Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylpyhuoneen kaadot kenen vastuulla asunto-osakeyhtiössä

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 9.4.2019 klo:11:19
Ostimme As Oy muotoisen erillistalon. Huomasimme että saunan puolella kaato poispäin viemäristä. Vesi kertyy kiukaan viereen lattialle. Suihkun puolella ei kaatoa ollenkaan. Nyt olen kertonut asiasta isännöitsijälle sekä tekniselle isännöitsijälle, jolta en ole saanut minkäänlaista vastausta. Isännöitsijä kertoi että hallituksen kokouksessa päätetään otetaanko ulkopuolinen tarkastaja Inspectalta ja sen jälkeen asianajajat  jotka päättävät tarvitseeko taloyhtiön maksaa mitään. Isännöitsijä kysyi aijonko paljonkin saunoa ja että lastallakin saa vettä pois. Onko näin että minun pitää itse rakenteet kustantaa tähän asuntoon?



Virallinen vastaus
En täysin pysty vastaamaan sinulle kysymykseesi perehtymättä ensin yhtiönne asioihin, mutta lähtökohtaisesti on yhtiön vastuulla, että kaadot on tehty oikein. Onko sama ongelma muissakin asunnoissa?

Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kylpyhuoneen kaadot kenen vastuulla asunto-osakeyhtiössä":
Markus Talvio
Markus Talvio
, Suomi
OTM, Toimitusjohtaja

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Rakennuslupa

Pitääkö asunto-osakeyhtiössä olevalle tyhjälle tontille hakea rakennuslupaa yhtiön vai rakentajan nimissä?...

Vastuu vesivahingosta

Asumme 4 asunnon asunto-osakeyhtiössä. Asuntomme kylpyhuone on remontoitu loppuvuodesta 1998. Remontista on ilmoitettu yhtiökokouksessa alkuvuodesta 1999 (pöytäkirjassa m...

Myyjän vastuu (asunto-osakkeiden kauppa)

Hei!Asumme asunto-osakeyhtiössä, ja asunnossamme on siellä asuessamme kahteen otteeseen tehty pintapuolinen kosteusmittaus (mittarilla). Ensimmäinen tehtiin kosteuden tii...

Alkuperäinen kylpyhuone - kenellä vastuu?

Hei, Omistan 80-luvun alussa valmistuneen kerrostalohuoneiston, jonka kylpyhuoneessa on alkuperäiset pinnoitteet: - Lattiassa muovimatto - Suihkunurkkauksessa laatat...

Remontti asunto-osakeyhtiössä

Mistä löytyy määräys remonttikustannusten jaosta asunto-osakeyhtiössä. Yhtiökokouksessa on tarkoitus päättää osakkeiden kylpyhuoneiden remontista. Yhtiössä on erikokoisia...

Kylpyhuoneen kaadot kenen vastuulla asunto-osakeyhtiössä

Kenen vastuulla on asunto osakeyhtiössä kylpyhuoneen ja saunan kaadot. Asunto talo yhtiön rakennuttama 2013. Ostimme asunnon joulukuussa 2018 ja huomasimme...

Taloyhtiön vastuu osakkaan tekemistä muutostöistä yhtiön vastuulla oleviin rakenteisiin

Asunto-osakeyhtiömme yksi osakas on muuttanut yhtiön vastuulla olevia perusrakenteita vanhassa talossa. Muutostöistä on kysytty lupa asunto-osakeyhti&...

Vastaava työnjohtaja/valvoja

Miten pientalotyömaan vastaavan työnjohtajan ja valvojan tehtävät/vastuut eroavat toisistaan. Kenen vastuulla on nimetä, ovatko pakollisia, onko saatava viranomaisen hyv...

vesi eristyksen pettäminen

asun 4 huoneiston rivitalo osakeyhtiössä joka on rakennettu 1998,meitä on 3 osakasta ja yksi asunto on vuokralla. Tässä vuokra asunnossa on nyt sattunut vesivahinko. Vess...

yhtiöjärjestyksenmuutos

kauppakirjan mukaan olen ostanut 158 neliöisestä rivitalosta  (38 neliöisen)1h.kk.sauna ,asunto-osakkeen 15.3.21994.rakennuslupa on asuinrivitalo/ uud...

