Kysy, vastaamme -palvelussa Rakentaja.fi-palvelun jäsenet voivat esittää kysymyksiä rakentamisesta, remontoimisesta tai sisustamisesta. Kysyä voi myös rakennusoikeudellisia lakikysymyksiä. Kysymyksiin vastaavat kunkin alan asiantuntijat. Tule kysymään, kommentoimaan tai lukemaan asiantuntijoiden vastauksia kommentteineen!

Kuka vastaa korjauksen aikaisesta asumisesta muualla?

Rakennusoikeudelliset kysymykset

Kysytty: 27.3.2008 klo:0:22
Kuka vastaa kustannuksista, tilanteessa, jossa rakentaja on tunnustanut tehneensä kylpyhuoneen asennus- ja vesieristysvirheitä, joiden seurauksena on syntynyt myös homevaurio? Tämä johtaa useiden viikkojen kuivaus- ja remonttiaikaan. Asukkaan on todennäköisesti muutettava em. ajaksi pois asunnosta. Onko oletettava, kuten oikeustaju sanoisi, että rakentaja (tai hänen vakuutuksensa) korvaa aiheuttamastaan virheestä johtuvat kulut? Haen uskonvahvistusta, kun iso rakennusliike yrittää maksattaa tätä asukkaalla. Kotivakuutusyhtiö ilmoitti heti, että he eivät näihin "talkoisiin" osallistu.



Virallinen vastaus
Mikäli rakentaja on tehnyt törkeän huolimattomia ja tahallisia virheitä, on se velvollinen korvaamaan aiheuttamansa vahingon. Mikäli huoneistossa ei voi remontin aikana asua, on vahingon aiheuttaja lähtökohtaisesti velvollinen korvaamaan asumiskulut. Vastaaja: Nordius/ Elina Seppänen OTM Asianajotoimisto Bützow Oy Helsinki

Kysymykseen/vastaukseen on liitetty lisäinformaatio linkki ->>
Arvostele vastaus kysymykseen "Rakennusoikeudelliset kysymykset / Kuka vastaa korjauksen aikaisesta asumisesta muualla?":

Muita aiheeseen liittyviä kysymyksiä/vastauksia:

Kenelle vastuu asumisen haitasta?

Korvaako joku taho, kun taloyhtiön toimien vuoksi omassa asunnossa ei voi asua? Kyseessä on taloyhtiön tilaamat tutkimukset remontin yhteydessä huoneistossa, joiden aikan...

Ilmanvaihtokanavan eristämisen vastuu

Omakotitalomme tuli muuttokuntoon noin vuosi sitten. Katselin talon IV-kuvia,joissa mm. IV-kanavien eristyksestä mainitaan, että raitisilmakanava on eristettävä. Tätä ura...

Kosteusvaurio kylpyhuoneessa ja wc:ssä

kerrostalo asunnossa löytyi kosteusvaurio kylpyhuoneen seinästä, lattiasta ja wc:n seinästä vaurio on mittauksien mukaan kylpyvedestä johtuva. suihkuvesi on mennyt laatto...

Radon suunnittelu

Kuka vastaa radon suunnittelusta pääsuunnittelija vai rakennesuunnittelija?...

kenen vastuu

kuka vastaa jo nähtävissä olevista rakennusvirheistä.ts.jos ostaja on nähnyt virheen ennen kaupantekoa,voiko hän vaatia korjausta myyjältä tai rakennuttajalta.kenellä on...

KIRVESMIEHEN VASTUU?

JOS PALKKAAN KIRVESMIEHEN TEKEMÄÄN SISUSTUSREMONTTIA, NIIN MIKÄ ON HÄNEN VASTUU VIRHETILANTEESSA JA KUKA MAKSAA HUONOSTI TEHDYN REMONTIN TAI VÄÄRIN ASENNETUT KEITTIÖKALUS...

Vastuu tehdystä työstä ja virheestä

Kuka vastaa jälkikorjauksista  kun korjaussuunitelma vahinkotapauksessa muuttuu ja jonka on osakas on erehtynyt allekirjoittamaan,vastaako As,Oy edelleen niist&...

Asunto-osuuskunnan vastuunjako

Juuri ostamani asunnon lattian hirsirakenteet todettiin pienen kosteusvaurion korjauksen yhteydessä kokonaan lahoiksi, ja osuuskunta päätti purkaa koko lat...

kosteus pesuhuoneen lattiassa

Omakotitalon pesuhuoneen lattiassa ilmeni kosteutta kosteusmittauksessa. Kosteutta oli keskilattialla ja suihkun alla ei seinissä eikä lattialla muualla. Lattiassa on mat...

