he kävivät peittämässä reiän silikonilla. Ilmoitin rakennuttajalle tälläinen työn jälki ei kelpaa vaan laatoitus pitää vaihtaa. He eivät vastanneet tähän mitään. Oletan että viimeistään vuositarkastuksesa voin puuttua tähän uudemman kerran. Tilanne esimerkiksi jossa haluaisin myydä asunnon muutaman vuoden kuluttua niin kyllä seuraava ostaja tulee vaatimaan hinnan alennusta tuosta virheellisestä latoituksessa olevasta reiästä. Kysymys kuuluu millä varmuudella laatoitus vaihdetaan ja voinko vaatia remontin ajaksi jotain muuta majoitus vaihtoehtoa rakentajan laskuun. 




Virallinen vastaus
Valitettavasti en osaa ottaa kantaa varsinaisesti juuri siihen, millä varmuudella laatoitus mahdollisesti vaihdettaisiin.
Sijaisasunnon vuokrakustannuksia sinulle tuskin ihan suosiolla tultaisiin korvaa...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kylpyhuoneen laatoituksessa virhe":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Pesuhuoneen lattian laatoitus

Pesuhuoneeni remontoitiin vesivahingon jälkeen, vedeneristys on nyt ok mutta lattian laatoituksessa tapahtui virhe. Lattiakaivon ympärillä olevat laatat ov...

Laasti pois laatan pinnalta?

Kylpyhuoneen lattian laatoituksessa kävi sellainen onnettomuus, että laattojen kiinnityslaastia pääsi paikoitellen kuivumaan laattojen pinnalle. Laatat ovat mustia, lasit...

Mikä on

Ostimme yli vuosi sitten omakotitalon jossa ilmeni kosteusvaurio kylpyhuonetiloissa. Remontoimme kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen ja vaadimme nyt myyjältä korvau...

Puoliseinän kaakelointi saunan puolelta

Hei!Rakenteilla olevassa omakotitalossani saunan ja kylpyhuoneen väliin on tulossa ns puolilasiseinä (alaosa seinää, ylhäällä lasia). Talo on puurunkoinen, mutta tuo sein...

Kopolaattojen korjausehdot

Hei Laatoituksessa ilmenee kopolaattoja. Pieniä kopolaattoja esm 5x20 sekä 25x40 cm. Molemmissa seinissä kopomäärät vaihtelevat, pienemmiss...

laattapassi

Mistä voi ostaa sellaisen laattapassin joka korvaa saumanarun ja ristikoiden käytön laatoituksessa? Remontti-Reiskalla oli semmoinen käytössä....

Kylpyhuoneen / Saunan laatoituksen KAADON korjaus

Ositeessa, Jauhokalliontie 1 A 1, 87200 Kajaani, on edellinen omistaja täydellisesti korjauttanut kylpyhuoneen ja saunan . Nyt kuitenkin lattialaatoituksen KAATO on täysi...

Vesieristyksen irtoaminen

Uusi omakotitalo, kesäkuussa 2001 valettiin 15 cm paksu betonilattia ja lattia peitettiin muovilla. Talopaketti tuli heinäkuun alussa ja muovit poistetiin, kuivumista hei...

Pesuhuoneen tulvakynnys

Taloyhtiö on uudistanut kylpyhuoneen muutama vuosi sitten. Liitteenä kuva tulvakynnyksestä. Kosteuseristeen tsrkastaja ei ole puuttunut asiaan. Onko virhe...

Sähköinen lattialämmitys saunassa ilman termostaattia

Paritalossamme (rak. 2010), johon juuri muutimme, tuntuu olevan lattialämmitys aina päällä saunassa, jossa myös LVV sijaitsee. Voiko olla, ettei...

Sähköinen lattialämmitys saunassa ilman termostaattia

Ostamassamme paritalossamme (2010) tuntuu olevan sähköinen lattialämmitys saunassa aina päällä eikä siihen ole termostaattia. Saunassa...

Asuntokaupan virhe

Asuntokaupan virhe on johtanut kylpyhuoneen korjaukseen ja täten hinnanalennukseen. Voiko myyjältä vaatia korvauksia remonttiin liittyvistä kuntotarka...

Miten pitää korjata kylpyhuone ja miten ratkaistaan kustannukset ja onko Taloyhtiö vai kuka on velvollinen maksamaan korjauksesta?

Palkkasin remonttitehtävään isännöitsijän määräämän valvojan,joka Taloyhtiön valtuuttama.Taloyhtiössä...

Kopolaatta

sisä RYL-2000 kirjassa laatoituksessa sanotaan seuraavaa.Kohdassa 74.4 Laatoittaminen (alakohta 74.41 Vaatimukset) seuraavaa: Laatat asennetaan siten,että saadaan aikaan...

uima-altaan vuoto

Ulkona oleva uima-allas vuotaa, siten ,että vettä jää pohjalle noin 50 cm. Vedenpinta laskee n. 100cm/vrk. Miten löydän vuotokohdan? Mitään halkeamia ei ole löytynyt laat...

Koholaatan hiominen

Hei,olemme asentamassa keittiön välitilaan laminaattilevyjä. Alle jäävässä laatoituksessa on muutama kohokuviolaatta, joilla on muutaman millin ero vieruslaattoihin. Siet...

Rakennuksen painuminen

Hei !Ovatko nämä painumisen merkkejä. Vuokralaisen mukaan yhden ikkunan pestessään särkenyt, lasiliikkeestä kävivät sen vaihtamassa ja vanhat karmit eivät enään sopineet...

Seinälaatan etäisyys seinän kulmaan

Hei Kuinka paljon laatalla pitää olla etäisyyttä seinän kulmaan seinän laatoituksessa taikka viereisen seinän laattaan? Eli kuinka suur...

Routapainuma

Hei !Ovatko nämä painumisen merkkejä. Vuokralaisen mukaan yhden ikkunan pestessään särkenyt, lasiliikkeestä kävivät sen vaihtamassa ja vanhat karmit  eivät enään sopineet...

Paljon vikoja rivitalossa

Kysymykset koskevat viiden asunnon rivitaloa, joka on valmistunut 2003.Yhden asunnon kylpyhuoneen lattiassa ilmeni "kopolaattoja" pari viikkoa sitten. Muutama laatta oli...

vesivahinko ja vastuu

Keväällä 2005 myymästämme asunnosta löytyi n. 3 kk uusien omistajien muuttamisen jälkeen vesivahinko. Vesivahinko oli aiheutunut kylpyhuoneen lattikaivosta puuttuneen kup...

Haljenneet laatat

Noin vuosi sitten tehtyyn remonttiin täytyy tehdä reklamaatio, mutta kysyisin teiltä millainen? Remonttimies käytti kylpyhuoneen sisäpuolisena levymateriaalina 13mm havu...

Onnistuuko vain lattialaatoituksen vaihto?

Olen aikeissa korjata vain kylpyhuoneen laatoituksen, joka on irronnut alustastaan. Seinälaatoitus on kunnossa. Lattialaatoitus on selvitetty ja virhe on tullut rakennusv...

vakuuden vapauttaminen

Ostin asunnon vuonna 2005 valmistuneesta kerrostalosta. Huomasin pian, että saunan lattian kaadot eivät johda vettä lattiakaivoon vaan vesi lammikoituu lattialle. Asunnon...

Hallin viemärit

Tuossa vierailin eräällä isolla hallityömaalla, jonka LVI -suunnitelmissa luki teksti: "Auto- ja moottoriajoneuvotiloihin hiekan- ja lietteenerotinkaivo". Suunnitelmissa...