Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kylppäriremontin vastuukysymykset

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 20.11.2008 klo:19:17
Kuka on vastuussa mahdollisista tulevista vahingoista (vesieristys, osa putkista) jos taloyhtiön asukas tekee vapaaehtoisen kylppäriremontin. Netistä ja jopa asiantuntijoilta saa asiasta ristiriitaista tietoa. Osan mukaan vastuu on työn tilaajalla, eli taloyhtiön täytyy toimia tilaajana eli maksaa vesieristyksen osuus että vastuu ei jäisi asukkaalle. Osa taas sanoo että vastuu vesieristyksestä ja putkista on aina taloyhtiöllä, oli tilaaja eli maksaja kumpi tahansa. Me emme pidä kohtuullisena että vesieristys ja samalla osa vanhoista putkista vaihdetaan uusiin ja asukas joutuisi ottamaan niistä sen jälkeen vastuun kontolleen. Hän tekee nähdäksemme kuitenkin taloyhtiölle palveluksen kustantamalla itse niiden uusimisen.

keimo
Kysymyksiä: 5 kpl


Tämä kysymys ei ole vielä saanut virallista vastausta.


Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Vastuu lisäkellarista - asuntoyhtiö

Paritaloyhtiöömme on saatu lisärakennuslupaa, joilla laajennetaan asuntoja lisähuoneilla ja mm. kellareilla. Yhtiökokouksessa puheenaiheeksi noussee kellarien vastuukysym...

Suihkukaappi

Muistan jonkun kertoneen, että oli kylppäriremontin ajaksi saanut jostain vuokrattua suihkukaapin kuivatusten yms. ajaksi, jotta eläminen talossa onnistui remontin ajan....

Laattojen saumauksesta....

Teetimme alkutalvesta kylppäriremontin ammattimiehellä. Kaikki sujui hyvin, mutta muutama sauma lattiassa on jäänyt sen verran muita saumoja matalammaksi, että niihin jää...

äänieristys

HeiMinkälaisen äänieristyksen voi teettää 1986 rakennettuun luhtitalokaksion makuuhuoneeseen, jossa ikkunaseinä pattereineen on kadun puolella ja liikenteen meteli herätt...

Kerrostalohuoneisto ostaminen

Mitä tulee huomioida ostaessaan kerrostalohuoneistoa ? Mitä dokumenttejä tulee pyyttää välittäjältä ? Onko tärkeää teettää kuntotarkastus myöskin kerrostalohuoneistoon( a...

putkityöt

Kerrostaloasuntoon tehdään keittiöremonttia. Keittiön patterin kävi siirtämässä putkimies (kävi paikalla kolme kertaa, koska vuoti siirron jälkeen). Tutki samalla vesipis...

Saumojen halkeilu

Monta kysymystä oli jo aiemmin, mutta en ihan tarkkaa vastausta löytänyt. Eli olen asunut 1,5 vuotta uutena ostamassani talossa. Kylpyhuoneen suihkunurkan seinälaattojen...

Höyrysulku/korjaaminen

Kyseessä 80- luvun OKT joka remontoitu perusteellisesti. Seinien höyrysulku uusittu ja sisäkaton vanhat läpiviennit sovittu paikattavan ja uudet tiivistettävän.Koneelline...

Uuden (viallisen?) asunnon myyminen

Asuntomme on nyt lähes kaksi vuotta vanha ja ostimme sen aikanaan suoraan rakentajalta. Asunnossamme jo muutaman kuukauden jälkeen ostosta häiritsevä ääni, joka on pahimm...

Seinä uusiksi

Kyseessä on tasakattoinen talo vm. 1974. Makuuhuoneen peräseinän levyiset vaatekaapit on poistettu ja takana olevassa lastulevyssä näkyy kosteusvauriota (tummaa) ulkonurk...

Kopoa kylpyhuoneen lattiassa

Teimme ostotarjouksen vuosimallin 2000 paritalosta, jonka kuntotarkastusraportissa oli maininta pesuhuoneen ja saunan laatoituksessa ilmenevästä koposta ja saunan yhteyde...

Taloyhtiökö maksaa !

Tilanteeni on se että kylppärissä suihkutilassa mitattiin vesieristeen alla olevissa rakenteissa kosteutta (mittari taisi näyttää n. 130). Taloyhtiö siis kustantaa kuvauk...

Mahdolliset kosteusvauriot

Hei,Alan tekemään saunaremonttia tänä vuonna johtuen tummuneista paneeleista. Jos löydän kylpyhuoneen ja saunan välisestä seinästä kosteusvaurion, mitä olen mielestäni oi...

Rakennusmiehen palkkaus verokortilla

Hei, olemme mahdollisesti palkkaamaassa talon kivirungon pystyttämiseen työntekijäporukan verokortilla. Mitähän kaikkea siinä pitäisi o...

Rakennushankkeen vastuuhenkilöt

Hei! Ostimme reilu vuosi sitten "avaimet käteen" -periaatteella talon joka valmistui kesällä 2003, jolloin saimme hallinta- ja omistusoikeuden kiinteistöön. Luvat ja p...

Laatoituksen osittainen korjaus

Ostimme vuosi sitten vuonna -80 valmistuneen kerrostaloasunnon, johon entinen omistaja oli neljä vuotta aiemmin tehnyt kylppäriremontin: laatoittanut kylpyhuoneen vanhan...

Kylpyhuoneremontti itse tehden, vastuut?

Kysymykseni koskee sellaista, että miten menevät vastuuasiat, kun taloyhtiömme osakkaista yksi meinaa ruveta tekemään laajamittaista märkätilaremonttia (kosmeettisista sy...

Vastuuasioita kylppäriremontissa

Jos 8 vuotta vanhaan rivitaloon kylpyhuoneremontin (tasoitus, vesieristys, laatoitus) tekee ammattilainen ja tyypillisesti remonttifirmat lupaavat 2 vuoden takuun työlle...

Napsuvat lattialaatat

Olen teettänyt kylppäriremontin vuonna 2003. Kaikki vanhat pinnat poistettiin, asennettiin lattialämmitys ja lattiat seinät laatoitettiin. Myös saunan lattia uusittiin. T...