Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kustannusten jakautuminen

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 25.2.2008 klo:17:05
Meillä on paritalo, jonka asuntojen välisessä seinässä on huomattava äänieristysongelma eli rakennusvirhe. Kyseessä on kiinteistö, joka on jaettu hallinnanjakosopimuksella. Omistussuhteet ovat: meidän 36/100 ja naapurin 64/100. Miten kustannukset jakautuvat, kun seinä joudutaan korjaamaan? Kyseessä ei siis ole asunto-osakeyhtiö. Ystävällisin terveisin, Raili Rouhiainen



Virallinen vastaus
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kustannusten jakautuminen":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Tonttien välinen korkeusero ja pengertäminen sekä aitaamnen

Naapurin kanssa on yhtistä rajaa 45m. Rajalle on rakennettu puurakenteinen aita -90 . Aidan rakentamisen jälkeen naapuri on ilmeisemminkin korottanut pihansa ko...

lattialämmitysremontti

lattialämmitys remontin kustannusten jako...

Koti-optimi kustannusarvion seuranta

Luoko koti-optimi ohjelmisto yhteenvetoa yksityiskohtaisempaa kustannusarviota, josta näkisi, miten ohjelmisto on kustannuksiin päätynyt ja joka mahdollistaisi kustannust...

Aikataulu

Löytyisikö jostain omakotitalon rakentamisaikataulua, jossa on eri vaiheet lueteltu rakentamisen etenemisjärjestyksessä. Aikataulua voisi hyödyntää sekä työn etenemisen v...

Siporextalon väli-ja yläpohja puusta?

Suunnittelemme siporextaloa, rakennuksen ja tontin vuoksi olisi mielestämme parempi laittaa puinen väli-ja yläpohja. Onko järkevää teknisesti ja kustannusten kannalta?...

Lämpöperusus?

Onko kenelläkään omakohtaisia kokemuksia lämpöperustuksesta? Asia kiinnostaisi meitä kovasti mutta olisi kiva kuulla kokemuksia joka on elänyt ja ollut jo jonkin aikaa lä...

Vastuut ilman vastuunjakoa?

Asunto-osakeyhtiö X:n osakkeenomistaja A toteaa kylpyhuoneen kaakelisaumoja korjaillessaan (laatan yllättäen irrottua seinästä), että seinässä ei ole vedeneristystä. Laa...

Laki ja vesieriste

Asunto-osakeyhtiö X:n osakkeenomistaja A toteaa kylpyhuoneen kaakelisaumoja korjaillessaan (laatan yllättäen irrottua seinästä), että seinässä ei ole vedeneristystä. laat...

Viemäriverkoston uusimisen kustannusten maksu

Hei, olen lähettänyt tammikuun loppupuolella kysymyksen viemäriverkoston uusimisen kustannusten jakamisesta. En ole saanut vielä vastausta täh&au...

Mistä liikkeelle?

Olen aloittamassa 1954 rakennetun talon remontointia n.300m2. Talo on hyvin alkuperäisessä asussaan. Liikkeelle pitäisi varmaankin lähteä suunnittelusta ja kustannusten a...

Kyssäri.

Varasin paritalon ostettavaksi n.5kk sitten, jonka hinnaksi mainittiin x määrä. Pari viikkoa sitten sain sähköpostia, jossa sanottiin että r...

Kuka vastaa?

Rivitalon yhdeytessä on kylmävarasto.Varastossa on kosteutta ilmanlämpötilojen mukaan.Lattia on petonia.,lieviä home haittoja.onko taloyhtiö velvollinen korjaamaan ,muite...

Vesikiertoiset patterit

Olemme ajatelleet ottaa 1,5-kerroksiseen tulevaan taloomme lämmitysmuodoksi maakaasun. Onko vesikiertoiset patterit jo aikansa elänyt lämmönjakotapa yläkertaa ajatellen?...

lattiakaivon vuoto

Ostimme 02/2007 -85 valmistuneen rivitalon. Kylpyhune remontoitu -99. Nyt yläkerran kylpyhuoneen lattiakaivon paikkeilta tulee vesi läpi. Otimme alakerran wc:n kattopane...

Lattialämmiotys 70-luvun taloon

Tarkoitus vaihtaa öljystä maalämpöön ja samalla uusia vuodelta -76 oleva vesikiertoinen patteriputkisto. Onko mitään järkeä siirtyä lattialämmitykseen ja hajoittaa lattia...

Lattialämmitys roilottamalla ohueen valuun.

Asennamme kellaritilaan tehtävään huoneeseen vesikiertoisen lattialämmityksen.Rakennus on iäkäs 60-luvulla valmistunut ja siinä on kaksoislaatta joiden välissä ohut kerro...

talvella rakentaminen

Minkälaisia lisäkustannuksia talvella rakentaminen kaikkineen vaatii? Lupa-asiat ym. vastoinkäymiset ovat venyttäneet aloittamistamme nyt niin, että se olisi mahdollista...

Vanhan talon hävittämisen kustannukset

Kaipaisin tietoa vanhan talon purkukustannuksista pääkaupunkiseudulla. Tontti ei sijaitse kaava-alueella, lähin naapuritalo on n. 300 metrin päässä. Suojelemisen arvoista...

Autotallin etäisyys rajoista

Onko se maankäyttö- tjms laissa määrätty miten rähellä tontin rajaa autotallirakennus saa olla (5 metriä) vai onko tämä kuntakohtaista? Rakennustonttimme on haja-asutusal...

Mitä teen hilseilevälle mineriit ulkovuoraukselle

Talo on rakennettu 1963. Minerit ulkovuori "hilseilee", alkaa olla karmean näköinen. Jos sen vaihtaa puuvuoriksi kannattaako laittaa ohut tuulensuojalevy puun alle vaikka...

kustannusarviota

Jos otetaan esimerkiksi talopaketeista omatalon malli OJ106-5, johon kuuluu talopaketti sateelta suojaan asennettuna, kalusteet, kodinkoneet ja Allaway-keskuspölynimuri,...

Kastelupostin lisääminen

Osaisitteko kertoa kustannusten suuruusluokan työstä/tarvikkeista, jossa lisättäisiin oma kasteluposti rivitaloasuntoon. Putki tulisi kylppäristä yhden makuuhuoneen läpi...

Vesikeskuslämmitys 1½ kerroksisessa talossa

Tarkoituksena on rakentaa 1½ kerroksinen omakotitalo, johon tulisi vesikiertoinen lämmitys pelletillä. Alakertaan tulee lattialämmitys. Miten yläkerran lämmönjako tulisi...

Omakotitalon energiakulutuksen jakautuminen

Minua askarruttaa energian kulutuksen jakautuminen omakotitalossamme. Talo on 10 vuotta vanha, 1-kerroksinen, jossa 143m2 (365m3) sekä autotalli ja varasto 40m2 jossa pyr...

Kuka maksaa pumppaamon?

Oheinen "kustannusten"jako-ongelma olisi käsillä...Asun vanhassa omakotitalossa kaupungissa, taajamassa, kaava-alueella.Vanhana peruna kiinteistön jätevedet on hoidettu j...