Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylpyhuoneen laatat irtoavat, kuka maksaa korjaukset

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 22.2.2021 klo:14:50
Kyseessä vuonna 1983 rakennettu rivitalo. Kylpyhuone luultavasti korjattu joskus ennen vuotta 2000, jolloin laatoitttu seinät ja asennettu sähköinen lattialämmitys/laatoitettu lattia. Tästä ei mitään dokumentteja ja tehty entisen omistajan toimesta. Nyt laatat irtovat seinästä ja isännöitsijän teettämän mittauksen mukaan kosteutta ei ole, mutta kosteussulku puuttuu. Pitääkö korjata tämän hetken vaatimusten mukaiseksi vai vain korjata irtoavat laatat. Kuka maksaa esim. kosteussulun lisäämisen, kuuluuko taloyhtiön korvausvastuuseen? Entä kylpyhuoneen korjaus vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia, kuuluko taloyhtiölle? Mikä kuuluu asunnon haltijan vastuulle ja mikä taloyhtiön?


T�m� kysymys ei ole viel� saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Huonokuntoinen kylpyhuone

Ostin juuri asunnon, josta omistaja on remontoinut itse kylpyhuoneen lattian ja samalla vaihtanut seinien alimmat laatat. Nyt kun on tehty saunaremonttia ja vaihdettu kyl...

Saunan betoniseinän laatat irtoavat

Vika lienee kiinnitysaineessa kun saunan betoniseinän laatat irtoavat, seinän vieressä on puukiuas. Remonttifirma laatoitti seinän n. 3 vuotta sitten, mutta nyt laatat ir...

laatat irtoaa

Miksi latialaatat irtoavat pesuhuoneesta. Ei ole edes kosteudelle altis paikka. Laatat kiinnitetty saneerauslaastilla....

Pesuhuoneen remontti

Hei! Kysyn miten toimitaan, kun pesuhuoneessa on laattoja irti ja osan laatoista on urakoitsija irroittanut tutkiakseen mitä on tapahtunut. Kyseessä on ves...

Kylpyhuone lämmitysjärjestelmän muutos

Kylpyhuoneremonteista sovittu , vesieristykseen saakka max 3000 euroa/kylpyhuone. Laatat irtoilee, vaatii rakenteiden korjaamista/levyttämistä  ja uudellee...

Osin kattamattoman betonirunkoisen parvekkeen laatoitus

TerveMiten osin kattamaton betonirunkoinen parveke kuuluu laatoittaa ?Minulla on 3m korkeudessa osin kattamaton betonirunkoinen iso parveke (45m2). Siinä on kaato ulkoreu...

Kosteusvaurio

Asunnossamme oli kosteusvaurio jonka vuoksi jouduttiin purkaamaan lattialaattoja n. 3 m2  jotta saatiin korjattua vuotava putki.Koska samaa laattaa ei ole saatavilla...

Vettä silikonien välistä!

HeiMistä voi tulla vesi rempattuun pesuhuoneeseen( uusittu vesieristeet,laatat sekä lattiassa että seinissä, tarkistettu rkm toimesta ) kun laattojen saumat vielä 9 kk re...

laatoitettavan seinän hionta

Olen uusimassa 1970-luvulla rakennetun talon kylpyhuoneen laatoitusta. Laatan alla on tiiliseinä, jonka pinnassa on tasoite ja siihen kiinnitetty laatta kiinnityslaastill...

Omakotilalon perustus

Tavarantarkastaja ( keskuskauppakamarin hyväksymä)löysi rakennuksesta virheen jota pidämme tosi törkeenä. Anturan päälle harkoista muurattu sokkeli oli sisältä tyhjä eli...

Osakas vaiko yhtiö maksaa?

Asun seitsemän osakkaan rivitalossa rak.1981. Kahdessa asunnossa lattiapäällysteet irtoilleet.  Olen uusinut vanhan parketin laminaattiin ja muovimattoon.Nyt kuitenkin jä...

Kylpyhuoneen laatat irtoaa?

Miten menee vastuunjako 1977 rakennetussa kerrostalossa kun kylpyhuoneen laatat tippuu kahdelta seinältä? Kyseessä ei ole kosteusvahinko ja kylpyhuone on laatoitettu rake...

Laatoitukset

Voiko lattialaatat irrota ajan kanssa ilman mitään näkyvää syytä?Ostimme talon joka oli kuntotarkastettu 2003,nyt olemme myymässä taloa ja se on uudelleen kuntotarkastett...

lattialaata

Miksihän lattialaatat irtoavat koko lattian alueelta melkeimpä vois sanoa kerralla? Eli ihan isoina alueina, jotkut jopa poksahtavat irti. Talomme on rakennettu 1992 ja l...

Lattialaata irtoavat

Lattia on laatoitettu 1,5 vuotta sitten.  Talon lattialämmityksen kanssa on ollut ongelmia, eli  lattia on välillä ollut "kuuma" ja sit...

Suihkutilan laatoitus

Hei! Kiistaa aiheesta, jossa -95 rakennetussa kerrostalossa, jossa alkuperäiset laatoitutukset suihkutilassa, huomattu, että kantavan seinän (betoniseinä) laatat ovat laa...

Vastuu veden eristyksestä ?!

Kaksi vuotta sitten ostettu, -97 käyttöönotettu talo, ollaan tekemässä kylpyhuoneremonttia. Ulkoseinä levytetty ja muut seinät muurattu. Levytetyn seinän osalla näkyy me...

Lentääkö laatta?

Kerrostaloasunnon kylpyhuoneen seinät laatoitettu joskus 80-/90-luvun vaihteen aikoihin yhtiön toimesta (talo rakennettu -64), laatat laitettu näemmä vanhan maalatun beto...

sähkötarkastuspöytäkirja

ostin kiinteiston 06 siinä oli valmis sauna,vain sähkötarkastuspöytäkirja puuttui, oli pyydetty toimittamaan tiettyyn päivään mutta sitä ei oltu toimitettu.Kuka on velvol...

Kustannusten jako kosteusvaurion korjaamisessa

Ostin asunnon, jossa saunan kylpyhuoneessa on kosteusvaurio. Kosteutta löytyi kylpyhuoneen lattiasta. Asunto on rakennettu 1979 ja silloin sekä kylpyhuoneen lat...

Remontti

Hei Saunan remontti suunnitteilla, vanhat laatat olisi tarkoitus jättää(irtonaiset poistaa )seiniin ja lattioihin. Kysymys:kiinnitys(uusien laattojen),kosteussulku(uusi?...

VASTUUN SIIRTO?

Eli tilanne lyhyesti tämä. Kylpyhuoneen laataat olivat pohjastaan lattiasta irti kosteutta ei löytynyt. Päätettiin kuitenkin tehdä kylpyhuone uudestaan omalla kustannukse...

kenen vastuu?kuka korjaa?

Seitsemänvuotiaan talomme kylpyhuoneremontissa, jonka joudumme tekemään, koska laatat olivat irtonaisia eikä niiden alla ollut kunnollista vesieristettä, on ilmennyt eri...

Kuka maksaa

2-taso rivitaloyhtiö,yksi osakas tekee kylpyhuone/saunaremonttia eli muovimatto pois ja laatat tilalle elikkä taloyhtiö maksaa vesieristyksyn, osakas laatat + työt. Kysym...

kunnallistekniikkan maksut

Miten on, jos kaupunki määrittelee liittymäpaikaksi yleisen maantien alla olevan kohdan, kuka maksaa kadun aikaisun ja asfaltoinnin, kaupunki vai liittyjä?...