Kenellä vastuu?

Ostin vuonna -68 rakennetun kerrostalo-osakkeen 1 1/2 vuotta sitten. Edellistä omistajaa edellinen oli tehnyt vuonna -01 huoneistoon remontin, jonka yhteydessä myös kylpy...

Rättipatteri hajosi, kenen vastuulla?

Kerrostalo asunnon kylppärin vesikiertoinen kromiseen rättipatteriin syöpyi yhdestä kohdasta puhki ja alkoi ruiskimaan vettä ympäri kylppäriä. Onneksi olimme kotona ja sa...

Kaasulieden asentaminen itse

Kun asukas hankkii omistusasuntoonsa kaasulieden sähkölieden tilalle, niin tuleeko hänen tehdä jokin ilmoitus taloyhtiölle.  Eihän sellainen muutostyö mitään lupaa vaadi...

myyjän vastuu putkiremontista.

Minkälainen vastuu rivitaloasunto-osakeyhtiössä on osakkeen myyjällä yllättävästä putkiremontista. Putkistoa tutkittaessa on todettu, että koko talojenulkopuolinen maanal...

Kylpyhuoneen pistorasian paikka

Sähkömies on asentanut pesukoneen kannellisen vikavirtasuojalla varustetun pistorasian 120 cm:n korkeudelle lattiasta ja 40 cm:n etäisyydelle suihkukaapin seinästä (suihk...

As oy versus hallinanjako

Hiema asiaa liippaava kysymys olikin jo tuossa edellä... Haen tontilleni (AO) rakennuslupaa kahdelle talolle. Tarkoituksena olisi itse rakentaa toinen talo ja myydä toin...

Kylpyhuoneen kaadot

Taloyhtiössämme tehtiin linjasaneeraus jonka yhteydessä uusittiin pesuhuone. Urakkasopimukseen kuului kph:n työt vesieristykseen asti, ei siis laattat...

asuntojen sisätilat osakkaiden vastuulle?

Hei,Olemme pieni 3 asunnon asunto-osakeyhtiö ja olemme miettineet, että voimmeko muuttaa yhtiöjärjestystämme niin, että osakkaat vastaisivat itse asuntojensa sisätiloista...

Rivitalon kylpyhuoneremontti

Ostimme rivitaloasunnon 2010, jossa ilmeni noin vuosi muuton jälkeen homevaurio. Tarkempien tutkimusten yhteydessä ilmeni, että kylpyhuoneessa on liian vähän vesieristett...

Saunan nuohous.

Kenen vastuulla on rivitaloyhtiössä olevan huoneistokohtaisen saunan nuohous?Osassa huoneistoista on sähkölämmitteinen- ja osassa puulämmitteinen sauna Aito-kiukaalla, ja...

Isännöisijän vastuu

Kerrostalon katto vuotaa. Katon aluspuut ovat ihan märkiä (lankut menneet jo mustaksi)  joten varmaan vesi vuotanut jo pidemmän aikaa. Olen kysynyt a...

väärä korko

kenen vastuulla on talon koron määritteleminen? meillä töiden jo alettua todettiin koron olevan liian alhaalla ja sitä jouduttiin nostamaan. työ viivästyi ja aiheutti...

Irtoilevat laatat

Taloyhtiössa on tehty kylpyhuone- ja saunaremontti 1996. Nyt kylpyhuoneessa on laatat seinistä alkaneet irtoilla laajoilta alueilta ja pysyvät seinällä pahimmassa kohdass...

Sakokaivon jäte- kenen

Ostin -58 rakennetun omakotitalon, jossa jäteviemäri menee ohitettuna kunnan viemäriin. Entisessä jätekaivossa on kuitenkin jostakin syystä jätettä. Kenen vastuulla sen t...

kenen vastuu?kuka korjaa?

Seitsemänvuotiaan talomme kylpyhuoneremontissa, jonka joudumme tekemään, koska laatat olivat irtonaisia eikä niiden alla ollut kunnollista vesieristettä, on ilmennyt eri...