Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kuuluuko 70-luvun alkperäisen kylpyhuoneen muovimatto osakkaalle vai yhtiölle.

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 17.12.2018 klo:14:38
Olemme ostaneet asunto-osakkeen 70- luvun kerrostalosta. Kylpyhuoneen seinissä ja lattiassa on muovimatto. Seinän muovimaton saumat ovat hieman auenneet osasta kohtaan (eivät onneksi suihkun alueelta). Sen alla ei ole vesieristystä ja haluaisimme tietää kumman korjausvastuulle nuo auennet saumat kuuluvat?

Voiko korjausvastuuta perustella osakkaalle ns. alkuperäisen tason mukaan eli yhtiö vastaa materiaaleista alkuperäisen tason mukaan eli ei tee mitään auenneille saumoille. Olemme ilmoittaneet ajoissa puutte yms. Miten tällaisissa tilanteissa yleensä menetellään?



Kumman korjausvastuulla kylpyhuoneen vedeneristeenä sekä pintamateriaalina toimivat muovimattojen auenneet saumat kuuluvat?



Virallinen vastaus
Tuossa kuvaamassasi tilanteessa on olemassa useita eri vaihtoehtoja korjauksesta ja sen maksajasta.
Kannattaa kysyä asiaa taloyhtiön hallitukselta tai olla yhteydess&aum...


Nähdäksesi vastauksen kokonaan sinun on oltava >>sisäänkirjautunut<< palveluun.
Liity jäseneksi >>tästä<< Jäsenyys on maksuton, eikä velvoita sinua mihinkään.
Jäsenenä voit myös itse kysyä kysymyksen palstalla.


Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kuuluuko 70-luvun alkperäisen kylpyhuoneen muovimatto osakkaalle vai yhtiölle.":
profiilikuva
MarkusTalvio
Markus Talvio
Lakimies OTM, kiinteistöjuristi

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

as.oy vastuunjako

as.oy vastuunjako taulukossa on lämminvesivaraaja laitettu yhtiön vastuulle, mutta lämminvesivaraajan sähkölaitteet osakkaalle. Mitä sähkölaitteilla tarkoitetaan? kuuluuk...

onko muovimatto vesieriste?

Hei, nykyiset rakennusmääräykset antavat ymmärtää että muovimatto on täysin hyväksyttävä vesieriste, mikäli siis sen päällä ei ole muuta pinnoitetta. Osaisitteko kertoa o...

Lattialämmitys kuivaan tilaan

Moi,ajattelin laittaa lattialämmityksen muutamaan huoneeseen 70-luvun taloon ja kyselisin miten kannattaisi tehdä. Nyt lattia on betonia johon liimattu muovimat...

Kosteusvauriot ja sisäilmaongelmat 70-luvun rivitalossa

Vuonna 70 rakennetussa 2-kerroksisessa rivitaloasunnossa on todettu kosteusvaurioita alakerran kylpy-, takka- ja varastohuoneissa sekä näiden seurauksena liian korkeita p...

Taloyhtiön tekemä pesuhuoneremontti

Taloyhtiössä ollaan suunnittelemassa kaikkien huoneistojen sauna- ja pesutilojen remontointia. Talo on rakennettu 1990 luvun alussa ja lattiassa on muovimatto. Remontin l...

taloyhtiön korjausvastuu viemärivuodossa kylpyhuoneessa

Viemäri vuoti rakenteissa kylpyhuonessa. Taloyhtiö korjasi ja kuivatti sen ja vesieristi kylpyhuoneen. Mihin tasoon tulee taloyhtiön uudelleen rakentaa kylpyhuone vai kuu...

Kylpyhuoneen rungon tiheytys

Olemme tekemässä kylpyhuoneremonttia v. 1996 valmistuneessa rivitalossa. Taloyhtiö määräsi valvojan, joka vaatii, että kylpyhuoneen seinien rankaväli tihennetään 400 mm....

Peltikasetti seinän tiivistys

Kylpyhuonetta Uusitaan ja vanha peltikasetti kylpyhuoneen pinnat laatoitetaan ja tällöin kasettisaumat pitää tiivistää,  kuuluuko t&aum...

WC-kalusteen vaihto as. yhtiössä

Meillä on asunnossamme alkuperäinen WC-kaluste. Olemme asuneet tässä asunnossa vasta puolitoista vuotta ja sinä aikan WC ei ole toiminut kunnolla. Se ei tyhjene kuin kahd...