Saako ilmalämpöpumpun asentaa itse

Mitenkä saako ilmalämpöpumpun asentaa itse?.Lähinnä tarkoitan näitä ultimatemarketissa myytäviä pumppuja ,joita mainostetaan itseasennettavaksi.Luulisi olevan sama kuka...

katon korjaus/uusi katto

Meillä on satavuotias hirsitalo, jossa sementtitiilikatto.Näyttäisi siltä, että katon lappeiden alla oleva laudoitus pitäisi uusia. Voiko sen tehdä purkamalla vain sen ve...

Liian kireät sähköjohdot

Ostimme vajaa vuosi sitten vanhan, 40-luvulla rakennetun omakotitalon. Tänä kesänä huomasimme, että sähköjohdot mittaritolpasta ulkorakennukseen ovat niin kireällä, että...

Pesuhuoneen remontti

Hei! Kysyn miten toimitaan, kun pesuhuoneessa on laattoja irti ja osan laatoista on urakoitsija irroittanut tutkiakseen mitä on tapahtunut. Kyseessä on ves...

Onko korvausvastuussa muutostyön osalta

Kysyisin kuka vastaa kun Rivitaloyhtiössä on Yhtiöjärjestyksessä asuntoon merkitty 2h+k+s+kph ja alunperia sinne ei ole rakennettu kylpyhuonetta...

Vastuu aiemman osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista

Kerrostalon kylpyhuoneessa on tehty remontti uusimalla lattia- ja seinälaatoitus. Remontin on teettänyt omistaja1. Omistaja2 (ostanut osakkeen omistajalta1) ei...

Vastuu aiemman osakkaan tekemästä kylpyhuoneremontista

Kerrostalon kylpyhuoneessa on tehty remontti uusimalla lattia- ja seinälaatoitus. Remontin on teettänyt omistaja1. Omistaja2 (ostanut osakkeen omistajalta1) ei...

Isännöitsijän toimenkuva.

Hei.Kyse anopin asuttamasta taloyhtiöstö.Anoppi itse ei kykenevä hoitamaan  kyseistä asiaa.Taloyhtiö, 7 asuntoa, yhdessä huoneistossa,  ei anopin, putkirikko.Voiko isännö...

Osa isännöinti

Kysyisin, onko tarjolla jonkinlaista kohde isännöintiä, esim. talon katon kunnon tarkistuksen järjestäminen, mahdollisesti tarvittavan remontin hoitaminen, tarjousten pyy...

kylpyhuoneen seinälaattojen irtoaminen

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1986. Huoneiston kylpyhuoneesta on irronnut nyt isolta alalta seinälaattoja. Kosteutta ei ole todettu. Kuka vastaa korjauskustan...

Kylpyhuone lämmitysjärjestelmän muutos

Kylpyhuoneremonteista sovittu , vesieristykseen saakka max 3000 euroa/kylpyhuone. Laatat irtoilee, vaatii rakenteiden korjaamista/levyttämistä  ja uudellee...

Veden juoksuputkien ja maanpäällisten vesikourujen vastuut huoneistojen piha-alueella

Osakeyhtiössä joidenkin huoneistojen pihan sisäpuolella kulkee rännin juoksuputki. Joidenkin huoneistojen kohdalla juoksuputki kulkee huoneistojen pih...

Siirtykö vasttuu kun omistaja vaihtuu?

Taloyhtiössä on osakkaat tehteet/teettäneet muutoksia mm. lisää tiloja ,kattaneet terasseja kattoikkunoita yms.omakustanteena.Kun ne ovat alkanee...

Liian korkea sisälämpötia

Ostin pari vuotta sitten uuden kerrostalokolmion.Ongelmaksi on muodostunut liian korkea sisälämpötila 24-25C. Olen valittanut siitä rakentajalle. Norm...

Kuka vastaa korjauskustannuksista?

Asumme vuokralla 80-luvulla rakennetussa omakotitalossa. Olemme harkinneet radonmittauksen tekemistä. Jos raja-arvo ylittyy, niin kuka vastaa korjauskustannuksista?...

Kosteusvaurio

Moi! Me ostimme talon, joka oli rakennettu 2008 vuonna. Asuimme vuoden ja nyt kylpyhuoneessa ilmestyi ulkoseinämällä kosteusvaurio. Voisitteko sanoa kuka vastaa tästä, os...