Kylpyhuoneen korjauksen vastuu

Olemme ostaneet asuntomme (rakennettu 1981) noin puoli vuotta sitten. Yhtiöön kuuluu 6 osakasta.Päätimme tehdä asuntoomme remontin kylpyhuoneeseen, saunaan ja wc:hen. Ann...

Asbestiako

70-luvun talossa on tammiparketin alla karvapohjainen muovimatto, joka ei ole liimattu alustaan vaan on kelluvana. Onko mahdollista, että tällaisissa olisi asbestia?...

Kosteusvaurion korvaus

Ostimme rivitalohuoneiston, joka on rakennettu hartiapankkina vuosina 1985-1987. Olimme tietoisia kylpyhuoneessa olevista kohonneista kosteusvaurioista ostaessamme tätä h...

Lattiakaivon korotus

Pystyykö valkoiseen 70-luvun lattiakaivoon liittämään korokerengasta vai onko lattia piikattava auki ja uusittava koko kaivo? Lattiasta otetaan pois v...

mahdollinen kosteusvaurio

Asun v.2005 valmistuneessa rivitaloyhtiössä ja kylpyhuone on alkuperäinen. n.6kk sitten vaihdoin kylpyhuoneen silikonisaumat kun silikonit olivat värjäytyneet monesta koh...

Kylpyhuoneen muovitapetilla päällystettyjen seinien ehostaminen

Olisi tarkoitus ehostaa 70-luvun kerrostalon kylpyhuoneen seiniä, jotka on päällystetty muovitapetilla. Pari saumaa on myös vähän rakoi...

aita

Asun omistusasunnossa rivitaloalueella ja jokaisella on pihan ympäri puuaita. Kuuluuko aidan kunnostus ja uusiminen osakkaalle vai yhtiölle? Kiitos vastauksesta...

Vesieristyksen tarkastuksen kulut

Kylpyhuoneessa vaihdettu muutama laatta ja vesieristys korjattu iroittettujen laattojen alta ohjeiden mukaan. Kuuluuko vesieristyksen tarkastajan kulut koepaloineen osakk...

vastuunjako

1927 rakennetun kerrostalon välipohjan rakenne on seuraava alhaalta lukien:valettu betoni laatta puiset kannatinpukit, joiden välissä epämääräistä eristettäponttilankkuKu...

kylpyhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys ei lämpene

70-luvun taloomme tehtiin sauna ja kylpyh remontti, jonka yhteydessä kylpyh asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys. Talossamme on öljylämmitys ja patterit. Kylpyhuonee...

lattian vesieristyksen lopetus

-83 rakennetussa rivitalo-osakkeessaamme on menossa taloyhtiön kustantama ja valvoma kylpyhuoneremontti.Vesivaurioiset alueet puretaan ja levytetään uusiksi jne.Kysyisink...

Sisäikkunapuitteen rikkoutuminen saranan kohdalta

Kuka vastaa taloyhtiössä sisäikkunapuitteen rikkoutumisesta jonka ns.tappisarana on murtanut? Kuuluuko tämä taloyhtiölle vai osakkaalle? Tal...

lisäeristys

Saunan katon yläpuolella on eristeenä sahamuhaa noin 30 cm. Voiko kattoa lisäeristää alapuolelta 10 cm kivivillalla kun muhan alla on 70 luvun rakennuspaperi. Kylpyhuonee...

Uuden lattian asennus

Meillä on 70-luvun valesokkeli talo. Aikomuksenamme olisi uusia makuuhuoneiden lattiat laminaatilla. Kysymys kuuluukin hengittääkö laminaatin alle asennettava solumuovi t...

Parvekemateriaalia ja pohja

Kyseessä 70-luvun lopulla rakennettu talo jossa parveke on olohuoneen päädyn yläpuolella, eli koko parvekkeen alla on lämmin tila. Parvekkeella nyt muovimatto jonka alla...

Vesieristeen kustannusjako

Kysessä on 1978 rakennettu taloyhtiö. Kylpyhuoneen alkuperäisvarustuksena oli muovimatto lattiassa ja seinät oli ainostaan maalattu. Huoneisto on täystiilitalossa.80-luvu...